Специфичне маркетиншке кампање више нису само за аутомобиле и дизајнерску одећу. Технике циљаног маркетинга сада се примењују на куће које се продају. Уређење ваше куће на специфичан начин ради лакше продаје је важан аспект продаје и маркетинга вашег дома; ова врста украшавања назива се „инсценација“.
Циљ ове врсте украшавања је стратешки стил за рјешавање психолошких потреба купца. Купац има три главне потребе када погледа кућу:
Сви избори декорације које направите за продају куће одражаваће те потребе купца. Најважнији савет који треба имати на уму је да су први утисци критични у сваком подручју. Први пут када потенцијални купац види ову кућу назива се „обуздавање жалбе“. Тада први поглед који добију кад уђу у кућу може кућу продати. Први утисци ће се догодити у свакој просторији; нека тај утисак буде сјајан!
Уклони: Ово подручје постављања је веома тешко за неке власнике кућа, јер укључује његово украшавање као куће за продају, а не као вољене куће. Не желите ништа лично на екрану. Ово укључује уклањање свих породичних фотографија, свих тоалетних потрепштина, гомиле поште/рачуна и свих посебних колекционарских предмета. Сви шалтери за купатила и кухиње морају бити очишћени, осим за само један или два украсна предмета. Уопштено говорећи, уклоните све тапете и обојите све просторије неутралном бојом слоноваче. Ово задовољава потребу да можете замислити да тамо живите (и да вам не смета оно што сада тамо живи).
Чист: Кућа мора бити апсолутно блиставо чиста. То укључује прање прозора изнутра и извана, освјетљавање судопера, брисање прашине са подних облога, избјељивање фуге око плочица. Такође мора мирисати чисто и свеже - кућа не може мирисати животиње или кување. Немојте имати дневне потрепштине за домаћинство видљиве потенцијалним купцима. Ово укључује корпе за веш и сушило за суђе - ништа не подсећа људе да ће у овој кући бити посла. Желите да задовољите њихову психолошку потребу да живе у лакој, безбрижној кући.
Смањите: Ово место постављања је најзапаженије подручје од стране продавца куће. Сви ормари било које врсте - ормари у предсобљу, ормари за спаваће собе, плакари, оставе итд. -мора бити само напола напуњен (а то заиста значи само пола напола). Такође размислите о изношењу додатне столице за дневну собу или друге комоде у спаваћој соби. Спакујте ствари без којих нећете моћи у наредних неколико месеци. Желите да покажете да кућа има много простора и простора за раст - задовољавајући потребу вашег купца за добром вредношћу новца.
Ове три једноставне, али ефикасне технике украшавања могу вам помоћи да продате и продате кућу за онолико колико вреди.
Приче до којих вам је стало достављају се свакодневно.
