Приступаете ли вы к чему-то маленькому, например, замене шкафов, или к большому, например, строительству кроме того, есть большая вероятность, что вы отдаете свой самый ценный актив в руки того, кого не знаю.
К счастью, есть простой способ снизить вероятность того, что ошибка или недосмотр со стороны вашего подрядчика приведет к серьезным финансовым потерям для вас: проверить его или ее страховое покрытие.
Спросите, прежде чем нанимать
Никогда не предполагайте, что у подрядчика есть страховка для бизнеса. Присматриваясь к вам, спрашивайте о страховом покрытии каждого потенциального клиента. Подрядчики могут доказать, что они застрахованы, предъявив вам Свидетельство о страховании ответственности, но имейте в виду: сертификат не приравнивается к покрытию.
После просмотра сертификата вы должны убедиться, что срок действия политики подрядчика не истек. Это можно сделать, позвонив агенту, указанному в сертификате. Страховой полис с истекшим сроком действия - это то же самое, что полное отсутствие страхового покрытия.
Нижняя линия: Если у вашего подрядчика есть страховка, ошибки, которые могут привести к повреждению вашего дома, станут головной болью. Если ваш подрядчик не имеет страховки, эти ошибки станут кошмаром, связанным с затратами на ремонт, материальным ущербом и многим другим. Всегда проверяйте страховку перед подписанием контракта.
Не полагайтесь на страховку домовладельца.
Страховой полис вашего домовладельца не покрывает ущерб, причиненный подрядчиком. Почему? Вы пригласили этого подрядчика в свой дом, поэтому страховая компания классифицирует ущерб как умышленный.
Здесь есть одно предостережение: вы можете обновить политику своего домовладельца до начала проекта ремонта, чтобы защитить себя от определенных рисков, связанных с этим проектом.
Нижняя линия: Страхование домовладельца, скорее всего, не покрывает ущерб, нанесенный подрядчиком, работающим с вашим домом. Если вы делаете ремонт, убедитесь, что ваш подрядчик застрахован.
Не думайте, что единый страховой полис защищает от всех рисков.
Так же, как полисы страхования от наводнений обычно отделены от стандартной страховки домовладельца. полисы, типы страховых подрядчиков значительно различаются и защищают от множества рисков. Проверяя страховое покрытие потенциальных подрядчиков, обратите внимание на следующие полисы.
- Страхование гражданской ответственности (GLI): Страхование общей ответственности покрывает такие риски, как телесные повреждения и материальный ущерб, причиненные застрахованным лицом.
Поскольку «продукция» подрядчиков неотличима от их «работы», GLI для подрядчиков является уникальным. Например, нет разницы с точки зрения страхования между физической крышей и работами, выполняемыми с кровлей. Помимо стандартных мер защиты, GLI для подрядчиков действует как страхование профессиональной ответственности (ошибки и упущения), предлагая защиту от обвинений в ненадлежащем исполнении.
- Лицензионный залог (он же разрешительный залог): Лицензионные облигации - это своего рода страховка, характерная для строителей. Многие штаты требуют, чтобы у подрядчиков были эти облигации, чтобы получить лицензию на работу.
Лицензированные и связанные подрядчики пользуются гарантией от страховой компании, что, если какая-либо из работ подрядчика не соответствует государственному кодексу, не соответствует правилам техники безопасности или доказывает свою неисправность, страховая компания оплатит соответствующие убытки. Чтобы получить разрешительный залог, подрядчик должен продемонстрировать страховой компании, что он или она следует определенным правилам и правилам техники безопасности.
- Страхование внутреннего судоходства: Этот тип защиты собственности предлагает защиту бизнес-активов, которые не хранятся в стационарных местоположение - для подрядчиков это обычно означает рабочие инструменты и другое снаряжение, которое они везут из одного места в другое. Другая. Подрядчики обычно несут особые классы внутреннего морского страхования, называемые риском оборудования подрядчика и строителя, которые обеспечивают защиту, специфичную для их рабочего оборудования.
Нижняя линия: Недостаточно знать, что у подрядчика «есть страховка». Домовладельцы должны убедиться, что любой, кого они нанимают, имеет адекватную защиту от работы, которую они планируют выполнять, и от того, что может пойти не так.
