7 шагов к обеспечению дома своей мечты в 2014 году - SheKnows

Обеспечение «дома мечты», вероятно, является одним из главных новогодних решений на 2014 год. Для большинства из нас дом мечты - это тот, который спроектирован с учетом наших предпочтений, адаптирован к нашим жизненным потребностям и в который мы можем расти по мере роста наших семей. Новостройки - лучшее решение.

Связанная история. Что случилось, когда я вложил в продуктовый бюджет 50 долларов на неделю

Fuse / Getty Images

Не секрет, что поиск дома, который соответствует любым желаниям и потребностям, может быть разочаровывающим процессом, особенно если вы знаете, что ваш бюджет не уйдет на ремонт. Сейчас покупатели понимают, что дома в новостройке так же доступны, как и недвижимость из вторых рук, и что, если они покупают много и работают со строителем с самого начала, они имеют право голоса в дизайне с самого начала начало. Дополнительный стимул в виде государственных субсидий и низкие процентные ставки также являются основными аргументами для покупателей.

Дополнениями и дополнениями легко увлечься. Составьте план, сколько вы можете позволить себе потратить, а затем наметьте, что вам «нужно», и определите, сколько это будет вам стоить. Если у вас есть запас, с которым можно поиграть после этого, вы можете начать выбирать предметы роскоши, которые вам «нужны». Если это ваш первый дом, то лучше приобрести новую постройку, которую вы можете себе позволить, это также отличное вложение. Таким образом, вы платите только за то, что вам нужно прямо сейчас - вы можете перейти на более крупный или роскошный дом, когда вы будете готовы.

С учетом того, что процентные ставки в настоящее время находятся на минимальном уровне за 40 лет, сейчас лучшее время, чем когда-либо, для подачи заявки на ипотеку. Не забудьте учесть как минимум 5-процентное повышение ставки в течение срока действия ипотеки, чтобы определить, сколько вы можете позволить себе взять в долг и размер погашения.

Поскольку цены на дома и земельные участки схожи с ценами на вторичную недвижимость, они становятся все более популярным выбором в пригородах, где есть возможности для роста. Эти развивающиеся сообщества максимально расширяют возможности выбора с точки зрения размера и формы земли, а также расположение, размер и дизайн дома - включая все ключевые особенности, необходимые покупателям для их проживания потребности.

Не забудьте поискать в Интернете, имеете ли вы право на получение государственной субсидии для первого покупателя жилья. Некоторые штаты, такие как Квинсленд, предлагают до 15 000 долларов тем, кто покупает новый дом.

Нужно больше денег на дом своей мечты? Попробуйте эти советы по экономии денег >>

Сделайте свою домашнюю работу, исследуя строителей в отношении репутации и цены. Один из наиболее популярных способов поиска информации - онлайн-обзоры и форумы. Помните, быстрое и дешевое обслуживание - не обязательно лучший сервис.

Хотя собственность важна, именно община делает ее домом. Перед покупкой найдите время поговорить с соседями, опробовать удобства и найти информацию о финансировании местных объектов, репутации местных школ и общественного транспорта. Если вы изучаете разработку, в хорошем разработчике должна быть команда продаж, которая будет сопровождать вас по окрестностям и обсуждать планы и услуги в сообществе.

Тем, чья первая покупка дома является долгосрочным планом, может помочь учетная запись First Home Saver. Каждый год правительство будет вносить 17-процентный взнос с первых 6000 долларов, депонируемых на этот счет каждый год - это дополнительные 1020 долларов каждый год. Вывод средств возможен только через четыре года. Счета First Home Saver доступны в некоторых банках, строительных обществах, кредитных союзах, дружественных обществах, компаниях по страхованию жизни и суперфондах.

Дополнительные советы для покупателей жилья

Как договориться при покупке недвижимости
Покупка недвижимости по выслуге лет
Как сэкономить тысячи на жилищном кредите