Göz korkutucu bir başarı gibi görünse de, hayalinizdeki mülkü bulduğunuzda eğlenceli ve ödüllendirici bir süreç olabilir.
T
Fotoğraf kredisi: Martin Barraud/Caiaimage/Getty Images
• Yurtdışında mülk satın almak çekici bir fikir gibi görünebilir. Barbados'un batı kıyısında bir sahil villasına sahip olmak veya rustik bir İtalyan köyünde bir kır evine sahip olmak hem rüya gibi hem de başlamanıza yardımcı olacak birkaç temel ipucu.
1. Ekonomik trendlere bakın
Tabii ki, bir tatil köyünde bir hafta kalmak, cennette mükemmel bir deneyime yol açabilir, ancak bu, herhangi bir ülkede neler olup bittiğinin tam resmini çizmez. Tatil mülkleri dışında yerel halkla zaman geçirdiğinizden emin olun. Gerçekten neyle uğraştığınızı bilmek için ekonomik trendleri ve ülkenin politikasını takip edin.
2. Güvenilir bir emlak komisyoncusu bulun
t Tamam, yani gerekli özeni gösterdiniz ve mülk satın almak istediğiniz ülkeyi gerçekten anladınız; harika. Bir sonraki adım, bölgedeki en iyi brokerleri anlamak için çevrimiçi araştırma yapmaktır. Sotheby's gibi dünya çapında bağlantıları olan uluslararası bir emlakçıyla veya daha bağımsız bir uzman olabilecek yerel biriyle gidebilirsiniz. Her iki durumda da, güvendiğiniz ve rahat hissettiğiniz biriyle gitmek istersiniz.
3. İlgili ücretleri anlayın
t Ne için ödemeye hazır olduğunuzla ilgili olarak komisyoncunuzla parametreler belirleyin. Örneğin, özel topluluklardaki tatil köyleri çekicidir, ancak çoğu zaman, herhangi bir zamanda artabilecek ağır yıllık tesis ücretleri ile birlikte gelirler. Bunun üzerine olası temizlik masrafları, yasal ücretler, emlak vergileri, sigorta masrafları vb.
4. Yatırımı düşünün
Mükemmel mülkü bulduktan sonra, onu gerçekten ne için istediğinizi düşünün. Hemen veya gelecekte yurt dışına taşınmayı planlıyor musunuz? Sadece yarı zamanlı bir rezidanssa, varış noktasında önemli zaman harcayacak mısınız? Taşıma maliyetlerini hesaba katın ve yatırımın mantıklı olduğundan ve büyük satın alma işleminden gerçekten keyif alıp yararlanabileceğinizden emin olun.
5. Mülkünüzü nasıl tanıtacağınızı anlayın
Mülkünüzün reklamını nasıl yapacağınızı bildiğinizden emin olun (bunun daimi ikametgah olmadığı varsayılarak). Tatil kiralama web sitelerinin popülaritesi, tatil mülkleri için yolcu bulmayı eskisinden çok daha kolay bir iş haline getirdi. Bazı en iyi siteler Airbnb ve Homeaway'dir. Rekabetçi araştırma yapın ve diğer insanların mülklerini nasıl tanıttığını görün. Yedi gece kalın, bir gece ücretsiz kazanın veya ücretsiz bir eklenti eklemek, potansiyel kiracıları etkilemeye yardımcı olabilir.
Her ne kadar göz korkutucu bir başarı gibi görünse de (ve hiçbir yerde HGTV uluslararası ev avcılarının söylediği kadar kolay değil), hayalinizdeki mülkü bulduğunuzda eğlenceli ve ödüllendirici bir süreç olabilir.
