ev satın almak önemli ve hafife alınmaması gereken bir karardır. İster daha fazla yer istediğiniz için, ister kiralamaktan bıktınız diye düşünüyorsanız, Sıçramaya hazır olup olmadığınızı ve bunu finansal olarak destekleyebilecek durumda olup olmadığınızı gösteren kesinlikle işaretler karar. Ve kiralamanın ve satın almanın artıları ve eksileri olsa da, büyük olasılıkla bir ipotek almanız gerekeceğini anlamak önemlidir.
Buna ek olarak, bazıları sigorta, emlak vergileri, kapanış maliyetleri, kamu hizmetleri ve bakımı içerebilen ev sahipliği maliyetlerini de anlamalısınız. Karara çok şey giriyor, ancak bunu düşündüyseniz ve aşağıdaki işaretlerin hayatınızda oynadığını görmeye başladıysanız, o zaman dalmaya hazır olabilirsiniz.
Borcunuz kontrol altında
Bir tür borcun olması (ör. öğrenci kredileri veya kredi kartı borcu) yaygındır, ancak borçtan kurtulma yolundaysanız, birden fazla şekilde bir eve yatırım yapmanın zamanı gelmiş olabilir. Bir ev satın aldığınızda, bu sizin yatırımınızdır ve avantajlarından en önemlisi ile avantaj elde edersiniz.
ev sermayesi. Bu, potansiyel olarak, evinizde eşitlik oluştururken, ev tadilatı ve kredi kartı ödemeleri gibi şeyler için bu eşitlikten yararlanabileceğiniz anlamına gelebilir.Kredi puanınız artıyor
Buna göre roket ipotek, kredi puanınız önemli bir rol oynar ev kredisi alma yeteneğinizde. Kariyerinize yeni başladığınızda veya üniversiteden yeni mezun olduğunuzda genellikle daha düşüktür. Borcunuzu ödediğinizde ve zaman içinde güvenilir bir borçlu olduğunuzu kanıtladıkça, kredi puanınız yükselecek ve en az 620 kredi notu ile çoğu ipoteğe hak kazanabilirsiniz.
Peşinat için birikmiş paranız var
İster inanın ister inanmayın, bir ev satın almak için yüzde 20 peşinat ödemeniz gerekmez. Geleneksel bir kredide yüzde üç veya bir FHA kredisinde yüzde 3.5 kadar az bir indiriminiz olabilir ve hatta hiç peşinat ödemeden bir VA kredisi veya bir USDA kredisi almaya hak kazanabilirsiniz. Birikmiş paranız varsa, peşinat yatırmanın zamanı gelmiş olabilir, çünkü çoğu zaman kapanış masasına büyük bir peşinat getirdiğinizde fayda sağlayabilirsiniz. Yüzde 20'lik bir ön ödeme, çoğu borç verenin aşağıdaki durumlarda ödemenizi istediği özel ipotek sigortası (PMI) için ödeme yapmaktan kaçınmanıza olanak tanır. Kredinize yüzde 20 indirim yapmıyorsunuz, ancak Rocket Mortgage en düşük PMI oranlarından bazılarına sahip (80 dolarlık ulusal krediye kıyasla 44 dolar). ortalama).
Sabit bir geliriniz ve yaşam tarzınız var
Bir ev satın almak için gereken belirli bir asgari gelir olmamasına rağmen, ipoteğinizin aylık ödemelerini yapmak için güvenilir bir gelir kaynağı çok önemlidir. Borç verenler, ne kadar borç vermeye istekli olabileceklerine karar verirken düzenli gelirinizi de dikkate alacaklardır. siz ve daha fazlasını üstlenip üstlenemeyeceğinizi belirlemek için borç-gelir oranınızı (DTI) hesaplayın borç. Tipik olarak, borç verenler, DTI'si yüzde 50'nin altında olan borçluları tercih eder. Ek olarak, sabit bir geliriniz varsa ve ailenizi büyütmeyi veya birkaç yıl bir yerde kalmayı düşünüyorsanız, bir ev satın almak akıllıca bir hareket olabilir.
Daha fazla alana ihtiyacın var
Daha önce de belirtildiği gibi, daha fazla alan, insanların bir ev satın almak istemesinin yaygın bir nedenidir. Bir apartman dairesinde kesinlikle yanlış bir şey yokken, fazladan bir yatak odasına veya daha büyük bir mutfağa sahip olmak ve yaşam alanı, özellikle zaten çocuklarınız varsa ve aşağıdan daha fazlasını bekliyorsanız, büyük bir fark yaratabilir. yol.
Bu makale SheKnows tarafından Rocket Mortgage için hazırlanmıştır.
Quicken Kredileri, LLC; NMLS #3030; www. NMLSTüketiciAccess.org. Eşit Konut Kredisi Veren. 50 eyalette lisanslı. Lütfen ziyaret edin RocketMortgage.com daha fazla bilgi için.
