Покупка дом это захватывающий шаг в жизни, и он должен быть веселым, а не сложной задачей, которая вызывает у вас чувство стресса. Знание того, с чего начать и на что обращать внимание, может помочь вам при покупке дома и держать вас в курсе ваши цели, а не тратить время на бесцельные поиски или мечты о домах, которые не практичный. Выбираете фиксирующий верх с хорошими костями, на который нужно время и деньги? Или готовая к работе новая модель, которая работает, но может не соответствовать всем требованиям? А как насчет времени в пути и техники? Общественные удобства и расположение? Вот наши советы о том, как выбрать правильный дом.
Выберите дом в рамках бюджета
Прежде всего, важно установить бюджет, когда вы начинаете охоту за домом. Вам нужно будет получить предварительное одобрение кредита, который зависит от вашего дохода, кредита и текущих долгов. После того, как вы получили предварительное одобрение на получение кредита, вы можете искать дома в пределах вашего ценового диапазона. Да, поиск красивой недвижимости, превышающей бюджет, может быть забавным, но важно придерживаться своего бюджета, чтобы гарантировать, что вы будете в финансовом отношении готовы к выплате ипотечных платежей. Для упрощения поиска используйте
Приложение Ракетные дома, где вы можете искать и сохранять объявления, соответствующие вашему бюджету и критериям.Установить план
Есть много факторов, влияющих на первоначальный взнос и все затраты на закрытие. В то время как первоначальный взнос составляет большую часть того, на что вы копили, затраты на закрытие для покупателя обычно составляют 3–6% от суммы кредита. Они включают в себя оплату регистрационного сбора, оценку дома, оплату услуг адвоката, если вы используете настоящую поверенный по недвижимости, плата за закрытие, страхование домовладельцев, страхование титула, фонды условного депонирования, налоги на имущество и более. Конечно, вы можете запланировать сэкономить деньги, чтобы покрыть эти расходы, но Rocket Mortgage может помочь вам воплотить этот план в жизнь с помощью КУПИТЬ+ программа.
Когда вы сотрудничаете с Rocket Homes, чтобы купить дом и использовать Rocket Mortgage для финансирования, вы можете получить до 10 000 долларов наличными для закрытия сделки. от Ракетной ипотеки! Сотрудничая с обоими, вы можете упростить процесс покупки дома и сэкономить тысячи долларов.
Выберите свое местоположение
Пожалуй, один из самых важных аспектов покупка дома это местоположение. Вы хотите убедиться, что то, что для вас важнее всего, защищено, будь то отличный школьный округ или оживленный бар и ресторан в центре города. Семьи, как правило, отдают предпочтение близлежащим достопримечательностям, таким как парки и тропы, музеи и открытые площадки, в то время как молодые люди жаждут шумного города, полного ночной жизни. Учитывайте это при покупке, но не забывайте и о поездках на работу. Если вы ищете немного больше уединения и не возражаете против более длительных поездок на работу, вы можете расширить свой поиск на районы немного дальше от города. Но если время — деньги, а у вас уже плотный график, возможно, вам стоит остановиться на городском жилье.
Вы также должны учитывать физическую ориентацию своего дома, особенно если вы планируете проводить много времени на свежем воздухе или развлекаться. Учитывайте направление заката, чтобы убедиться, что он не светит против вас, пока вы отдыхаете на патио или выберите место с небольшим пространством между вашими соседями, если вы хотите уединения для вас и вашего гости. Живете где-нибудь, где часто идет снег и лед? Возможно, выберите место без крутого подъезда, чтобы избежать нежелательных падений и опасностей.
Убедитесь, что дорогие вещи проверяются во время осмотра
Независимо от того, выбираете ли вы фиксирующий верх или новую сборку, очень важно, чтобы ваш домашний инспектор проверил основные механизмы и бытовую технику перед покупкой. Вы захотите убедиться, что все работает гладко, прежде чем покупать, потому что после того, как вы подпишете окончательные документы, все станет вашей ответственностью. Если инспектор действительно обнаружит проблему с чем-либо, например, проблемы с HVAC, наводнение или повреждение водой, проблемы с сантехникой, проблемы с полом, протекающие окна или поврежденный крыша, вы можете попросить продавца устранить проблемы до закрытия или оплатить часть расходов на закрытие, чтобы у вас было достаточно денег для устранения проблем. сам.
Придерживайтесь своих потребностей
Да, мы все хотим бассейн и гранитные столешницы, и короткую поездку на работу, и эту живописную кольцевую дорогу, но на самом деле мы не можем иметь всего этого, а это значит, что вам нужно расставить приоритеты. хотеть против того, что ты нуждаться в доме. Если вам абсолютно необходимо определенное количество спален или у вас должна быть более короткая поездка на работу, например, сделайте это необходимостью при поиске дома. В конечном итоге вы будете благодарны за то, что выбрали место, которое отвечает вашим потребностям, а не вашим желаниям. Кроме того, вы всегда можете добавить гранитные столешницы и обновить ванную комнату позже.
Чтобы начать работу с Rocket Mortgage, получите одобрено онлайн. Вы также можете сопоставить с Партнерский агент Rocket Homes рядом, кто может помочь вам найти идеальное место, чтобы позвонить домой.
Эта статья была создана SheKnows для Rocket Mortgage.
