Корак 1: Одобрите га
Ако поседујете свој дом, онда можете да радите шта год желите, али ако изнајмљујете, онда проверите свој закуп да бисте видели да ли постоји клаузула о подзакупу. Чак и ако је то дозвољено, добро је да се обратите свом станодавцу да му кажете да ћете бити ван града и да планирате да изнајмљујете свој простор.
Корак 2: Дајте цену
Затим одредите фер цену за подзакуп. Једноставан начин да то учините је да своју кирију поделите са 30 - ово ће вам дати приближну дневницу, а можете је помножити са бројем дана у којима нећете бити. Не заборавите да додате комуналије, које можете проценити на основу просека који плаћате.
Корак 3: Наведите га
Одлучите како желите да добијете глас о свом подзакупу. Е -пошта пријатељима, породици и/или колегама је добро место за почетак - увек је лепо када имате неку везу са својим подстанаром. Ако то не даје никакве трагове, време је да проширите своју мрежу. Објављујте на веб страницама попут Цраигслист -а или Аирбнб -а или у класификованим одељцима локалних новина. Обавезно наведите станарину и време које је на располагању, а ако је могуће, додајте и фотографије.
Корак 4: Покажите
Када будете имали бар једну заинтересовану особу, она ће хтети да види простор и ви ћете желети да их упознате. Договорите време када могу доћи у стан да то провере. Ово је сјајан тренутак да им покажете све необичности места (пећ која се мора ручно осветлити или даљински управљач за телевизор који има заглављена дугмад).
Корак 5: Сложите се с тим
Једном када имате некога ко ће дати у подзакуп ваше место, добра је пракса да имате писани уговор или подзакуп који у конкретним и детаљним условима дефинише колико дуго траје изнајмљивање, шта је укључено итд. То може бити једноставан папир који обоје потписујете или можете добити адвоката који ће вам га саставити, без обзира на то што вам је удобније.
Корак 6: Платите за то
Чак и ако познајете особу која даје подстанар, добра је идеја да од ње унапред добијете бар депозит, као и део (ако не и целу) станарине. Депозит ће помоћи у покривању штете ако је потребно и може се вратити када се утврди да је стан у добром стању. Ако нисте власник, пре одласка проверите да ли сте станодавцу платили кирију.
Корак 7: Очистите га
Пре него што изађете, уверите се да је стан простран и простран. Желите да буде у истом стању у коме желите да га подстанар врати. Уверите се да је фрижидер очишћен, да је купатило светлуцаво, да сте изнели смеће и да нисте оставили прљав веш у корпи. У зависности од ситуације и трајања изнајмљивања, можда ћете желети да испразните ормар тако да имају место за одлагање одеће. И, осим ако није договорено, не остављајте кућне љубимце да се о њима брину!
Корак 8: Дајте га у поднајам
Када се све подеси, договорите време за давање кључева подстанара. Оставите белешку или лично објасните све што би вам могло бити потребно о стану или комшилуку. Наведите своје контакт податке у случају хитне ситуације. И не долазите кући рано или ненајављено - то је њихово место за време које сте договорили.
