Bir "hayalinizdeki evi" güvence altına almak, muhtemelen 2014 için birçok Yeni Yıl kararının başında geliyor. Çoğumuz için rüya gibi bir ev, tercihlerimize göre tasarlanmış, yaşam ihtiyaçlarımıza göre şekillendirilmiş ve ailelerimiz büyüdükçe büyüyebileceğimiz bir evdir. Yeni inşa edilen evler en uygun çözümü sunar.
Sigorta / Getty Images
Her istek ve ihtiyaca uygun bir ev aramanın sinir bozucu bir süreç olabileceği bir sır değil, özellikle de bütçenizin tadilat için yeterli olmayacağının farkındaysanız. Alıcıların şimdi fark ettiği şey, yeni inşa edilmiş evlerin ikinci el mülkler kadar uygun fiyatlı olduğu ve eğer çok satın alırlarsa ve baştan bir inşaatçı ile çalışırlarsa, tasarımda en başından itibaren söz sahibi olurlar. başlangıç. Devlet teşviklerinin ek teşviki ve düşük faiz oranları da alıcılar için önemli satış noktalarıdır.
1
İhtiyaçlarınıza ve isteklerinize öncelik verin
Eklentiler ve ekstralar ile kendinizi kaptırmak kolaydır. Harcamaya gücünüzün yeteceğinin haritasını çıkarın ve ardından “ihtiyacınız” olanı ana hatlarıyla belirleyerek bunun size neye mal olacağını belirleyin. Bundan sonra oynamak için bir rezerviniz varsa, "istediğiniz" lüksleri seçmeye başlayabilirsiniz. Bu sizin ilk evinizse, karşılayabileceğiniz yeni bir bina satın almak daha iyidir, bu da harika bir yatırımdır. Bu şekilde, şu anda yalnızca ihtiyacınız olan şey için ödeme yaparsınız - hazır olduğunuzda daha büyük veya daha lüks bir eve yükseltme yapılabilir.
2
Düşük faiz oranlarından yararlanın
Faiz oranları şu anda 40 yılın en düşük seviyesindeyken, şimdi ipotek başvurusunda bulunmak için her zamankinden daha iyi bir zaman. Ne kadar borç alabileceğinizi ve geri ödemelerinizin boyutunu belirlemeye yardımcı olması için ipoteğinizin ömrü boyunca en az yüzde 5'lik bir oran artışı hesaba katmayı unutmayın.
3
Bir ev ve arazi paketi satın alın
İkinci el mülklere benzer bir fiyat seviyesinde olan ev ve arsa paketleri, büyüme alanı olan banliyölerde giderek daha popüler bir seçimdir. Gelişmekte olan bu topluluklar, arazinin büyüklüğü ve şekli açısından seçenekleri en üst düzeye çıkarır ve evin konumu, boyutu ve tasarımı - alıcıların yaşamlarına uyması gereken tüm temel özellikler dahil ihtiyaçlar.
4
Hibe için başvurun
Bir devlet ilk ev alıcısı hibesine hak kazanıp kazanmadığınızı görmek için çevrimiçi arama yapmayı unutmayın. Queensland gibi bazı eyaletler, yeni bir ev satın alanlara 15.000 dolara kadar teklif veriyor.
Hayalinizdeki ev için daha fazla paraya mı ihtiyacınız var? Bunları dene para kazandıran ipuçları >>
5
İnşaatçılar ile pazarlık yapın
İtibar ve fiyat açısından inşaatçıları araştırarak ödevinizi yapın. Araştırmanın giderek daha popüler bir yolu, çevrimiçi incelemeler ve forumlardır. Unutmayın, hızlı ve ucuz bir hizmet mutlaka en iyi hizmet değildir.
6
Topluluğun sizin için uygun olduğundan emin olun
Mülk önemli olsa da, onu bir ev yapan topluluktur. Satın almadan önce, komşularla konuşmak için zaman ayırın, olanakları deneyin ve yerel tesislerin finansmanı, yerel okulların itibarı ve toplu taşıma hakkında bilgi edinin. Bir gelişmeye bakıyorsanız, iyi bir gelişme, sizi mahallede gezdiren ve topluluktaki planları ve hizmetleri tartışan bir satış ekibine sahip olmalıdır.
7
İlk Ev Tasarruf Hesabını Kullanın
İlk ev satın alımı daha uzun vadeli bir plan olanlar için İlk Ev Tasarrufu Hesabı yardımcı olabilir. Hükümet, her yıl bu hesaba yatırılan ilk 6.000 ABD Doları için yüzde 17 katkı yapacak - bu, her yıl ek 1.020 ABD Doları demektir. Para çekme işlemleri ancak dört yıl sonra yapılabilir. First Home Saver Hesapları bazı bankalardan, yapı kooperatiflerinden, kredi birliklerinden, dostane topluluklardan, hayat sigortası şirketlerinden ve süper fonlardan alınabilir.
Ev alıcıları için daha fazla ipucu
Gayrimenkul alırken pazarlık nasıl yapılır?
Emeklilik yoluyla mülk satın almak
Binlerce ev kredisinden nasıl tasarruf edilir
