Значи, ментално сте спремни да купите кућу, али нисте сигурни колико куће можете финансијски приуштити? Одређивање вашег стамбеног буџета може бити застрашујући и често тежак процес, али са неколико кључних корака бићете на путу да купите кућу која вам је на располагању. Ево неколико савета финансијског планера Сусан Бруно, покретачке снаге женског финансијског блога, ДиваЦФО.
![Гомила новчане уштеде](/f/95d3eed5cad50ab118e7376ce384940c.gif)
![Пар се бави финансијама](/f/57205f106471ba126f87f93a59d212da.jpeg)
Корак 1: Утврдите да ли сте финансијски спремни
Мораћете да израчунате ако желите да ова куповина куће буде успешна на дужи рок. Бруно предлаже почевши од правила 20/28/36. Прво, морате бити у могућности да уложите најмање 20 одсто у нови дом.
„Бар оволико си можете приуштити“, каже Бруно.
УЗМИТЕ КВИЗ
- Која врста куће одговара вашој породици? >>
- Које је ваше идеално суседство? >>
- Јесте ли спремни за куповину куће? >>
Ако не, можда је време да размислите о куповини куће. Ако се рачуни за кредитне картице гомилају, можда није право време за куповину куће. Ако можете себи приуштити 20 посто, прелазак на други број је лак. Не више од 28 одсто вашег бруто прихода требало би да иде на хипотеку, накнаде за власнике кућа, осигурање и порез на некретнине, каже Бруно. Ако то умањите, последњи број долази на место. Не би требало да иде више од 36 одсто вашег бруто прихода
сав дуг, укључујући аутомобиле, студентске кредите и кредитне картице. Има простора за одређену слободу, али ако желите да наставите да штедите за хитне случајеве и пензију, ова формула је ваша најбоља опклада.Корак 2: Претквалификујте се за кредит
Пронашли сте ту савршену кућу и спремни сте да изађете кроз врата и добијете кредит, али када дођете у банку, не можете добити новац за одређену кућу. Сачувај разочарање, предлаже Бруно. „[Преквалификација је] лака и од велике помоћи пре него што се надате оној кући из снова која није у вашем буџету.“
Корак 3: Када сте у недоумици, разрадите посао
Можда вам ово што купујете код куће није лако. Не можемо вас кривити. Много напорног рада улаже се у утврђивање које куће и која цена одговара вама. Никада не боли имати малу помоћ, каже Бруно. „Радите са хипотекарним посредником кога високо препоручују поуздани пријатељи и саветници и укопајте се. Образујте се. На крају крајева, ово ће вероватно бити једна од највећих куповина у вашем животу, зато немојте бити лењи око тога. " Питаће вас тешка питања о томе какву кућу желите да купите и личне податке о томе шта реално можете приуштити.
Више савета за куповину куће
Како започети лов на кућу
Како изабрати одлично суседство
Како функционише процес куповине куће
Почети
Упознајте се са куповина куће процес са нашим једноставним корак-по-корак водич >>