Подготовка вашего дома к продаже заключается в том, чтобы сделать его максимально привлекательным для как можно большего числа людей. Вот несколько советов от ведущего агента по недвижимости.
Даже если ваш дом может быть безупречно обставлен со вкусом мебелью и аксессуарами, вам все равно может понадобиться оформить свой дом, потому что вы хотите, чтобы он был как можно более привлекательным для как можно большего числа потенциальных покупатели. Постановка дома идет со своим собственным набором правил, и Сандра Риномато, опытный домашний риэлтор и ведущая шоу HGTV Купить себя (и бывший хозяин Недвижимость Девственницы), поделилась некоторыми из своих главных советов по подготовке дома к продаже.
Выбери нейтральный
«Когда вы украшаете для себя, ваша страсть вкладывается в это», - говорит Риномато. Но это может не понравиться широкой аудитории, поэтому вам нужно подойти ко всему проекту постановки, делая вещи как можно более нейтральными. Оранжевая краска в вашем кабинете может быть дизайнерского оттенка, который идеально дополнит ваш ковер, но этот цвет не для всех. Более нейтральный оттенок, который позволяет покупателям дома воспринимать пространство как свое, - лучший выбор. «Эта современная мебель, вероятно, тоже должна уйти. Вы хотите иметь то, что знакомо большинству покупателей », - говорит она.
Уберите семейные фотографии
«Не навязывайте им свой образ жизни», - говорит Риномато. Хотя ваши фотографии шикарной вечеринки на заднем дворе могут показать возможности, которые предлагает двор, потенциальные покупатели могут не относиться к типу хостинга, и ваши фотографии будут только отвлекать их. Вы хотите, чтобы они заметили огромные кости дома, а не рассматривали ваши фотографии.
Сделайте свой дом больше, чем просто чистым
Чтобы показать ваш дом, он должен быть сияющим. То, что для вас чисто, недостаточно. «Люди будут тщательно проверять ваше жилище», - говорит Риномато. Каждый дюйм должен быть безупречным. Она говорит, что нужно чистить нижние шкафы: «Там может скапливаться жир, и из-за этого о вашем доме будет казаться, что о вашем доме не заботятся».
Создайте спа-атмосферу в своей ванной комнате
Создайте настроение с помощью ароматической свечи или освежителя воздуха в ванной комнате. Rinomato предлагает расслабляющий аромат, такой как продукт на основе лаванды от Febreze. Она также рекомендует шикарно выставленные свернутые полотенца нейтральных цветов. «Белый цвет подходит ко всему», - говорит она, добавляя, что вы сами не пользуетесь этими полотенцами.
Умеренно используйте аксессуары
Вы можете добавить немного изюминки с помощью аксессуаров декора, но ограничьте его. «Вы не хотите, чтобы их привлекали объекты в комнате, а чтобы они заметили сам дом», - говорит Риномато. Включите свежие цветы, но не переусердствуйте. Не накрывайте обеденный стол. «Слишком уж там загромождено», - объясняет она.
Подробнее о доме и жизни
Создание уютной домашней атмосферы
5 идей ремонта, которые повысят ценность вашего дома
Организовать дворовую распродажу
