Мечты о собственном доме в этом хозяйстве у многих из нас рухнули. Дело в том, что если проявить терпение и уравновешенность, то сэкономить на вашем первом доме не составит труда.
В детстве многие из нас мечтали выйти замуж за принца на белом коне, а затем иметь собственный замок. Может быть, «замком мечты» был маленький загородный коттедж с белым частоколом или многоэтажный дом в городе. Придет ли когда-нибудь принц или нет, наша мечта об ипотеке на место, которое однажды станет нашей, никогда не поколебалась. Задача состоит в том, чтобы добиться этого в этой перевернутой экономике. С чего начать?
Когда начать?
У вас есть работа? Если да, то вы начинаете с хорошей позиции. Ваш работодатель может предложить лучший способ начать откладывать деньги на ваш первый дом. Секрет в том, что работодатель спонсирует автомобиль для пенсионеров, защищенный от налогов.
Что такое защищенный от налогов пенсионный автомобиль, спонсируемый работодателем?
Многие работодатели предлагают планы долгосрочных сбережений до уплаты налогов, например планы 401K или IRA. Определенная вами сумма денег до налогообложения вычитается из каждой зарплаты и зачисляется на специальный инвестиционный счет. Часто ваш работодатель подбирает сумму, которую вы вносите на счет, и восстанавливает баланс еще быстрее. На этих счетах накапливается баланс для вашего выхода на пенсию с деньгами до вычета налогов, и они могут накапливаться быстрее, чем на базовом сберегательном счете, но содержат жесткие штрафы за досрочное снятие средств.
Как это поможет мне сэкономить на доме?
Транспортные средства для пенсионеров, защищенные от налогов, предлагают единовременное освобождение от уплаты налогов для тех, кто впервые покупает жилье, что позволяет без штрафных санкций снимать сумму до до 50 000 долларов в возрасте до 59 лет. Это означает, что вы быстрее откладываете деньги на свой первый дом, часто с помощью соответствующих средств вашего работодателя.
Что делать, если я работаю не по найму или мой работодатель не предлагает защищенный от налогов пенсионный автомобиль?
Открытие сберегательного счета денежного рынка, который предлагает более высокую процентную ставку, чем базовый сберегательный счет, поможет сэкономить на вашем первом доме. Настройка автоматического снятия средств с вашего чека на этот сберегательный счет гарантирует постоянный рост баланса. Вскоре вы накопите достаточно на этом счете, чтобы открыть IRA через банк. IRA позволит вам наращивать капитал еще быстрее, а также воспользоваться льготами для первого покупателя.
Разве выведение денег из пенсионного фонда на дом не повредит моим долгосрочным пенсионным сбережениям?
Конечно, меньшая сумма на счете будет означать, что в долгосрочной перспективе баланс не будет увеличиваться так быстро. Однако покупка дома - это жизненный выбор в том стиле, в котором вы хотели бы жить, и это может быть вашим единственным средством для его достижения. С другой стороны, вы будете диверсифицировать часть своих инвестиций в дом как вложения в недвижимость. Это может принести вам положительную прибыль в зависимости от рынка, на котором вы продаете. Кроме того, часть вашего платежа по ипотеке также может быть использована в качестве налогового вычета, что снизит ваш годовой подоходный налог.
Могу ли я еще чем-нибудь помочь с покупкой дома в первый раз?
Вы можете воспользоваться программой FHA, которая позволит вам купить дом по умеренной цене всего с 3% скидкой.
Какие меры предосторожности мне следует предпринять?
Конечно, было бы разумно проконсультироваться с профессиональным финансовым консультантом за советом, который лучше всего подходит для вашей ситуации. Кроме того, всегда следует проконсультироваться со специалистом по налогам, прежде чем создавать защищенное от налогов транспортное средство или принимать какие-либо средства из защищенных от налогов средств.
Не ждите! Постройте дом своей мечты понемногу, начиная с сегодняшнего дня.
Не ждите, пока придет ваш принц или изменится экономика. Начните делать сбережения на свой первый дом уже сегодня. Благодаря тщательному исследованию, терпению и стремлению быть преданным и последовательным спасателем ваш замок станет реальностью раньше, чем вы об этом узнаете.
ВАЖНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СОВЕТЫ В ЛЮБОЙ ЖИЗНЕННОЙ СИТУАЦИИ!
Начни экономить в раннем возрасте! Будьте последовательны и регулярны в экономии. Даже небольшая экономия на зарплате быстро накапливается и накапливается, позволяя вам осуществить мечты своей жизни как в настоящем, так и в будущем. Не откладывайте это на завтра, даже если вы можете сэкономить всего несколько долларов из своей зарплаты сегодня.
Ресурс: Брайс Моллой, лицензированный банкир, Chase Investment Services, J. П. Morgan Chase Bank, [email protected]
Еще несколько советов по покупке дома:
100 вопросов, которые должен задать каждый покупатель жилья впервые
Преимущества покупки дома
Как решить, покупать или снимать дом
