Çatınıza ne sıklıkla bakıyorsunuz? Eğer benim gibiyseniz, eve koşup çıkıyorsunuz, çocukları ileri geri götürüyorsunuz ve araba yolundan çıkarken sadece ara sıra tavan çizgisine bakıyorsunuz.
Ancak çatınızı düzenli olarak kontrol etmek ve gerektiğinde küçük onarımlar yapmak, yolda bazı maliyetli onarımları önleyebilir ve bu yağmur damlalarının başınıza düşmesini önleyebilir. Başka bir faydası daha var: Evinizi satmaya karar verirseniz, çatınızı iyi durumda tutmanız da büyük bir artı olacaktır.
üstten al
Peki, çatınızı incelerken nelere dikkat etmelisiniz? Ulusal Çatı Müteahhitleri Birliği (NRCA), ilkbahar ve sonbaharda yılda en az iki kez çatı muayenesi yapmanızı önerir. Başlamak için en iyi yer evinizin içidir - bir el feneri alın ve tavan arasına bir gezi yapın.
İşte içeride aramanız gereken dört şey:
-
1) Çatı güvertesinin sarktığı yerler
2) Su hasarı veya sızıntı belirtileri
3) Karanlık noktalar ve yollar
4) Çatıdan görünen dış ışık.
Dış kontrol
Çatının dış cephesine baktığınızda hasarlı parlama, eksik zona, kıvrılma gibi şeylere dikkat edin. kabarma, burkulma, çürüme ve yosun oluşumu (en sık nemli iklimlerde oluşur ve koyu veya yeşilimsi görünür) lekeler).
NS HomeEkip Denetim Hizmeti dışarıda nelerin kontrol edileceğine dair şu ipuçlarını sunar:
-
5) Çatınızda çatlak, yırtık, kel veya eksik zona olup olmadığını gözle kontrol edin.
6) Çatıda gevşek malzeme veya bacalar, havalandırma delikleri, borular veya diğer geçişler çevresinde aşınma olup olmadığını tarayın.
7) Oluklarda aşırı miktarda shingle granülüne (büyük kum taneleri gibi görünürler) dikkat edin - bu ileri düzeyde aşınmanın bir işaretidir.
8) Nem, çürüme veya küf belirtileri olup olmadığını kontrol edin. Islak lekelerin doğrudan hatalı kiremitinizin altında olmayabileceğini unutmayın; su damlamadan önce en alçak noktasına kadar inebilir. Küf, mantar ve bakteriler hızla çoğalabilir - suyla ilgili bir sorundan sonraki 24 ila 48 saat içinde.
9) Drenajı inceleyin ve oluklar ile iniş borularının güvenli bir şekilde takıldığından emin olun. Ayrıca tüm tahliye kanallarının açık olduğundan ve suyun çıkmasına izin verdiğinden ve tüm oluklar ve iniş borularında kalıntı bulunmadığından emin olun.
10) Tüm banyo, mutfak ve kurutucu havalandırmalarının sadece çatı katına değil, tamamen evinizin dışına çıktığını kontrol edin.
Çatı neyden yapılmıştır?
Dean Bennett, Dean Bennett Tasarım ve İnşaat A.Ş.'nin başkanı. Colorado, Castle Rock'ta, yeni bir çatıya ne zaman ihtiyacınız olduğunu belirlemenin, çatı malzemesinin yanı sıra yaşadığınız ülkenin bir kısmına da bağlı olduğunu söylüyor. Bunu akılda tutarak, aşağıdaki çatı kaplama malzemeleri hakkında ipuçları sunuyor:
- Sedir: Onarım veya değiştirme ihtiyacı olan bir sedir çatı, kuru iklimlerde bölünecek ve parçalanacaktır. Nemli iklimlerde yosunlu olur. Bir sedir çatının ömrü yaklaşık 20 yıldır.
- Fayans: Bennett, "Kırık veya çatlak fayans olup olmadığına bakın," diyor, "ama yapma Bunu yapmak için çatıya çıkın yoksa kiremitler kırılır. Kiremit çatılar 100 yıla kadar dayanabilir, ancak tek tek kiremitler kırılabilir. Değiştirilebilirler, ancak yalnızca bir uzman tarafından."
- Beton: asla değiştirilmesi gerekmemelidir
Ahşap sallamalı bir çatınız varsa, termitler, marangoz karıncaları ve/veya diğer ahşap sıkıcı haşerelerden gelen hasarlara da dikkat etmelisiniz.
Önce en basit çözümleri kontrol edin
Çatınızda su hasarı varsa, silahı atlamayın ve her şeye yepyeni bir çatı ile başlamanız gerektiğini varsayın. California Müteahhitler Eyalet Lisans Kurulu, çatınız düzgün bir şekilde kurulmuşsa ve 15 ila 20 yaşından küçükse, genellikle değiştirilmek yerine onarılabileceğini söylüyor.
Ne yapılması gerektiğini düşündüklerini öğrenmek ve bir tahminde bulunmak için lisanslı bir çatı müteahhitiyle - veya üç kişiyle - iletişime geçin.
Baştan başlamak
Tüm çatıyı değiştirmeye karar verirseniz, malzeme seçerken hava durumunu ve bulunduğunuz yere özgü diğer sorunları göz önünde bulundurun.
Örneğin, ahşap ve asfalt zona özellikle yangına dayanıklı değildir - ve çok sayıda kuru çalı ve ağacın yakınında yaşıyorsanız bu bir sorun olabilir. Arduvaz, kiremit ve metal daha pahalı malzemelerdir, ancak yangına karşı sağladıkları ekstra koruma nedeniyle değerli bir yatırımdır.
Öte yandan, kar yükleri yaşadığınız yerde bir sorunsa, dayanıklı ve hafif, dikişli metal bir çatı düşünmek isteyebilirsiniz. Bunlar, genellikle bir sorun haline gelmeden karı eritebilir.
Ancak kalbinizi arduvaz veya kiremit üzerine koymadan önce - ve gerçekten harika göründüklerini biliyoruz - bunların çok ağır malzemeler olduğunu anlayın. Bazı ev çerçeveleri, bu tür çatı kaplamalarının ekstra ağırlığını destekleyecek kadar güçlü değildir.
Şimdi başlayın - başka seçeneğiniz olmadan önce
Sızdıran bir çatı yoluyla evinize beklenmedik bir şekilde su dökülmesini beklemeyin. Bazı basit gözlem becerilerini kullanarak evinizi korumaya başlayın. Sorun bulursanız, mutlaka çatınızı değiştirmeniz gerektiği anlamına gelmez. Büyük bir yeniden yapılanma gerekmeden önce birçok onarım yapılabilir.
Eğer sen yapmak Yeni bir çatıya ihtiyacınız varsa, bunun ortalama bir “kendin yap” projesi olmadığını unutmayın. Zor bir iştir - özellikle eski çatıyı kaldırıyorsanız - ve tehlikeli de olabilir. (Çatılar eğimli ve yüksek… daha fazlasını söylememize gerek var mı?)
Hepsi yukarı bakıyor
Çoğu insan “Başımın üstünde bir çatıya sahip olmayı” hayatın olmazsa olmazlarından biri olarak listeler ve bunun bir nedeni vardır. Bu sadece bir pratiklik veya estetik meselesi değil (her ikisi de rol oynuyor olsa da). Çatınız sizi ve ailenizi güneşten, kardan, yıldırımdan ve yağmurdan koruyan şeydir.
Çatınız bir kez uç şekle girdikten sonra, gelecek yıllar boyunca da öyle kalacağı bilgisiyle rahatlayın.
