Конкретные маркетинговые кампании больше не предназначены только для автомобилей и дизайнерской одежды. В настоящее время к выставленным на продажу домам применяются методы целевого маркетинга. Украшение вашего дома особым образом, чтобы облегчить его продажу, является важным аспектом продажи и маркетинга вашего дома; такой вид декора называется «постановкой».
Целью этого типа украшения является стратегический стиль, отвечающий психологическим потребностям покупателя. Когда покупатель осматривает дом, возникает три основных потребности:
Все варианты декора, которые вы сделаете для продажи дома, будут отражать потребности покупателя. Самый важный совет, о котором следует всегда помнить, - это то, что первое впечатление имеет решающее значение во всех сферах. Первый раз, когда потенциальный покупатель видит этот дом, называется «ограничить апелляцию». Тогда тот первый взгляд, который они получают при входе в дом, может продать дом. Первые впечатления будут в каждой комнате; производят потрясающее впечатление!
Удалять: Эта область оформления очень сложна для некоторых домовладельцев, потому что она предполагает оформление его как рыночного дома, а не как любимого дома. Вы не хотите выставлять на обозрение ничего личного. Это включает удаление всех семейных фотографий, всех туалетных принадлежностей, стопки писем / счетов и всех особых предметов коллекционирования. Необходимо очистить все счетчики в ванной и кухне, за исключением одного-двух предметов декора. В общем, удалите все обои и покрасьте все комнаты в нейтральный цвет слоновой кости. Это удовлетворяет потребность в возможности представить себе жизнь там (и не отвлекаться на тех, кто там живет сейчас).
Чистый: Дом должен быть абсолютно безупречно чистым. Это включает мытье окон внутри и снаружи, полировку кухонной раковины, чистку плинтусов, отбеливание раствора вокруг плитки. Он также должен пахнуть чистым и свежим - в доме не должно быть запаха животных или готовки. Не оставляйте на виду для потенциальных покупателей предметы домашнего обихода. Сюда входят корзины для белья и сушилки для посуды - ничто не напомнит людям, что в этом доме будет чем заняться. Вы хотите удовлетворить их психологическую потребность жить в простом и беззаботном доме.
Уменьшать: Это место, где продаются дома, сделанные своими руками, больше всего не замечают. Все туалеты любого типа - туалеты в прихожей, туалеты в главной спальне, бельевой шкаф, кладовая и т. Д. - должно быть заполнено только наполовину (и это действительно означает, что оно заполнено только наполовину). Также подумайте о том, чтобы убрать дополнительное кресло в гостиную или второй комод в спальне. Собирайте вещи, без которых вы сможете обойтись в ближайшие пару месяцев. Вы хотите показать, что в доме много места и возможностей для роста, чтобы удовлетворить потребность вашего покупателя в соотношении цены и качества.
Эти три простых, но эффективных метода декорирования помогут вам продать и продать дом по цене.
Рассказы, которые вам небезразличны, доставляются ежедневно.
