Обезбеђивање „дома из снова“ вероватно је на врху многих новогодишњих резолуција за 2014. За већину нас, дом из снова је онај који је дизајниран према нашим жељама, прилагођен је нашим животним потребама и у који можемо прерасти како наше породице расту. Новоизграђене куће нуде најбоље решење.
Фусе / Гетти Имагес
Није тајна да потрага за домом који одговара свакој жељи и потреби може бити фрустрирајући процес, посебно ако сте свесни да се ваш буџет неће протегнути на реновирање. Оно што купци сада схватају је да су новоизграђене куће подједнако приступачне као и половне некретнине, и да, ако много купују и раде са градитељем од самог почетка, они имају реч у дизајну од самог почетка почетак. Додатни подстицај владиних грантова и ниске каматне стопе такође су главна продајна места за купце.
1
Одредите приоритете својим потребама и жељама
Лако се заносити додацима и додацима. Нацртајте шта можете да приуштите да потрошите, а затим опишите шта вам „треба“, набавивши колико ће вас то коштати. Ако након тога имате резерву за игру, можете почети бирати луксуз који „желите“. Ако је ово ваш први дом, боље је купити нову градњу коју можете себи приуштити, а то је такође одлична инвестиција. На тај начин тренутно плаћате само оно што вам је потребно - надоградња на већи или луксузнији дом може се догодити када будете спремни.
2
Искористите ниске каматне стопе
С обзиром да су каматне стопе тренутно на 40-годишњем минимуму, сада је боље време него икад да се пријавите за хипотеку. Не заборавите да узмете у обзир повећање каматне стопе од најмање 5 % током трајања ваше хипотеке како бисте утврдили колико можете приуштити позајмљивање и величину отплате.
3
Купите пакет куће и земљишта
Будући да су на нивоу цена сличних половним некретнинама, пакети кућа и земљишта све су популарнији избор у предграђима са простором за раст. Ове заједнице у развоју повећавају избор у погледу величине и облика земљишта и позиционирање, величина и дизајн куће - укључујући све кључне карактеристике које су купцима потребне да би прилагодили свој живот потребе.
4
Пријавите се за грантове
Не заборавите да претражите на Интернету да бисте видели да ли испуњавате услове за државну донацију првог купца куће. Неке државе, попут Квинсленда, нуде до 15.000 долара онима који купују нову кућу.
Треба вам више новца за дом из снова? Пробајте ове савети за уштеду новца >>
5
Преговарајте са градитељима
Урадите свој домаћи задатак истражујући градитеље у погледу угледа и цене. Један све популарнији начин истраживања је путем онлине рецензија и форума. Запамтите, брза и јефтина услуга није нужно најбоља услуга.
6
Уверите се да вам заједница добро пристаје
Иако је имање важно, заједница га чини домом. Пре куповине одвојите време за разговор са комшијама, испробајте погодности и пронађите информације о финансирању локалних објеката, угледу локалних школа и јавног превоза. Ако тражите развој, добар развој би требао имати продајни тим који вас води по комшилуку и расправља о плановима и услугама у заједници.
7
Користите први рачун за штедњу куће
Онима којима је прва куповина куће дугорочни план, Фирст Хоме Савер Аццоунт може помоћи. Сваке године влада ће давати 17 одсто доприноса на првих 6.000 долара положених на овај рачун сваке године - то је додатних 1.020 долара сваке године. Повлачење се може извршити тек након четири године. Први рачуни за штедњу куће доступни су у неким банкама, грађевинским друштвима, кредитним задругама, пријатељским друштвима, друштвима за животно осигурање и супер фондовима.
Још савета за купце станова
Како преговарати при куповини некретнине
Куповина имовине путем пензионисања
Како уштедети хиљаде на стамбеном кредиту
