Дакле, спремни сте за улагање у некретнину, али је цена и даље мало превисока? Испробајте ове паметне тактике преговарања како бисте себи постигли бољи договор. (А затим их примените на друге аспекте свог живота, попут каријере, породице и куповине!)
Преговарање о цени некретнине могло би звучати као застрашујућа идеја. Али верујте нам, то је стандардна пракса у индустрији некретнина и паметан начин да смањите трошкове. Већина продаваца некретнина ће очекивати одређени ниво флуктуације цена, па се немојте осећати неугодно или нервозно. Најгори могући сценарио је да одбију вашу понуду-а ми сматрамо да је могућност уклањања хиљада од продајне цене довољан разлог да се превазиђе тај страх!
Али за купце који први пут знају, то може бити огромно. Знати шта треба учинити када и како одиграти руку како бисте себи дали најбоље шансе за попуст, може бити тешко. Ако оклевате, читајте даље да бисте сазнали најбоље тактике које можете користити да вам помогну током преговора о цени.
Питајте стручњаке
Да, као и већина ствари у животу, можете много научити ако тражите савет и слушате стручњаке. Финансијски стручњаци и агенти купаца могу понудити савете и провести вас кроз процес, док ће искусни инвеститори моћи да поделе своје савете и трикове, као и своја искуства.
Знајте своје чињенице
Знање је моћ, па се побрините да знате све што вам треба о некретнинама, сусједству и тржишту некретнина прије него што кренете у преговоре. Ово ће вам помоћи да убедите продавца зашто некретнина вреди само износ који нудите. На пример, да ли је било делова зграде које ћете морати да поправите или је у скорије време било сличних продаја на подручју које можете користити као мерила?
Будите финансијски спремни
Учините своју понуду што примамљивијом тако што ћете добити одобрење кредита од своје банке. Ово ће показати продавцу да сте озбиљни и такође би требало да помогне да се процес убрза.
Давање и узимање
Типичан процес преговарања укључује купца који даје прву понуду, добављач даје контра понуду итд., Све док не постигнете договор којим сте обоје задовољни. Поставите разумне рокове за своје понуде како вас друга страна не би оставила на цедилу и схватила да сте озбиљни и да би могли потражити на другом мјесту ако се не придржавају.
Држите карте близу
Запамтите да паметна куповина некретнине укључује мало емоција. Морате бити спремни да одете од куповине ако се продавац не слаже по разумној цени - или им барем оставите утисак да сте одлучни у томе! Срећно!
Још савета о новцу
Супер наплатите свој остатак пензије
5 савета за улагање у некретнине
Купонске апликације за уштеду новца
