Покупка дома - это важное решение, к которому нельзя относиться легкомысленно. Если вы думаете об этом, потому что вам нужно больше места или вы устали снимать аренду, есть определенно знаки, указывающие, готовы ли вы сделать рывок и можете ли вы финансово поддержать это решение. И хотя у аренды и покупки есть свои плюсы и минусы, важно понимать, что вам, скорее всего, потребуется оформить ипотеку.
В дополнение к этому, вы также должны понимать стоимость владения домом, некоторые из которых могут включать страхование, налоги на имущество, затраты на закрытие, коммунальные услуги и техническое обслуживание. Принятие решения требует очень многого, но если вы обдумали это и начали замечать в своей жизни следующие признаки, то, возможно, вы просто готовы сделать решительный шаг.
Ваш долг под контролем
Часто бывает, что у вас есть какие-то долги (например, студенческие ссуды или задолженность по кредитной карте), но если вы находитесь на пути к освобождению от долгов, возможно, пришло время инвестировать в дом несколькими способами. Когда вы покупаете дом, это ваша инвестиция, и вы получаете выгоду, наиболее значимой из которых является
собственный капитал. Это потенциально может означать, что по мере того, как вы создаете капитал в своем доме, вы можете использовать его для таких вещей, как ремонт дома и оплата кредитных карт.Ваш кредитный рейтинг увеличивается
В соответствии с Ракетная ипотека, ваш кредитный рейтинг играет важную роль в вашей способности получить ипотечный кредит. Обычно она ниже, когда вы только начинаете карьеру или только что закончили колледж. По мере того, как вы выплачиваете свой долг и со временем доказываете, что являетесь надежным заемщиком, ваш кредитный рейтинг будет расти, и с кредитным рейтингом не менее 620 вы можете претендовать на получение большинства ипотечных кредитов.
У вас есть деньги на авансовый платеж
Вы не поверите, но для покупки дома не требуется 20-процентный первоначальный взнос. У вас может быть всего три процента ниже по обычной ссуде или на 3,5 процента по ссуде FHA, и вы даже можете иметь право на ссуду VA или ссуду USDA вообще без первоначального взноса. Если у вас есть сэкономленные деньги, возможно, пришло время инвестировать в авансовый платеж, поскольку в большинстве случаев вы можете получить выгоду, если внесете крупный авансовый платеж в заключительный стол. Первоначальный взнос в размере 20 процентов позволит вам избежать оплаты частного ипотечного страхования (PMI), которое большинство кредиторов требует от вас, если вы не откладываете 20 процентов по ссуде, но у Rocket Mortgage одни из самых низких ставок PMI (44 доллара по сравнению с 80 долларами по стране). в среднем).
У вас стабильный доход и образ жизни
Хотя не существует определенного минимального дохода, необходимого для покупки дома, надежный источник дохода имеет решающее значение для ежемесячных выплат по ипотеке. Кредиторы также будут учитывать ваш регулярный доход при принятии решения о том, сколько они могут предоставить ссуду. вас и рассчитайте отношение долга к доходу (DTI), чтобы определить, сможете ли вы взять на себя больше долг. Как правило, кредиторы предпочитают заемщиков с DTI менее 50 процентов. Кроме того, если у вас стабильный доход и вы также думаете о том, чтобы расширить свою семью или остаться на одном месте в течение нескольких лет, покупка дома может быть разумным шагом.
Вам нужно больше места
Как упоминалось ранее, больше места - это частая причина, по которой люди покупают дом. Хотя в квартире нет ничего плохого, есть дополнительная спальня или большая кухня и жилая площадь может иметь огромное значение, особенно если у вас уже есть дети и вы ожидаете большего в будущем. Дорога.
Эта статья была создана SheKnows для Rocket Mortgage.
Quicken Loans, LLC; NMLS № 3030; www. NMLSConsumerAccess.org. Равноправный жилищный кредитор. Лицензирован в 50 штатах. Пожалуйста, посетите RocketMortgage.com для дополнительной информации.
