Иногда бытовые улучшения необходимы, а иногда есть проекты, которые мы просто хотим сделать, чтобы улучшить наш дом. В любом случае, делая и придерживаясь бюджет является неотъемлемой частью проекта реконструкции. Выполните эти 4 простых шага, чтобы составить бюджет на улучшение дома, которого вы действительно сможете придерживаться.
Хочет vs. потребности
Первое, что вам нужно учитывать при составлении бюджета на ремонт дома, - это сопоставить ваши желания с вашими потребностями. Ваши потребности должны преобладать над вашими желаниями. Потребности могут включать в себя такие вещи, как замена вышедшего из строя водонагревателя, ремонт протекающей крыши или замена очень старых небезопасных приборов. Возможно, они захотят перейти на гранитные столешницы, установить паркет из деревянных досок или добавить бассейн. Составьте список и расставьте приоритеты, указав в первую очередь свои потребности, а во вторую - ваши желания. Этот список будет важен перед переходом ко второму шагу.
Получите оценку или рассчитайте цену
После того, как вы составили список приоритетов, наймите хорошо зарекомендовавшего себя профессионала, который даст вам оценку. Убедитесь, что они оценили каждое улучшение индивидуально, а также установили единую цену, если вы наняли их для завершения всего, что указано в вашем списке. Часто вы можете получить скидку на оплату труда, если нанимаете одного и того же человека для выполнения нескольких проектов; однако, если вы не можете выполнить все проекты по благоустройству дома сразу, вы сможете самостоятельно оценить свои сокращенные расходы.
Если вы любите делать все сами, посетите несколько магазинов товаров для дома и тщательно оцените все, что вам понадобится для завершения ваших проектов. Ведите точный прайс-лист и не бойтесь спрашивать магазины, когда у них проводятся распродажи, чтобы убедиться, что вы получите лучшую цену на все, что вам понадобится для проектов по благоустройству дома. Если вы решите делать покупки в Интернете, не забудьте учесть правила доставки и возврата.
Подумайте, что вы можете себе позволить и что можете профинансировать
Подсчитайте, сколько денег у вас есть в настоящее время, чтобы покрыть расходы на улучшение дома. Посмотрите на свой сберегательный счет или любой другой источник дохода, сбережений или запасов, которые у вас могут быть. Если у вас недостаточно средств для покрытия ваших потребностей, изучите варианты финансирования. Но будьте осторожны, чтобы не растянуться слишком сильно, и будьте уверены, что сможете позволить себе ежемесячный платеж до того, как подпишетесь на ссуду.
Не забывайте планировать непредвиденные
Все всегда будет сложнее, чем ожидалось, и всегда будут непредвиденные расходы. Всегда. Так что планируйте бюджет на непредвиденные обстоятельства. Добавьте примерно 10% буфера для небольших несложных проектов и примерно до 25% для нескольких и / или сложных проектов. Если вы нанимаете профессионала, убедитесь, что его ориентировочная цена не включает ваш буфер. Другими словами, если весь ваш проект оценивается в 10 000 долларов и он сложен, убедитесь, что у вас есть около 12 500 долларов, выделенных на завершение проектов по благоустройству дома.
Еще больше чтения по благоустройству дома
Решаем, какими проектами дома заняться в первую очередь
Сделай сам vs. наемная помощь: Выбор правильного пути
Простые обновления дома, повышающие энергоэффективность
