Када је ваш дом на продају, припреме су кључ успешне изложбе или отворених врата. Ако се питате које једноставне кораке можете предузети да импресионирате купце и учините да се ваша кућа издвоји од гомиле других који преплављују тржиште, размислите о следећим саветима.
Деперсонализујте кућу
Када потенцијални купци обилазе ваш дом, желите да могу замислити да тамо живе. То им може бити тешко учинити ако се стил или декор вашег дома сукобе са њиховим жељама. Зато Лиса Линцх, стручњак за кућне инсценације, каже: „Најбоље је да минимизирате свој лични укус како би ваш дом био привлачан ширем кругу људи.“
Што се тиче постељине, тепиха, завеса и јастука, Линцх предлаже да се јаки узорци замене једнобојним бојама. Она такође препоручује уклањање драмске уметности која можда није привлачна за друге људе.
Према речима Схеиле Салвитти, некретнине и акредитованог стручњака за постављање куће, остављање личних фотографија купцима на увид велика је грешка ако желите да се сликају у вашем дому. „Ако вам се свиђа додатан изглед, уместо тога напуните своје лепе оквире прекрасним листовима папира за паковање или графичким папиром за споменаре“, предлаже она.
Претворите собе свежом бојом
„Нови слој боје ствара свежу атмосферу у кући“, каже Линцх. „Размислите о томе да префарбате собу ако сте излазили са тапетама или прљавим зидовима који неће бити чисти. Такође, кад год је то могуће, обојите тамне или драматичне боје. Ширем кругу људи ће се допасти меке, неутралне нијансе које нису превише специфичне по укусу.
Преправите своје кухињске апарате
Прекрасна, високо ефикасна кухиња неопходна је многим купцима на тржишту станова. Према Линчу, „Ваши кухињски апарати су срце кухиње и што новије изгледају, то боље изгледају изгледају." Она препоручује употребу спреја за чишћење Мр. Цлеан Мулти Пурпосе Цлеанер да би површинама уређаја дала тренутак фацелифт.
Ако темељно чишћење није довољно да вашим апаратима да трансформацију којој сте тежили, предлаже Салвитти фарбајте их црном бојом за уређаје високог сјаја или их прекријте контактним папиром од нерђајућег челика да бисте их одмах направили изгледати ново.
Проведите додатно време чистећи своја купатила
Ништа не одбија потенцијалне купце брже од прљавог, прљавог купатила, па ако желите да продате свој дом, боље се побрините да ови простори изгледају беспријекорно. Линцх предлаже покретање гумице за чишћење купке Мр. Цлеан Магиц Ерасер око умиваоника и када за давање сјајног, некоришћеног изгледа.
Ако ваша плочица изгледа застарело, Салвитти предлаже да је белу остаклите уместо да је замените. „Побрините се да ангажујете професионалца за овај посао. Мораћете да потрошите мало новца, али ћете и даље потрошити много мање него што бисте потрошили на преуређење “, објашњава она.
Линч додаје да део процеса чишћења укључује одлагање ствари за личну хигијену, попут четкица за зубе, дезодоранса и лосиона. „Будући да већина купатила нема много простора за шалтере, покажите оно што имате држећи их углавном јасним“, објашњава она.
Још један јефтин трик који ће увелико повећати ваш вов фактор у купатилу је ажурирање пешкира за купање и руке. „Бела се добро слаже са готово сваким декором и помаже вашем купатилу да добије„ спа изглед “који је тренутно веома популаран“, каже Линч.
Користите привлачне мирисе како би кућа изгледала угодно
„Када је ваш дом на тржишту, увек покушајте да створите добар осећај чулима. Нека мириси буду једноставни и не надмоћни. Запалите неколико свећа, користите распршиваче ваздуха од трске, лонце или пеците колаче “, предлаже Линч.
Салвитти преферира још један трик: „Умјесто тога, ставите штапиће цимета на послужавник у пећници. Загрејте их и оставите пећницу отворену неколико минута пре него што изађете из куће.
