„Уредност се рачуна“, рекле су нам мајке. А када је у питању продаја вашег дома, мама је била у праву. Већину купаца кућа привлаче уредне, уредне куће. У данашњим заузетим домаћинствима одржавање реда може бити изазов. Док се припремате да ставите свој дом на тржиште, узмите у обзир да ће труд који породица улаже у чишћење и уклањање нереда донети велике економске резултате.
Представљамо ваш дом
Начин на који породица живи у дому разликује се од начина на који се кућа представља на продају. Када купци уђу, замишљају себе да тамо живе. Купци купују сан, слику како би желели да живе. Чисте, ненатрпане куће изгледају веће и светлије; такође, нуде купцима прилику да визуелизују некретнину са својим намештајем и прибором.
Припрема вашег дома за продају не мора бити тешка или скупа
Већи део уклањања корова преко имовине и паковања онога што узимате је посао који сте ионако намеравали да урадите. Бавећи се овим пословима пре стављања куће на тржиште, а не након што је кућа продата, повећавате продајност имовине. Укључите све чланове породице; нека сви учествују у планирању селидбе.
Почните са својим стварима
Погледај своју имовину. Да ли заиста желите да их све померите? Идете даље! Прођите кроз одећу да видите шта се никада не носи, а шта је излизано. Спремни за предају? Постоје ли полице непрочитаних књига или хрпе часописа Натионал Геограпхиц? Да ли постоје игре у којима недостају делови? Иако многа имовина може имати економску вредност, можда неће имати економску вредност за вас. Можда се могу претворити у готовину продајом на гаражној распродаји. Ако нисте заинтересовани за одржавање сопствене продаје у гаражи, унајмите професионалца да обави посао. Однесите вредније ствари у продавницу пошиљке - продавнице за препродају деце су благодат за родитеље. Алтернативно, договорите се за добротворну организацију да покупи оно што не желите и узмете порески одбитак за фер тржишну вредност.
Сортирање, друга фаза
Добили сте своју имовину. Сада анализирајте шта је остало и упакујте ствари које вам неће требати док се не настаните у новој кући. Наоружани залихама картонских кутија и оловке за означавање кутија, вероватно ћете то пронаћи можете спаковати отприлике половину ствари у своје ормаре, на столове и у корпе за играчке и Полице за књиге. Смањите породичне фотографије на минимум како би се купци сликали у вашем дому. У идеалном случају, кутије ћете чувати даље од своје куће, можда код комшија или у изнајмљеном складишту. Ако је потребно, ставите их у подрум или гаражу. Боље да је гаража пуна кутија него да је кућа претрпана.
Организујте и исправите оно што је остало
Учите од трговине на мало: Да ли сте приметили утицај добро продаване продавнице? У одељењу меке робе, постељина и пешкири су уредно пресавијени и груписани по врстама. Одећа. такође је груписан, а све вешалице су окренуте на исти начин. У одељењу за играчке заједно живе плишане животиње, као и Лего коцкице, возови и лутке. Згодан начин за чување плишаних животиња је у „лежалици“ у једном углу дечије собе.
н-ти степен: организација кухиње која укључује ознаке „суочавања“:
као љубазна роба се састављају и све етикете гледају напред. Не заборавите ормариће за лекове: купци их обично отварају, па ћете можда желети да уклоните лекове на рецепт и било шта друго што не бисте желели да Јое Публиц види. Корпе — доступне по минималној цени иу различитим стиловима и величинама — су згодан начин за складиштење ствари.
Има смисла
Горе наведени кораци су слични улепшавању вашег аутомобила пре него што га продате. Да бисте добили најбољу цену за аутомобил, опраћете га, очистити пртљажник, усисати Цхеериос и опрати мрље на прозорима.
