Наш дом - это наша крепость, и тем не менее, несмотря на то, что это наши самые большие инвестиции, эти надоедливые работы по обслуживанию, похоже, никогда не попадают в верхнюю часть списка приоритетов. Этот сезонный контрольный список поможет вам держать дом под контролем в течение всего года.
Связанная история. 8 простых уроков по садоводству, с которыми справятся даже те, у кого черный палец
Распространенное эмпирическое правило - ежегодно выделять 1% стоимости вашего дома на техническое обслуживание. Для дома за 400 000 долларов это 4 000 долларов, также называемых большими деньгами.
График обслуживания дома может:
- поможет вам разумно потратить эти деньги и, во многих случаях, даже сэкономить ваши деньги, будучи организованным
- убедитесь, что вы учитываете все аспекты дома, а не только те, которые бросают вам в глаза
- поможет вам действовать на опережение, а не ждать, пока возникнут проблемы и они станут дорогостоящими
- Сделайте это достижимым, разбив ответственность за домовладение на небольшие куски
Осеннее обслуживание дома
Внутри:
- Служба пожарной безопасности штата Новый Южный Уэльс призывает всех проверять свои дымовые извещатели, когда они переводят свои часы обратно в конце летнего времени. В воскресенье, 6 апреля, очистите свои дымовые извещатели, проверьте их работу и замените батарею.
- Протрите лопасти вентиляторов, пропылесосьте вентиляционные отверстия и замените фильтр кондиционера. Рекомендуется отдать кондиционер в ремонт, чтобы он продолжал работать с минимальным энергопотреблением.
- Пройдитесь по дому с отверткой и проверьте все ручки, ручки и все, что может иметь ослабленный винт.
- Снимите насадку для душа и очистите ее, чтобы удалить осадок и отложения кальция.
- Проверьте уплотнение вокруг влажных участков и при необходимости отремонтируйте.
Вне:
- После любых летних штормов проверьте крышу на предмет протечек. Осмотрите потолок изнутри и потолок снаружи на предмет признаков сырости, плесени или пятен от воды. Заберитесь на крышу и поищите трещины в черепице или места, где могут возникнуть утечки.
- Очистите водостоки и канализацию от мусора, оставшегося после летних штормов.
- Удобряйте газон и сады.
- Обрезайте все цветущие растения и обрезайте деревья, чтобы избавиться от мертвых листьев, изменить форму и помочь растениям направить энергию на создание новых побегов.
- Если у вас есть бассейн, очистите его как следует, накройте и переведите на зимний режим.
Зимнее обслуживание дома
Внутри:
- Проверьте и очистите обогреватели и камины, прежде чем снова запустить их на год.
- Убирайте позади бытовую технику, в том числе холодильник, сушилку, стиральную и посудомоечную машины. Используйте пылесос для удаления ворса и пыли на змеевиках.
- Очистите фильтры вытяжки.
- Проверьте уплотнения на окнах, чтобы убедиться, что теплый воздух не выходит наружу. Очистите противомоскитные сетки, проверьте наличие отверстий и соберите мусор в направляющей вдоль дна.
- Проведите семейную тренировку по чрезвычайным ситуациям в рамках подготовки к сезону штормов, чтобы защититься от стихийных бедствий. Убедитесь, что у вас есть огнетушитель, план выхода, доступные номера экстренных служб, рабочие фонари, средства первой помощи, радио с запасными батареями и нескоропортящиеся продукты.
Вне:
- Очистите желоба и водостоки от остатков осенней листвы.
- Устранение сорняков на лужайке. В то время как трава зимой находится в состоянии покоя, сорняки, как правило, продолжают расти, поэтому подавляйте их в зародыше сейчас, прежде чем они успеют взять верх следующим летом.
Весеннее обслуживание дома
Внутри:
- Очистите все постельное белье, постирав все белье, подушки и одеяла. Надуйте и пропылесосьте матрасы и уберите пыльное место за кроватью, пока вы на ней.
- Еще раз проверьте кондиционер, если он работает с обратным циклом.
- Пройдите профессиональный осмотр на вредителей и термитов и попросите их проверить наличие сырости и плесени, которые необходимо устранить.
- Глубокая чистка: вытирает пыль сверху и снизу, протирает плинтусы, залезает за большую мебель и вымывает холодильник и духовку - пора заняться всеми теми делами, на которые у вас никогда не было времени.
Вне:
- Удобряйте газон и грядки.
- Проверьте уличное освещение, чтобы убедиться, что оно работает, замените лампы и прочистите их.
- Для продления срока службы древесину необходимо регулярно обрабатывать. Перекрасьте или промасните палубы и деревянную мебель. Проверьте внешний вид вашего дома на предмет каких-либо доработок, которые необходимо сделать.
- Промойте бетонные дорожки под давлением, подъездные пути, стороны дома и все, что может накапливаться плесенью.
- Прополите сад, чтобы сорняки не задушили распускающиеся цветы.
Уход за летним домом
Внутри:
- Окна - очистите и еще раз проверьте уплотнения и сетки.
- Еще раз промойте за приборами.
- Убирайте беспорядок - после Рождества - идеальное время, чтобы убрать все сокровища, которые забивают эти шкафы и углы.
- Профессионально почистите ковры.
Вне:
- Стрижка газонов, прополка и обрезка неизбежны летом, поэтому сделайте их регулярной частью сезона. Обязательно подрезайте деревья, расположенные рядом с линиями электропередач или домом, и это может стать проблемой в случае шторма.
- Очистите и подготовьте бассейн к использованию и обеспечьте регулярное обслуживание.
- Очистите гараж или сарай для хранения вещей.
- Уход за барбекю - тщательная очистка конфорок и поддона для сбора капель.
Гордясь тем, что ваш дом регулярно обслуживается и обновляется, вы также повышаете стоимость своей собственности. Сделайте своим приоритетом работу по осеннему контрольному списку техобслуживания дома в эти выходные.
скажи нам
Какая работа по обслуживанию дома вам больше всего / меньше всего нравится? Поделитесь с нами в разделе комментариев ниже.
Больше способов повысить ценность вашего дома
5 способов дешево обновить свой дом
Сделайте вашу ванную комнату ценнее
Три рено, сделанных своими руками, чтобы повысить ценность вашего дома
