Ako často sa pozeráte na svoju strechu? Ak ste ako ja, vybehnete z domu von a von, kydáte deti tam a späť a pri príjazde z príjazdovej cesty len občas hľadíte na strešnú čiaru.
Ale pravidelná kontrola strechy a drobné opravy podľa potreby môžu zabrániť nákladným opravám na ceste - a zabrániť tomu, aby vám kvapky dažďa padali na hlavu. Existuje aj ďalšia výhoda: Udržanie strechy v dobrom stave bude tiež veľkým plusom, ak sa rozhodnete predať svoj dom.
Vezmite to zhora
Čo by ste teda mali hľadať pri kontrole strechy? Národná asociácia dodávateľov strešných krytín (NRCA) odporúča vykonať kontrolu strechy najmenej dvakrát ročne - na jar a na jeseň. Najlepšie je začať vo svojom dome - vezmite si baterku a vyrazte do podkrovia.
Tu sú štyri veci, ktoré by ste mali hľadať vo vnútri:
-
1) Miesta, kde sa strešná krytina prehýba
2) Známky poškodenia alebo netesnosti vody
3) Tmavé škvrny a stopy
4) Vonkajšie svetlo ukazujúce cez strechu.
Kontrola exteriéru
Keď sa pozriete na vonkajšiu stranu strechy, dávajte pozor na také veci, ako sú poškodené lemovanie, chýbajúce šindle, kulmovanie, tvorba pľuzgierov, vzpieranie, hniloba a rast rias (ktoré sa najčastejšie vyskytuje vo vlhkom podnebí a javí sa ako tmavé alebo nazelenalé) škvrny).
The Inšpekčná služba HomeTeamu ponúka tieto tipy na to, čo je potrebné skontrolovať zvonku:
-
5) Vizuálne skontrolujte, či vaša strecha nie je popraskaná, roztrhnutá, plešatá alebo nechýba šindle.
6) Skenujte strechu, či neobsahuje uvoľnený materiál alebo opotrebovanie okolo komínov, prieduchov, potrubí alebo iných prienikov.
7) Dávajte si pozor na nadmerné množstvo šindľových granúl (vyzerajú ako veľké zrnká piesku) v odkvapoch - je to znak pokročilého opotrebovania.
8) Skontrolujte známky vlhkosti, hniloby alebo plesne. Všimnite si toho, že mokré škvrny nemusia byť priamo pod vašim chybným šindľom; voda môže klesnúť až na najnižšie miesto, než kvapká. Plesne, huby a baktérie môžu rásť rýchlo-do 24 až 48 hodín od problému s vodou.
9) Skontrolujte drenáž a uistite sa, že sú odkvapy a zvody bezpečne pripevnené. Zaistite tiež, aby boli všetky odtoky otvorené a umožňovali odtok vody a všetky odkvapy a zvody boli bez nečistôt.
10) Skontrolujte, či všetky otvory pre vaňu, kuchyňu a sušičku idú úplne mimo váš domov, nielen do podkrovia.
Z čoho je vyrobená strecha?
Dean Bennett, prezident spoločnosti Dean Bennett Design and Construction, Inc. v Castle Rock, Colorado, hovorí, že určenie, kedy potrebujete novú strechu, závisí aj od strešného materiálu, ako aj od časti krajiny, v ktorej žijete. S ohľadom na to ponúka tipy na nasledujúce strešné materiály:
- Céder: Cedrová strecha, ktorá potrebuje opravu alebo výmenu, sa v suchom podnebí rozdelí a rozpadne. Vo vlhkom podnebí bude mach. Životnosť cédrovej strechy je asi 20 rokov.
- Dlaždica: "Hľadaj rozbité alebo prasknuté dlaždice," hovorí Bennett, "ale nie kráčajte po streche, inak sa škridly zlomia. Kachľové strechy môžu vydržať až 100 rokov, ale jednotlivé škridly sa môžu rozbiť. Môžu byť nahradené, ale iba odborníkom. “
- Betón: nikdy by ste nemali potrebovať výmenu
Ak máte strechu s drevenými trepačkami, mali by ste si tiež dať pozor na poškodenie termitmi, tesárskymi mravcami a/alebo inými drevokaznými škodcami.
Najprv skontrolujte najjednoduchšie riešenia
Ak je vaša strecha poškodená vodou, neskáčte z pištole a predpokladajte, že musíte začať úplne novou strechou. Kalifornská licenčná rada zmluvných strán tvrdí, že ak bola vaša strecha správne nainštalovaná a má menej ako 15 až 20 rokov, dá sa často opraviť, nie vymeniť.
Kontaktujte licencovaného dodávateľa strešnej krytiny - alebo troch - a zistite, čo si myslia, že je potrebné urobiť, a požiadajte o odhad.
Začínať odznova
Ak sa rozhodnete pokračovať a vymeniť celú strechu, pri výbere materiálov majte na pamäti počasie a ďalšie problémy špecifické pre vašu lokalitu.
Napríklad drevené a asfaltové šindle nie sú obzvlášť odolné voči ohňu - a to môže byť problém, ak žijete v blízkosti veľa suchých kief a stromov. Bridlica, dlaždice a kov sú drahšie materiály, ale sú investíciou, ktorá sa vyplatí kvôli zvýšenej ochrane proti ohňu.
Ak je naopak problémom, kde žijete, zaťaženie snehom, možno by ste mali zvážiť odolnú a ľahkú kovovú strechu v stoji. Spravidla môžu odhádzať sneh skôr, ako sa stane problémom.
Predtým, ako sa však pustíte do bridlice alebo dlaždíc - a my vieme, že vyzerajú naozaj nádherne - si uvedomte, že ide o veľmi ťažké materiály. Niektoré rámy domov nie sú dostatočne pevné na to, aby uniesli mimoriadnu hmotnosť tohto druhu strešnej krytiny.
Začnite hneď - než budete mať na výber
Nečakajte, kým vám voda netesne vnikne do domu prostredníctvom deravej strechy. Začnite chrániť svoj domov pomocou niekoľkých jednoduchých pozorovacích schopností. Ak nájdete problémy, nemusí to nutne znamenať, že musíte vymeniť strechu. Mnoho opráv je možné vykonať skôr, ako je potrebná väčšia prestavba.
Ak ty urobiť Potrebujete novú strechu, uvedomte si, že nejde o priemerný projekt typu „urob si sám“. Je to náročná práca - najmä ak odstraňujete starú strechu - a môže byť aj nebezpečná. (Strechy sa svažujú a sú vysoko... potrebujeme povedať viac?)
Všetko sa to pozerá hore
Väčšina ľudí uvádza „Mať strechu nad hlavou“ ako jednu zo životných zásad - a má to svoj dôvod. Nie je to len otázka praktickosti alebo estetiky (aj keď obaja hrajú svoju úlohu). Vaša strecha je to, čo vás a vašu rodinu ochráni pred slnkom a snehom, bleskami a dažďom.
Uspokojte sa teda vedomím, že keď bude vaša strecha v špičkovej forme, zostane taká aj niekoľko rokov.
