Зашто би требало да купујете, уместо да изнајмљујете? Свидеће вам се осећај да имате нешто што је само ваше - дом у коме ће ваш лични стил рећи свету ко сте. Успешан повртњак у дворишту, поплочан улаз, жута кухиња. Кад поседујете, можете то учинити на свој начин!
Многе предности власништва над кућом
Има још за поседовање куће него лично задовољство. Трошкове камате на хипотекарни зајам можете одбити од савезних пореза на приход, а обично и од државних пореза. А камате ће чинити готово сву вашу месечну уплату, више од половине броја година колико ћете плаћати хипотеку. Ово додаје огромне уштеде на крају сваке године. Такође вам је дозвољено да одбијете порез на имовину који плаћате као власник куће. Ако изнајмите, исписујете месечни чек и он ће нестати заувек. Још један финансијски плус у поседовању куће је могућност да његова вредност расте годинама.
ХУД домови
Куће за становање и урбани развој (ХУД) могу бити врло добар посао. Када неко са хипотеком осигураном од ХУД -а не може да подмири плаћања, зајмодавац одузима кућу. ХУД плаћа зајмодавцу оно што му дугује, а ХУД преузима власништво над станом. Затим га ХУД продаје по тржишној вредности што је брже могуће
Лоша кредитна способност и без аванса
Имати лошу кредитну способност и нема новца за аванс? Можда сте добар кандидат за један од савезних хипотекарних програма који су доступни. Добро мјесто за почетак је контактирање једне од агенција за стамбено савјетовање које финанцира ХУД. Они вам могу помоћи да сортирате своје могућности. Осим тога, обратите се локалној влади да видите да ли постоје локални програми за власништво над кућама који би вам могли одговарати. Потражите на плавим страницама телефонског именика своју локалну канцеларију за становање и развој заједнице или, ако је не можете пронаћи, контактирајте канцеларију свог градоначелника или канцеларију вашег округа.
Приходи једне породице
Иако нећете имати користи од два прихода на основу којих се можете квалификовати за зајам, нема разлога да не постанете власник куће. Упознајте се са процесом, изаберите доброг посредника за некретнине и размислите о томе да се унапред квалификујете за кредит. Можда бисте желели да контактирате неку од агенција за стамбено саветовање које финансира ХУД у вашем подручју како бисте разговарали о својим могућностима.
Такође бисте могли размислити о куповини куће за ХУД. Они могу бити веома добри договори. Такође, контактирајте локалну власт да видите да ли постоје локални програми за куповину куће који вам могу помоћи. Потражите на плавим страницама телефонског именика своју локалну канцеларију за становање и развој заједнице или, ако је не можете пронаћи, контактирајте канцеларију свог градоначелника или канцеларију вашег округа.
