Začíname a renovácia domu je vzrušujúca perspektíva pre nových majiteľov domov. Ste v novom priestore a pozeráte sa na všetko sviežimi očami, pripravení vymaľovať kúpeľňu a prepracovať zadnú terasu. Je ľahké sa nabaliť myšlienkou nových kuchynských skriniek, elegantných svietidiel alebo vykuchať majstra zo 70. rokov s ružovými kachľami kúpeľňa, je však dôležité venovať čas rozhodovaniu o zlepšení domácnosti a robiť múdre rozhodnutia, aby ste nemrhali časom a peniaze.
Viac:Pohľad dovnútra najdrahších drobných domov na trhu
Či už plánujete kompletnú rekonštrukciu kuchyne alebo len pridáte na steny spálne nový náter, tu je niekoľko chýb, ktorým sa treba vyhnúť.
1. Drahý dizajn si zamilujete
Podľa vyškoleného architekta a zakladateľa a generálneho riaditeľa Osladiť Jean Brownhill je to jedna z najväčších a najčastejších chýb. Brownhill vysvetľuje: „Ak vidíte veľa línií - lišty, obklady, podlahy z rybej kosti atď. - je to drahé. Platí to aj naopak: supermoderný priestor s
č linky (plávajúce steny, žiadna základná lišta alebo korunová lišta, všetko, čo vyzerá rovno a krásne), je tiež drahá. Jediný spôsob, ako by ste mohli dosiahnuť vysnívanú fotografiu, je rozbiť rozpočet. Aj keď ste odhodlaní získať materiál za menej peňazí, na jeho inštaláciu budete potrebovať vysokokvalitnú prácu. Niektoré vzhľady nemôžete dostať za menej. “2. Nenajmete si skutočného profesionála
Sledovanie niekoľkých videí na YouTube o opätovnom zapojení elektrických rozvodov vo vašej domácnosti z vás nerobí elektrikára. "Rovnakú logiku by ste mali použiť na každého profesionála, ktorého by ste vo svojom živote použili na zamestnávanie generálneho dodávateľa," hovorí nám Brownhill. „Nechodil by si k lekárovi a nepovedal by si:‚ Ach, to bude v poriadku. Nedokumentuje svoju prácu. Je ochotný to urobiť bez licencie. ‘Prijatie tejto super lacnej ponuky by mohlo viesť k tomu, že nelicencovaný dodávateľ nebude schopný získať riadne povolenie. Navyše zodpovedáte za náklady na opravy, ak práca nespĺňa stavebné predpisy, čo je obzvlášť dôležité pri ďalšom predaji. “
Pri menších prácach, ako je montáž nábytku, maľovanie alebo montáž políc na stenu, zvážte použitie podobnej služby Úloha králik, ktorá ponúka kvalifikovaných nezávislých „taskerov“ na vykonanie radu domácich projektov. Čoraz viac interiérových dizajnérov ponúka svoje služby online za zlomok nákladov a času potrebného na prácu s tradičným dekoratérom. Pozrite sa na spoločnosti ako Dekoratér, Havenly a Homepolish, ktoré všetky ponúkajú služby online dizajnu pre akýkoľvek rozpočet.
Viac:Paige Davis odhaľuje štýl interiéru, ktorý nemôže vydržať
3. Pokúšate sa rezať rohy nákupom lacného materiálu
Pri renováciách domov platí zásada „dostanete to, za čo zaplatíte“. Iste, podlaha, ktorá stojí o 3 doláre menej za meter štvorcový, znie skvele pre vašu peňaženku. Ale keď sa táto podlaha opotrebuje, praskne a bude potrebné ju o rok neskôr vymeniť, budete si priať, aby ste od začiatku investovali do kvalitných materiálov.
Existuje niekoľko spôsobov, ako môžete stále znížiť náklady bez zníženia kvality. Jednou z našich obľúbených myšlienok je skúsiť použiť zvyškový kus kameňa, ako je žula alebo kremeň, na menšie povrchy, ako sú pulty do kúpelne, a nie na plnú dosku.
4. Vyberáte si trendový dizajn
Že drez a otvorené police na statku môžu teraz vyzerať skvele, ale vydržia skúšku času a čo je dôležitejšie, zlepšia hodnotu vášho domu pri predaji? To platí najmä pre kuchyne a kúpeľne. Prestavba vašej kuchyne môže byť jedným z najdrahších domácich vylepšení, ktoré môžete urobiť, takže dáva zmysel kombinovať jeden alebo dva trendové prvky. láska, ako vstavaný drez alebo skriňa s plochým čelom, namiesto toho, aby sa z celej veci stala odvážna, trendová nočná mora z ďalšieho predaja, ktorá vás môže o niekoľko rokov unaviť.
5. Projekt nikdy nekončí
Je ľahké nechať sa uniesť rekonštrukciou domu. Brownhill vysvetľuje: „Vytvorte si punčový zoznam a keď bude hotový, nechajte ísť svojho generálneho dodávateľa. Je potrebná profesionalita na oboch stranách. V opačnom prípade by ste mohli prestať platiť prémiu prostredníctvom príkazov na zmenu „niekoľkých ďalších drobností“, ktoré chce, aby opravil. Tieto malé opravy sa môžu skutočne sčítať. “
