Başka bir eyalette ev almayı mı planlıyorsunuz? Yalnız değilsin. Daha önce pek çok insan sizin yerinize geçti ve bir yerde yaşamayı başarırken başka bir yerde yeni bir ev buldu. Planlıyor olsanız da iş için taşınmak ya da sadece bakmak çevreni değiştir, başka bir eyalette ev satın almak, elbette birkaç değişiklik dışında, tipik ev satın alma sürecine biraz benziyor. katie günü, Houston, Teksas merkezli bir emlakçı anlatıyor O bilir eyalet dışından satın almanın anahtarının kendi durum tespiti yapmak olduğunu.
"Bazı insanlar bölgede yaşayan bir iş arkadaşının, arkadaşın veya aile üyesinin ihtiyaç duydukları tüm bilgileri sağlayabileceğini varsayıyor, ancak bu her zaman böyle olmayabilir" diyor. "Nihayetinde, en başarılı alıcılar bilinçli bir karar vermek için gerekli zamanı ve çabayı harcarlar." Devamını oku eyalet dışında ev satın alma sürecini olabildiğince sorunsuz hale getirmek için uzmanların başka neler söylediğini aşağıda bulabilirsiniz. olası.
Bir ipotek için ön onay alın
Denise Scibetta
, Hayes Realty ile bir emlakçı anlatıyor O bilir tavsiye ettiği ilk şey, bir ipotek için önceden onaylanmış. "Hangi durumda olursanız olun, ön onay almak isteyeceksiniz çünkü bu sizi nereye gideceğiniz konusunda yönlendirecektir. Bu yüzden ilk söyleyeceğim şey, seni bir borç verene götürelim. Bunu yapmak için, bir gayrimenkulün size yardımcı olabileceği farklı ipotek borç verenleri araştırmak isteyeceksiniz. Benzer şekilde, bir ipotek ödemesinin ne kadarını karşılayabileceğiniz konusunda daha iyi bir fikir edinmek için rakamları da hesaplamak isteyeceksiniz.Hedeflerinizi ve araştırmanızı tanımlayın
Scibetta, müşterinin hedeflerine göre araştırma yapmanın çok önemli olduğunu ekliyor. “Eğer bir iş içinse ‘İşimden 15 dakika sonra orada olmak istiyorum’ diyebilirler. Tersine, kapatmak istedikleri belirli bir okul sistemi olabilir, bu yüzden gerçekten hedeflerinin ne olduğuna bağlı vardır. Ve bu hedeflere dayalı olarak, o alana aşina bir temsilci seçin."
Taşınmanız gereken belirli bir yer yoksa, yaşam maliyetini araştırmak da çok önemlidir. Buna ev fiyatları, faiz oranları, herhangi bir alan için aylık ödemeler, gıda maliyetleri, ulaşım, kamu hizmetleri, emlak vergileri, tıbbi bakım ve diğer genel harcamalar dahildir. Temel olarak, başka bir eyalete geçiş yapmadan önce günlük ve aylık harcamalarınızın nasıl görünebileceğini tasavvur etmeye çalışın.
Bir emlakçı bulun
Scibetta'nın bahsettiği gibi, hedeflerinizi belirledikten sonra, bu hedeflere ulaşmanıza yardımcı olabilecek bir aracı bulmak isteyeceksiniz. Ne de olsa, arkadaşlar veya aile dışında, bölgeyi ve özelliklerini en iyi bilenler onlar. Gibi roket ipoteği notlar, kişiliğinize ve çalışma yaklaşımınıza kimin en uygun olduğunu görmek için en az üç veya dört profesyonelle konuşmak isteyeceksiniz. Kimi seçerseniz seçin, sanal turlar yapmanız gerektiğinde size uzaktan yardımcı olabileceklerinden emin olun.
Potansiyel evleri ziyaret edin
“Yaşamak istedikleri bölgelere bağlı olarak, potansiyel olarak şehrin farklı bölgelerinde (belki bir otelde bir otelde) kalmanızı öneririz. Day, "birkaç farklı banliyöde) veya Airbnb'den veya diğer kısa süreli kiralama sitelerinden yararlanarak daha kentsel mahalleler hakkında fikir edinmek" diyor. “Bölgeye aşinalıkları yoksa, seyahatlerinin ilk günü genellikle etrafta dolaşarak geçirilmelidir. fotoğraflar her zaman tam olarak anlatmadığı için işe gidip gelme sürelerini denemek, mahalleleri ve yerel olanakları kontrol etmek için hikaye."
Mevcut kaynakları kullan
Fotoğraflar her zaman hikayenin tamamını anlatmasa da sanal turlardan yararlanmak yine de yararlıdır. Day'in dediği gibi, “Süreci esas olarak başka bir eyaletten yapıyorlarsa, sanal turlar daha iyi bir sonuç vermeye yardımcı olur. bir mahalle manzarası.” "Zoom, DocuSign, FaceTime, e-posta gibi teknolojileri kullanabiliyoruz" diye ekliyor. vesaire. birçok müşterinin bölgeye birden fazla sefer yapamayacağını anladığımız için işlemi her yerden kolaylaştırmak için."
Bu makale SheKnows tarafından Rocket Mortgage için hazırlanmıştır.
