Nákup a Domov je vzrušujúci krok v živote a mala by to byť zábava, nie skľučujúca úloha, pri ktorej sa budete cítiť vystresovaní. Vedieť, ako začať a čo hľadať, vám môže pomôcť pri nákupe domov a udržať vás v súlade svoje ciele namiesto toho, aby ste strácali čas bezcieľnym prezeraním alebo snívaním o domoch, ktoré nie sú praktické. Používate fixačný zvršok s dobrými kosťami, ktorý si vyžaduje čas a peniaze? Alebo pripravený nový model, ktorý funguje, ale nemusí zaškrtnúť každé políčko? A čo čas dochádzania a spotrebiče? Komunitná vybavenosť a lokalita? Tu sú naše tipy, ako si vybrať ten správny dom.
Vyberte si dom v rámci rozpočtu
V prvom rade je dôležité stanoviť si rozpočet, keď začínate s hľadaním domu. Pôžičku si musíte vopred schváliť na základe vášho príjmu, kreditu a aktuálnych dlhov. Po predbežnom schválení pôžičky môžete hľadať domy vo svojom cenovom rozpätí. Áno, prekračovanie rozpočtu môže byť zábavné, ale je dôležité dodržať svoj rozpočet, aby ste zaručili, že budete finančne pripravení splácať hypotéku. Aby bolo vyhľadávanie jednoduché, použite
Aplikácia Rocket Homes, kde môžete vyhľadávať a ukladať záznamy, ktoré spĺňajú váš rozpočet a kritériá.Stanovte si plán
Pri premýšľaní o zálohe a všetkých nákladoch na uzavretie hrá v hre veľa faktorov. Zatiaľ čo záloha predstavuje väčšinu toho, na čo ste ušetrili, náklady na uzavretie pre kupujúceho sú zvyčajne 3 % – 6 % z výšky úveru. Zahŕňajú zaplatenie poplatku za žiadosť, hodnotenie domu, poplatok za právnika, ak používate skutočný realitný právnik, poplatok za uzavretie, poistenie majiteľov domov, poistenie vlastníctva, viazané fondy, dane z nehnuteľností a viac. Iste, môžete si naplánovať, ako ušetriť peniaze na pokrytie týchto nákladov, ale Rocket Mortgage vám môže pomôcť realizovať tento plán pomocou Program KÚPIŤ+.
Keď pracujete s Rocket Home, aby ste si kúpili dom a využili Rocket Mortgage na financovanie, môžete získať hotovosť až 10 000 USD na zatvorenie z raketovej hypotéky! Partnerstvom s oboma môžete zjednodušiť proces kúpy domu a ušetriť tisíce.
Vyberte svoju polohu
Možno jeden z najdôležitejších aspektov nákup domov je umiestnenie. Chcete sa uistiť, že to, na čom vám najviac záleží, je zabezpečené, či už je to skvelá školská štvrť alebo živá scéna barov a reštaurácií v centre mesta. Rodiny majú tendenciu uprednostňovať atrakcie v okolí, ako sú parky a chodníky, múzeá a vonkajšie priestory, zatiaľ čo mladí dospelí túžia po rušnej mestskej scéne plnej nočného života. Berte tieto veci do úvahy pri nákupe, no nezabúdajte ani na dochádzanie. Ak hľadáte trochu viac samoty a nevadí vám dlhšie dochádzanie, môžete svoje vyhľadávanie rozšíriť aj na oblasti o niečo ďalej za mestom. Ale ak čas sú peniaze a vy už máte nabitý rozvrh, možno budete chcieť zostať v mestskom byte.
Budete tiež chcieť zvážiť fyzickú orientáciu vášho domova, najmä ak plánujete tráviť veľa času vonku alebo zábavou. Zvážte smer západov slnka, aby ste sa uistili, že nežiari proti vám, keď budete relaxovať terasu alebo si vyberte miesto s trochou priestoru medzi susedmi, ak chcete súkromie pre vás a vás hostia. Žijete niekde, kde často sneží a mrzne? Možno si vyberte miesto bez strmej príjazdovej cesty, aby ste sa vyhli nechceným pádom a nebezpečenstvám.
Uistite sa, že drahé veci sú kontrolované počas inšpekcie
Či už si vyberáte zvršok alebo novú konštrukciu, je dôležité, aby váš domáci inšpektor pred nákupom skontroloval hlavné mechaniky a zariadenia. Pred nákupom sa budete chcieť uistiť, že všetko beží hladko, pretože keď podpíšete konečné dokumenty, za všetko zodpovedáte vy. Ak inšpektor nájde problém s niečím, ako sú problémy s HVAC, povodne alebo poškodenie vodou, problémy s inštalatérstvom, problémy s podlahou, netesné okná alebo poškodené strechy, môžete požiadať predajcu, aby opravil problémy pred zatvorením, alebo aby zaplatil časť nákladov na zatvorenie, aby ste mali dostatok peňazí na odstránenie problémov seba.
Držte sa svojich potrieb
Áno, všetci chceme bazén a žulové dosky a krátke dochádzanie a tú malebnú kruhovú jazdu, ale v skutočnosti nemôžeme mať všetko, čo znamená, že musíte uprednostniť to, čo chcieť oproti tomu, čo vy potrebu v dome. Ak bezpodmienečne potrebujete konkrétny počet spální alebo potrebujete kratšie dochádzanie, použite ich napríklad pri hľadaní domu. Z dlhodobého hľadiska budete vďační, že ste si vybrali miesto, ktoré vyhovuje vašim potrebám a požiadavkám. Navyše, neskôr môžete vždy pridať žulové dosky a modernizovanú kúpeľňu.
Ak chcete začať s Rocket Mortgage, získajte schválené online. Môžete sa tiež zhodovať s a Partnerský agent Rocket Homes v blízkosti, ktorí vám môžu pomôcť nájsť perfektné miesto, kde môžete volať domov.
Tento článok vytvoril SheKnows pre Rocket Mortgage.
