Каждый дом нуждается в ремонте и улучшении, но нынешний ипотечный кризис, недавние лесные пожары и суровые погодные условия заставили домовладельцев по всей стране задуматься об улучшении состояния и стоимости жилья. их дом.
Проверить строительные нормы
Будь то ремонт кухни или установка новой крыши, в каждом штате есть регулирующий орган, который следит за соблюдением правил, которым должны следовать все подрядчики. Хороший подрядчик сможет справиться с этим бюрократическим минным полем с самого начала.
Проверить учетные данные и лицензии подрядчика
Каждый подрядчик сертифицирован в своем округе. Если потенциальный сотрудник не может предоставить эти данные — это красный флаг. В то же время каждый подрядчик, от монтажников окон до сантехников, должен иметь лицензию на заключение контрактов.
Проведите собственную проверку биографических данных
Регулирующий орган каждого штата отслеживает все жалобы, а также Better Business Bureau каждого отдельного сообщества. Убедитесь, что ваши подрядчики соответствуют местному BBB.
Не платите больше 10% вперед
Законы штата фактически запрещают подрядчикам принимать предоплату в размере более 10 процентов от стоимости сметы. Если подрядчик требует больше инструментов, материалов и заработной платы, считайте это еще одним тревожным сигналом.
10 лучших советов, как избежать мошенничества с улучшением дома:
- Наймите лицензированного подрядчика.
- Проверьте лицензию подрядчика в Государственном лицензионном совете подрядчиков вашего штата.
- Получите не менее трех письменных смет перед выбором подрядчика.
- Прежде чем нанять подрядчика, проверьте не менее трех отзывов о предыдущих выполненных работах.
- Убедитесь, что ваше соглашение составлено в письменной форме и вы понимаете его условия.
- Максимальный первоначальный взнос 10 процентов или 1000 долларов США, в зависимости от того, что меньше, за исключением пулов. Никогда не платите больше.
- Платите за работу по мере ее выполнения, не позволяйте платежам опережать работу.
- Не расплачивайтесь наличными.
- Храните файл проекта со всеми документами, относящимися к вашему проекту, включая отчет об оплате.
- Не вносите окончательный платеж, пока не будете удовлетворены выполненной работой.
Список предоставлен Construction Referral, Inc.
