Evinizi satmanıza yardımcı olması için vergi beyannamenizi nasıl kullanabilirsiniz – SheKnows

Bu bahar evinizi mi satıyorsunuz? Daha fazla satmak istiyorsanız, vergi iadenizle birlikte yapmanız gereken yükseltmeler burada.

İlgili hikaye. Kısırlıkla Mücadele Eden Birine Vermemeniz Gereken İyi Amaçlı Hediyeler

Evet, vergi iadesi mevsimi! Geçen yıl, IRS rapor edildi 3.120 $ ortalama geri ödeme. Bu, yeni bir televizyona ya da egzotik bir tatile harcamak için güzel bir kuruş. Ancak, bu baharda evinizi piyasaya sürmeyi planlıyorsanız, bunun yerine hırdavatçıya bir gezi yapmayı düşünebilirsiniz.

Daha:Bekar bir kadın olarak bir ev satın almak aslında nasıl bir şey

Bu vergi iadesini satmadan önce evinize geri yatırmak büyük bir getiri sağlayabilir. Kaldırım çekiciliğini artırmak gibi basit iyileştirmeler, olumlu bir sonuç elde etmek için uzun bir yol kat edebilir. insanlar evinizi gezdiğinde ve aslında daha fazla teklife ve daha yüksek bir satışa yol açabilecek ilk izlenim fiyat.

karar vermek nasıl Vergi iadenizi harcamak zor kısımdır. Nereden başlarsın?

Geçen yıl, kırmızı yüzgeçli, bir emlak komisyoncusu,

Raptiye, ev sahiplerinin çeşitli projeler için doğru profesyonelleri bulmalarına yardımcı olan bir site 3.000$'lık bir vergi iadesi ile projeler yapılabilir ve sizin için en fazla patlamayı elde etmek için nasıl önceliklendirilmeleri gerekir? dolar.

Bir Redfin ajanı olarak, tüm evlerin aynı durumda olmadığını ilk elden biliyorum. Bazılarının dışı güzeldir ama içleri ışıltıdan yoksundur, bazılarının ise frenlemek için ciddi bir yardıma ihtiyacı vardır. Dört senaryo aldık ve Thumbtack, her senaryoda evi iyileştirebilecek hizmetler hakkında tahminler almak için profesyonellerden binlerce alıntıyı analiz etti. Fiyatlar, 2015 Nüfus Sayımı'na göre en yaygın ev tipine göre belirlendi: üç yatak odası, üç banyo ve 2.384 metrekare.

Hedefinize bağlı olarak, 3.000$'lık vergi iadenizden en iyi şekilde nasıl yararlanacağınız aşağıda açıklanmıştır.

Hedef: Kaldırım çekiciliğini artırın (2920 ABD doları bütçe)

Potansiyel alıcıların evinizi ziyaret ettiklerinde gördükleri ilk şey dışarısıdır. İçerisi ne kadar güzel olursa olsun, evinizin önü bakımsız ve yardıma muhtaç ise potansiyel alıcılar fark edecektir. İşte yapmanız gereken yükseltmeler, her birinin maliyeti ve frenleme çekiciliğini hızla artırmak için bunlara nasıl öncelik verileceği.

• Oluk tamiri: 220 dolar.
• Ağaç ve çalı budama: 170 dolar.
• Güverte boyama ve sızdırmazlık: 520 dolar.
• Kepenkler ve trim boyama: 1.700 dolar.
• Biçme, ayıklama ve yaprak temizleme: 100 dolar.
• Ev ve araba yolu elektrikli yıkama: 210 dolar.

Hedef: İç mekana biraz ışıltı katın (3.000$)

Evinizin dışı iyi durumdaysa ancak içi ışıltısını kaybetmişse, muhtemelen temizlik ve boyama gibi hizmetlere yatırım yapmak isteyeceksiniz. İşte en çok getirisi olan projeler.

• Ev temizliği: 135 dolar.
• Yeni perdeler: 210 dolar.
• Halı tamiri: 180 dolar.
• Halı temizleme: 130 dolar.
• İç cam yıkama: 115 $.
• İç mekan boyası (yalnızca duvarlar): 2.030 dolar.
• Banyo harcının cilalanması ve kapatılması: 200 dolar.

Daha:Bir eve kazanan bir teklif yazmanın 3 yolu

Hedef: Dağınıklıktan kurtulun (2.950$)

Potansiyel müşteriler evinize girdiğinde, temiz ve kişisel eşyalardan arındırılmış olmalıdır. Evinizdeki hayatlarını hayal edebilmelerini istiyorsunuz ve dağınıklığınızı göremezlerse bunu yapamazlar. Evinizin iyi bir bahar temizliği ve düzenleme seansına şiddetle ihtiyacı varsa, paranızı harcamanız gereken hizmetler bunlardır.

• Ev temizliği: 120 dolar.
• Evde evreleme danışmanlığı: 400 $
• Dolap düzenlemesi (mutfak, yatak odası): 290 dolar.
• Önemsiz eşyaların kaldırılması (kutularla ve küçük eşyalarla dolu garaj): 500 dolar.
• Büyük bir kanepenin veya cihazın kaldırılması: 180 dolar.
• Eşyaları kutulara paketlemek (dört saatlik işçilik): 320 dolar.
• Eşyaların bir depolama birimine taşınması: 260 dolar.
• Bodrum katında kurutma ve nem alma: 430 dolar.
• Haşere temizleme/imha: 150$.
• Kalıp incelemesi: 300 dolar.

Hedef: Tüm evi modernize edin (3.010 $)

Daha eski bir evde yaşıyorsanız, bazı güncellemeler yapmanın zamanı gelmiş olabilir. İşte daha modern bir eve geçmek için yapabileceğiniz bazı değişiklikler.

1. İç mekan boyası (yalnızca duvarlar): 2.030 dolar.
2. Döşeme/mutfak dolaplarını boyamak: 300 dolar.
3. Patlamış mısır tavan kaldırma (iki oda): 680 dolar.

göre Redfin tarafından rapor, evler ilkbahar ve yaz başlarında (özellikle Mart ve Haziran) yılın diğer zamanlarından daha hızlı satılır. Şimdi tahminler almak ve profesyonellerle randevu planlamaya başlamak için ideal bir zaman, bu nedenle yeriniz ilk kez sahneye çıkmaya hazır.

Daha:Bir bütçeyle hayallerinizdeki zamansız mutfağı yaratın