Mali by ste si kúpiť timeshare? - Ona vie

Časovo vymedzené užívanie nehnuteľností je nehnuteľnosť s viacerými vlastníkmi, v ktorej každý vlastník môže nehnuteľnosť využívať ako miesto dovolenky raz ročne. Znie to skvele, ale stojí to za to?

Súvisiaci príbeh. Prečo by ste si mali vziať minimalistickú dovolenku - a ako na to

Časový prenájom je už nejaký čas jednou z najdiskutovanejších položiek nehnuteľností. Niektorí veria, že sú podvodom, a niektorí veria, že sú príležitosťou, ktorá sa naskytne raz za život. Aj keď je väčšina ponúk timeshare skutočne legitímna, pri rozhodovaní, či je to pre vás tá správna investícia, je potrebné zvážiť niekoľko vecí. Tu sa pozrieme na výhody a nevýhody vlastníctva timeshare a podelíme sa o to, čo si myslíme, že by mal byť konečný verdikt.

Pros

Najzrejmejšou výhodou vlastníctva timeshare je, že si budete môcť vziať zaručenú dovolenku každý rok na celý život. Rozlúčte sa s rastúcimi cenami hotelov a drahými výletmi. Medzi ďalšie výhody vlastníctva timeshare patrí:

• Platíte iba za to, čo použijete. Na rozdiel od kúpy domu na prázdniny, kde platíte celoročne, timeshare vám umožňuje platiť iba za týždne, ktoré ho využívate.
  click fraud protection
• Ak ho nepoužívate, môžete si ho prenajať. Ak ho nemôžete používať jeden rok, môžete si ho prenajať na týždeň a prípadne dosiahnuť zisk.
• Timeshares ponúka výmenné programy. Ak chcete navštíviť iné miesto, môžete si vymeniť timeshare za iného vlastníka.
• Je to veľmi podobné domácemu. Timeshares sú skvelé pre veľké rodiny, pretože zvyčajne majú niekoľko spální, kuchyňu a obývací priestor. Na rozdiel od malej hotelovej izby sú viac ako byt alebo byt.

Nevýhody

Ako všetko v živote, aj zdieľanie času má svoje nevýhody. Predtým, ako sa do toho pustíte a rozhodnete sa, že je to perfektný typ investície, dôkladne sa pozrite na nevýhody:

• Vysoké poplatky za údržbu. Ak vlastníte timeshare, budete platiť ročné poplatky za údržbu, aby ste udržali pozemok, platili dane, opravovali pokazené položky, platili za upratovanie a ďalšie. Obvykle sa tieto poplatky každoročne zvýšia o 4 percentá - čo môže byť niekedy viac, ako by stálo týždeň v hoteli.
• Žiadne spontánne cestovanie. Vymeniť týždne s inými vlastníkmi môže byť veľmi ťažké, pokiaľ neplánujete dostatočne dlho vopred. Prázdninové týždne sa zarezervujú najrýchlejšie, potom nasledujú najlepšie miesta. Odpadá tak možnosť náhodne sa pobaliť a vyraziť na výlet.
• Ťažko sa predáva. Ak už nechcete vlastniť svoj timeshare, môže byť predaj veľmi zložitý a dokonca budete musieť zaplatiť províziu z predajnej ceny. Pretože sa timeshares znehodnocuje, s najväčšou pravdepodobnosťou prídete o peniaze o svoju investíciu.
• Veľké počiatočné náklady. Spravidla vám timeshare ihneď zabehne asi 8 000 dolárov alebo viac. Pre mnohých sú to obrovské náklady a v spojení s ročnými poplatkami za údržbu môže stáť za to zostať na cestách iba v hoteloch a nebyť s ničím viazaní.

Ako vidíte, vlastníctvo timeshare má mnoho výhod a nevýhod. Vzhľadom na vysoké počiatočné náklady a nedostatok spontánneho cestovania (to sú zvyčajne najlepšie výlety!) Považujeme za najlepšie zostať jednoducho v hoteloch a môcť cestovať, ako chcete. Ceny hotelov sa veľmi líšia - takže ak máte málo peňazí, nemusíte zostať v najkrajšom stredisku. Koniec koncov, s kým ste a pamiatky, ktoré vidíte, sú zvyčajne to, čo robí výlet, ktorý si musíte zapamätať!

Ďalšie tipy na cesty

Najlepších 10 amerických destinácií za rok 2013
5 tipov na odborné výlety
Najlepšie kempingové dovolenkové destinácie pre rodiny