Если вы подумываете о перепланировке или обновлении своего дома, вам не нужно тратить целое состояние, чтобы повысить его ценность. Узнайте, какие обновления действительно могут повлиять на стоимость вашего дома.
Повышение стоимости вашего дома
Нейтральные цвета
Краска дешевая, но может иметь большое значение для стоимости вашего дома. Вам может понравиться ваша бирюзовая столовая, но большинству покупателей она не понравится. Перекрасите свой домашний интерьер и экстерьер в нейтральные оттенки, чтобы получить недорогой и стильный апгрейд.
Кухонные приборы
Покупатели хотят обновленную кухню. Если вы можете позволить себе полную реконструкцию, один из самых простых способов обновить свой дом - это установить новую бытовую технику и осветительные приборы. Имейте в виду, что большинство покупателей ищут на кухне качественную бытовую технику из нержавеющей стали. Также потратьте несколько сотен долларов на замену кухонного смесителя и дверных ручек шкафа. Если ваши шкафы сами по себе в беспорядке, подумайте о повторной отделке или замене дверных фасадов вместо того, чтобы устанавливать совершенно новые шкафы.
Сантехника
После кухни ванная комната, вероятно, является самым важным помещением, которое нужно обновить с учетом стоимости вашего дома. И, к счастью, это обычно довольно недорого. Заменить старую раковину или унитаз домовладельцы очень просто и самостоятельно. Если у вас есть больше денег, чтобы потратить, замените стареющую ванну и душ - две из самых важных вещей для покупателей дома.
Экологичный пол
Если у вас грязное ковровое покрытие, почистите его профессионально. Некоторые стратегически расположенные коврики скроют любой износ. Если вы можете себе это позволить прямо сейчас, то стоит заменить старые ковры, потому что это первое, что замечают покупатели. При замене напольного покрытия выберите экологически чистый вариант - пол из бамбука и пробки или деревянный пол, который утилизируют или собирают ответственно.
Сантехника и электричество
Одна из самых больших окупаемости ваших инвестиций - это обновление сантехники и электромонтажных работ. Это относительно недорого и очень эффективно для повышения стоимости вашего дома. При средней рентабельности инвестиций более 250% вы будете рады, что сделали это.
Обуздать обращение
Первое, что видят потенциальные покупатели, - это внешняя часть вашего дома, поэтому очень важно иметь хороший внешний вид. Просто подстригив газон, починив желоба и добавив несколько ухоженных кустов, вы можете улучшить внешний вид и ценность своего дома. Если вы хотите немного потратиться, наймите ландшафтного дизайнера и настаивайте на том, чтобы растения не засухали - то, что значительно повысит ценность вашего дома. Держите дорожку в чистоте и подумайте о том, чтобы изменить ее оформление, если она непривлекательна или устарела. Добавьте новую дверь или хотя бы новую фурнитуру и новое пятно.
Подробнее о благоустройстве дома
Советы по ремонту кухни
Признаки того, что вам нужна новая крыша перед зимой
Ремонт дома: Напольные покрытия
