Продажа дома - это достаточно стресс, но попытка держать его на виду, когда у вас появятся маленькие дети, может заставить вас почувствовать себя Сизифом. Следуйте этим простым шагам, чтобы сэкономить как можно больше работы.
Минимизируйте видимость игрушки
Самый быстрый способ потерять продажу - это загроможденный дом. К сожалению, дети путешествуют по дому в облаке мусора. Возьмите это под контроль, собрав столько игрушек, сколько сможете - заверив своих детей, что они вернут их, как только вы переедете. Игрушки, которые они не пускают, следует хранить вне поля зрения, в ящиках под кроватью или аккуратно сложить в шкафу.
Это также означает, что пора очистить холодильник и стены от произведений искусства ваших детей. Вам это нравится, но ваш дом должен быть максимально обезличен, чтобы потенциальные покупатели могли видеть себя там живущими. Если на дверце холодильника не будет фотографий и картин, кухня будет выглядеть чистой и собранной.
Избавьтесь от ведра для подгузников
Если у вас есть дети в подгузниках, это нужно делать в первую очередь. Даже самые лучшие ведра для подгузников позволяют избавиться от неприятного запаха. Вместо этого бросайте подгузники в основной мусорный бак и опорожняйте его по пути к двери перед каждым показом или открытым домом. Если вы используете тканевый подгузник, возможно, вы захотите сделать перерыв и сэкономить лишнее белье.
Кстати о стирке: держите ее подальше от глаз
Когда мы проводили несколько показов в неделю, я старалась все время поддерживать в чистоте всю одежду. Это довольно быстро устарело. Вместо этого я выделил ящик в каждой комнате для одежды, которую носили и загружали несколько раз в неделю. Иногда иллюзия отсутствия белья может быть не хуже. Покупатели будут просматривать ваши туалеты, стиральную и сушильную машины с лупой, но комоды довольно безопасны от посторонних глаз.
Составьте контрольный список для показов
Если вы поддерживаете чистоту в доме между посещениями, то позаботьтесь о уборке в последнюю минуту - это легкий ветерок - вы быстро научитесь с этим справляться. Мы рекомендуем вам начните с составления контрольного списка перед показом проблемных зон вашего дома. Не переусердствуйте: в идеале на выполнение этих задач не должно уходить более 15 минут. Найдите хорошее укрытие в каждой комнате, где вы можете бросить любую ерунду, которую дети исправили, в любой момент. Используйте экранное время во время этой последней пробежки по дому, не позволяя детям создавать что-то новое, пока вы идете.
Всегда знай, куда ведешь детей
Найдите какое-нибудь место - в идеале бесплатное, может, вы много этим занимаетесь - можно будет надежно отвести детей во время спектаклей. Ваша местная библиотека, детская площадка на улице или даже прогулка по окрестностям гарантируют, что ваши дети будут вне пределов слышимости покупателей. Я забросила своих малышек в двухместную коляску и сделала круги по соседнему кварталу. Я мог следить за улицей, чтобы увидеть, когда агент по продаже недвижимости ушел, не заставляя их чувствовать себя торопливыми.
Держите запасной мешок для подгузников - или большую сумку, если вы уже прошли этап пеленания - со всем необходимым на час или больше вне дома. Придумайте забавные закуски, еще закуски, закуски для себя и некоторые занятия, чтобы скоротать время.
Надеюсь, ваш дом будет продаваться в первые выходные, и вам не придется долго с этим мириться, но зная, что у вас есть план, можно свести стресс к минимуму. Удачной продажи!
Подробнее о продаже дома
6 Дешевый ремонт, который сделает ваш дом более продаваемым
Как бороться с надоедливыми соседями, которые мешают продаже вашего дома
7 шагов, чтобы подготовить, подготовить и сфотографировать ваш дом, чтобы его быстро продать
