Јонатхан Сцотт: Ажурирања када се ваша кућа продаје - СхеКновс

Време је да продате свој дом, и наравно да желите да зарадите што више новца на њему. Ево пет критичних области које ће вам вратити новац, а затим и неке.

Повезана прича. Добронамерни поклони које не смете дати некоме ко се бави стерилитетом

Јонатхан Сцотт, из хит емисијеПроперти Бротхерс, познаје ситнице у реновирању куће. Постоји разлика између реновирања вашег дома за становање и реновирања вашег дома ради продаје. „Ако реновирате само да бисте продали, па, желите да се уверите да нисте превише реновирали, јер бисте могли да уложите више новца него што ћете вратити“, саветује он. Па у које области треба да уложимо свој новац како бисмо били сигурни да ћемо га вратити, плус нека?

Шта не треба радити

Јонатхан наводи: „Многи људи кажу да ће сав свој новац уложити само у кухињу и купатило, а све остало оставити како јесте. Ових дана не заваравате купце. Ако се реновирате да бисте продали, боље је да направите лагани преображај целе куће, а затим можда потрошите мало више у кухињи и купатилу.

Преуређивање кухиње и купатила је најскупље, са просечним преуређивањем кухиње од преко 50.000 долара, а просечним преуређењем купатила од 20.000 долара. Имајте на уму да већина људи на крају потроши хиљаде више од просека само на ове две области.

Пре свега, немојте се емоционално укључивати у одлуке. Одаберите ставке које су приступачне и које ће ваш дом учинити привлачнијим, повећавајући тако ваше шансе да га продате по вишој цени. Ако је могуће, сами обновите предмете и увек проверите веб локације попут еБаи -а или Цраигслист -а да бисте постигли најбољу понуду.

Ако желите да продате, ево пет надоградњи које не можете приуштити да прескочите

Ништа не говори чисто као нови слој свеже боје на зидовима. Боје се обично морају наносити сваке три до пет година како би зидови изгледали чисти и светли, посебно ако имате децу или кућне љубимце. Одаберите свијетле боје које се допадају опћој популацији и клоните се оштрих, тамних боја због којих собе изгледају мање. Ако можете сами да офарбате кућу, уштедећете још више новца.

Приликом уласка у кућу, једна од првих ствари коју људи примете је под. За тепихе унајмите професионалну компанију за чишћење која ће доћи и уклонити мрље и дубински га очистити. Ако је тврдо дрво испод тепиха, најисплативије је потпуно уклонити тепих. Имајте на уму да је постављање потпуно новог тепиха веома скупо и вероватно нећете вратити тај новац, па се препоручује само ако је то апсолутно неопходно. Друга могућност је да научите како се поставља ламинатни под. Јефтино је и једноставно за направити, а визуелно чини велику разлику у кући.

Ово ће вам донети неколико стотина долара, али то је одличан начин да побољшате кухињу без потпуног реновирања. Док сте на томе, очистите унутрашњост и спољашњост ормара и поправите све огреботине. Препоручујемо употребу штапића од бадема из Тибета за јефтин начин уклањања мрља.

Сви знамо да је преуређивање купатила скупо, па уместо потпуног реновирања надоградите неколико кључних области. Замените заптивку тоалета, поставите умиваоник на постоље ако је ваш застарео, потражите новије тоалете на еБаи -у или Оверстоцк -у и надоградите светиљке. Ове мале, јефтине промене много говоре потенцијалним купцима кућа.

Последње ставке које ћете желети да обновите када продајете свој дом су расвета и плафонски вентилатори. Продавнице за побољшање дома, као што су Хоме Депот или Лове'с, продају разне лустере, плафонске вентилаторе и осветљење по релативно ниским ценама. Искључите флуоресцентна светла која ћете пронаћи у кухињи са модернијим уградним светлима. Такође можете да искључите лопатице плафонског вентилатора уместо целог вентилатора како бисте смањили трошкове.

Више о побољшању дома

Трошкови ангажовања дизајнера ентеријера: да ли се исплати?
Ловеов стручни Питања и одговори: Водоводно издање
Зашто мој фрижидер прави такву буку?

Фотографија: Јуди Едди/ВЕНН.цом