Vyčlenili ste nejaké finančné prostriedky na to, aby ste svojmu domovu urobili malú vizáž, ale ukazuje sa, že sa kumulujú úspory boli jednoduchou súčasťou - náročná časť je pred vami pri výbere projektu, ktorý chcete riešiť.
Doprajete si generálnu opravu svojich snov? Alebo čo keby ste vymenili koberec od steny k stene za drevené podlahy, po ktorých ste túžili od kúpy miesta? Pokiaľ ide o míňanie vašich ťažko zarobených úspor reno, vedieť, aké vylepšenia vám prinesú najväčšiu návratnosť vašich investícií, môže byť pri vytváraní herného plánu neoceniteľné.
Viac:10 maliarskych hackov, vďaka ktorým bude váš ďalší projekt veľmi jednoduchý
Bez ohľadu na to, či uvažujete o uvedení svojho domu na trh teraz, alebo len zvažujete dlhodobé možnosti, smerovanie vaše peniaze do týchto priestorov zaisťujú, že míňate svoje peniaze ako profesionál - práve preto sme sa obrátili na profesionálov, aby si vybrali ich mozgy.
Tu je to, čo museli povedať o šiestich najlepších miestach na míňanie peňazí vo vašom dome.
1. Kuchyňa
„Verím, že najcennejšou obnovou, do ktorej môže vlastník domu investovať, je kuchyňa; vytvorenie priestoru, ktorý plynie a je logický, je kľúčové, “hovorí Deidre Alexander, majiteľ a interiérový dizajnér Listový interiérový dizajn. "Pridanie ostrova, ak to priestor dovoľuje, je veľkým plusom." Kuchyňa je srdcom každého domu a extra priestor na prípravu, ktorý bude slúžiť aj ako hangout, bude určite prínosom. “
Viac:11 Nenákladných spôsobov, ako vynoviť kuchynské skrinky
Údaje určite podporujú Alexandrovu teóriu. Podľa národných priemerov za rok 2015 dokonca menšia prestavba kuchyne prinesie návratnosť takmer 80 percent na vašu počiatočnú investíciu.
2. Podlahy
Ak hľadáte inšpiráciu pre seba najbližšie, stačí sa pozrieť dole. "Podlahové krytiny sú jednoduchá oblasť," vysvetľuje Duval Acker, Realitná kancelária a odborný expert na dizajn kuchyne, kúpeľne a interiéru. Výmena existujúcej podlahy je jednoduchý spôsob, ako dosiahnuť vo vašom dome viditeľné estetické zmeny a vybudovať si rovnosť. Vedeli ste, že drevené podlahy sú požiadavkou č. 1 od majiteľov domov i nájomcov pri domovej prehliadke?
Ak nemáte rozpočet na generálnu opravu podlahy, dajte na radu Ackera a začleňte „hmatové, teplé a podmanivé vlnené podložky - niektoré s hlbokým vlasom“. Cítia sa tak dobre, že chodia a sedia. “
3. Vysoko kvalitný nábytok
Očividne chcete, aby vylepšenia vášho domova prispeli k hodnote vášho domu, ale je tiež dôležité zohľadniť projekty, ktoré vyplácajú denné dividendy, ako sú pohodlie, všestrannosť a obývateľnosť. Za týmto účelom Acker odporúča analyzovať vaše potreby v oblasti nábytku.
Viac:Ako zistíte, či vaša obývačka potrebuje viac miest na sedenie
Investícia do nádherného, vysokokvalitného gauča, ktorý je tiež pohodlný, maximalizuje spôsob, akým si vy (a hostia) užijete svoj domov. Alebo, ako navrhuje Acker, vyskúšajte nábytok na mieru. "Vyriešte problém s úložiskom kusom vyrobeným podľa vašich špecifikácií - nikdy neuvidíte iný, ktorý by sa mu páčil, a opäť spĺňa potrebu."
4. Exteriér a terénne úpravy
Nie je pochýb o tom - vylepšenia exteriéru a úpravy vášho domova prakticky zaručujú, že takmer vrátite všetky náklady. V skutočnosti, výmena vstupných dverí za oceľový model vám v skutočnosti prináša väčšiu návratnosť investície na 101,8 percenta. Medzi ďalšie vonkajšie vylepšenia s vysokou návratnosťou patrí výmena vlečky, prístavba paluby a úprava terénu.
Ale aj malé zmeny môžu mať dramatický dopad. Alexander hovorí: „Bez ohľadu na to, či pridáte okenné škatule pre farbu, vyfarbíte predné dvere na novú farbu alebo pridáte nový chodník, predná časť vášho domu je obalom vašej knihy. Prvý dojem je všetko. ”
5. Kúpeľňa
Ak ste niekedy strávili nejaký čas sledovaním HGTV, viete, ako dôležitá je krásna kúpeľňa pre celkovú príťažlivosť a rovnosť domova. A odkedy prerobenie kúpeľne prináša 70 -percentnú návratnosť pokiaľ ide o nahromadené náklady, je to tiež múdra voľba. Nie ste si istí, kde začať? "Povrchy," hovorí Acker, citujúc "dosky z luxusných materiálov, nádhernú ručne nanášanú benátsku omietku na steny miestnosti a možno aj kovovú úpravu na strop. " Všeobecne platí, že ak sú povrchy vašej kúpeľne pastelovo modré alebo ružové, pravdepodobne je načase ich vytrhnúť a dať vašej kúpeľni aktuálnejšiu estetiku.
6. Osvetlenie
Môžete, ale nemusíte mať pocit točenia hlavy, miernej závraty a dezorientácie. Nebojte sa - je to úplne normálny jav, ktorý sa nazýva šok z nálepky. Vzhľadom na to, že samotná prestavba kúpeľne môže stáť až 20 000 dolárov, je prirodzené, že sa na začiatku budete cítiť zahltení. Jeden zo spôsobov, ako bojovať proti panike, je ponoriť prsty na nohy do scény vylepšenia domu s relatívne cenovo dostupným podnikom, hovorí Acker. "Jedným zo skvelých spôsobov sú svietidlá." Ponúkajú veľa peňazí za skvelé peniaze a ponúkajú nový, svieži vzhľad, “zdôrazňuje.
Tento príspevok vám priniesol Value City Furniture. Viac inšpirácie nájdete na ich stránkach Ultimate Comfort, ultimatecomfort.vcf.com.
