Таймшер - это собственность с несколькими владельцами, каждый из которых может использовать собственность в качестве места для отдыха один раз в год. Звучит здорово, но оно того стоит?
Таймшер долгое время был одним из самых обсуждаемых объектов недвижимости. Некоторые считают, что это мошенничество, а некоторые полагают, что это редкая возможность. Хотя большинство таймшер-сделок действительно законны, есть несколько вещей, которые следует учитывать при принятии решения о том, является ли это правильным вложением для вас. Здесь мы рассмотрим плюсы и минусы владения таймшером и поделимся тем, каким, по нашему мнению, должен быть окончательный вердикт.
Плюсы
Самым очевидным преимуществом владения таймшером является то, что вы получаете гарантированный отпуск каждый год на всю жизнь. Попрощайтесь с растущими ценами в отелях и дорогими поездками. Другие плюсы владения таймшером включают:
- Вы платите только за то, что используете. В отличие от покупки дома для отпуска, где вы платите круглый год, таймшер позволяет вам платить только за те недели, которые вы им используете.
- Если не пользуетесь, можете сдать в аренду. Если вы не можете использовать его один год, вы можете сдать его в аренду на неделю и, возможно, получить прибыль.
- Таймшеры предлагают программы обмена. Вы можете обменять свой таймшер с другим владельцем, если хотите посетить другое место.
- Это очень по-домашнему. Таймшер отлично подходит для больших семей, поскольку в них обычно есть несколько спален, кухня и гостиная. Они больше похожи на квартиру или квартиру, чем на небольшой номер в отеле.
Минусы
Как и все в жизни, у таймшера есть свои минусы. Прежде чем приступить к делу и решить, что это идеальный вид вложения, внимательно изучите минусы:
- Высокие сборы за обслуживание. Если у вас есть таймшер, вы будете платить ежегодную плату за обслуживание, чтобы поддерживать территорию, платить налоги, ремонтировать сломанные предметы, платить за уборку и многое другое. Как правило, эти сборы повышаются на 4% каждый год, что иногда может быть больше, чем будет стоить проживание в отеле на неделю.
- Никаких спонтанных путешествий. Может быть очень сложно поменяться неделями с другими владельцами, если вы не планируете заранее. Праздничные недели бронируются быстрее всего, за ними следуют лучшие места. Это исключает возможность случайным образом собрать вещи и отправиться в путешествие.
- Трудно продать. Если вы больше не хотите владеть своим таймшером, его может быть очень сложно продать, и вам, возможно, даже придется заплатить комиссию с продажной цены. Поскольку таймшеры обесцениваются, вы, скорее всего, потеряете деньги на своих инвестициях.
- Большие первоначальные затраты. Как правило, таймшер сразу же обойдется вам примерно в 8000 долларов или больше. Для многих это огромные расходы, и в сочетании с ежегодной платой за обслуживание, возможно, стоит просто остановиться в отелях во время путешествий и ни к чему не быть привязанным.
Как видите, у владения таймшером есть много плюсов и минусов. Из-за больших первоначальных затрат и отсутствия спонтанных путешествий (как правило, это лучшие поездки!), Мы считаем, что лучше всего просто оставаться в отелях и иметь возможность путешествовать, как вам заблагорассудится. Цены на отели сильно различаются, поэтому, если у вас мало денег, вам не обязательно останавливаться на самом хорошем курорте. В конце концов, именно то, с кем вы находитесь, и достопримечательности, которые вы видите, обычно делает поездку незабываемой!
Скажи нам
Конечно, выбор за вами! Читатели - как вы думаете? Вы рассматриваете возможность владения таймшером?
Дополнительные советы путешественникам
10 лучших направлений в США на 2013 год
5 советов от экспертов-путешественников
Лучшие направления для семейного отдыха в кемпинге
