Планирате куповину куће у другој држави? Ниси сам. Многи људи су већ били у вашој кожи и успели су да живе на једном месту док на другом налазе нови дом. Без обзира да ли планирате а преселити се на посао или једноставно у потрази за промените своје окружење, куповина куће у другој држави је донекле слична типичном процесу куповине куће, уз неколико амандмана, наравно. Катие Даи, каже агент за некретнине са седиштем у Хјустону у Тексасу Она зна да је кључ куповине од државе да урадите сопствену дужну пажњу.
„Неки људи претпостављају да колега, пријатељ или члан породице који живи у том подручју може пружити све информације које су им потребне, али то можда није увијек случај“, каже она. „На крају крајева, најуспешнији купци улажу потребно време и труд да донесу информисану одлуку. Опширније у наставку да бисте сазнали шта су још стручњаци имали да кажу о томе како да процес куповине куће ван државе учините беспрекорним као могуће.
Добијте унапред одобрење за хипотеку
Денисе Сцибетта, агент за некретнине у компанији Хаиес Реалти, каже
Дефинишите своје циљеве и истраживање
Сцибетта додаје да је кључно истраживати на основу циљева клијента. „Ако се ради о послу, можда ће вам рећи 'Желим да будем у року од 15 минута од свог посла.' може бити одређени школски систем којем желе да се затворе тако да заиста зависи од тога који су њихови циљеви су. И на основу тих циљева, изаберите агента који је упознат са том области."
Такође је кључно истражити трошкове живота ако не постоји одређена локација на коју се морате преселити. Ово укључује цене кућа, каматне стопе, месечне уплате за било коју област, трошкове хране, превоза, комуналије, порезе на имовину, медицинску негу и друге уобичајене трошкове. У суштини, покушајте да замислите како би ваши дневни и месечни трошкови могли да изгледају пре него што направите скок у другу државу.
Пронађите агента за некретнине
Као што је Сцибетта споменула, након што сте изнели своје циљеве, желећете да пронађете агента који вам може помоћи да постигнете те циљеве. На крају крајева, изван пријатеља или породице, они су ти који најбоље познају подручје и његове карактеристике. Као Роцкет Мортгаге напомене, желећете да разговарате са најмање три или четири професионалца да видите ко најбоље одговара вашој личности и радном приступу. Кога год да изаберете, уверите се да може да вам помогне на даљину у случају да требате да обавите виртуелне обиласке.
Посетите потенцијалне домове
„У зависности од области у којима желе да живе, препоручујемо да потенцијално останете у различитим деловима града (можда у хотелу у неколико различитих предграђа) или коришћење Аирбнб-а или других локација за краткорочно изнајмљивање да бисте стекли осећај за урбанија насеља“, каже Деј. „Ако нису упознати са овим подручјем, први дан њиховог путовања углавном би требало да проведу у вожњи около да испробате време путовања на посао, проверите квартове и локалне погодности јер фотографије не говоре увек у потпуности прича.”
Користите доступне ресурсе
Иако фотографије не говоре увек целу причу, ипак је корисно користити виртуелне обиласке. Као што каже Деј, „Ако процес обављају углавном из друге државе, виртуелне туре помажу да се дају бољи поглед на комшилук.” Она додаје: „Можемо да користимо технологију као што су Зоом, ДоцуСигн, ФацеТиме, е-пошта, итд. да бисмо олакшали трансакцију са било ког места јер разумемо да многи клијенти нису у могућности да више пута путују у ту област.”
Овај чланак је креирао СхеКновс за Роцкет Мортгаге.
