Începând un renovarea locuințelor este o perspectivă interesantă pentru noii proprietari de case. Vă aflați într-un spațiu nou și priviți totul cu ochi proaspeți, gata să retilați baia respectivă și să refaceți curtea din spate. Este ușor să vă înfășurați în ideea de noi dulapuri de bucătărie, corpuri de iluminat elegante sau evacerea acelui maestru din anii '70 cu gresie roz baie, dar este important să vă luați timp cu deciziile de îmbunătățire a locuinței și să faceți alegeri inteligente pentru a evita pierderea de timp și bani.
Mai mult:O privire în interiorul celor mai scumpe case mici de pe piață
Fie că intenționați o renovare la scară largă a bucătăriei sau doar adăugarea unui strat proaspăt de vopsea pe pereții dormitorului dvs., iată câteva greșeli de evitat.
1. Te îndrăgostești de un design scump
Potrivit arhitectului instruit și fondator și CEO al Îndulci Jean Brownhill aceasta este una dintre cele mai mari și mai frecvente greșeli. Brownhill explică: „Dacă vedeți o mulțime de linii - muluri, lambriuri, podele cu șiret etc. - e scump. Conversa este de asemenea adevărată: un spațiu super-modern cu
Nu liniile (pereți plutitori, fără turnare de bază sau turnare coroană, totul arătând drept și frumos) este, de asemenea, costisitoare. Singurul mod în care ați putea realiza fotografia de vis este să vă aruncați bugetul. Chiar dacă sunteți hotărât să obțineți materialele pentru mai puțini bani, aveți nevoie de forță de muncă de înaltă calitate pentru a le instala. Unele înfățișări pe care nu le poți obține pentru mai puțin. ”2. Nu angajezi un profesionist adevărat
Vizionarea câtorva videoclipuri de pe YouTube despre recablarea electricității în casa dvs. nu vă face electrician. „Ar trebui să aplicați aceeași logică oricărui profesionist pe care l-ați folosi în viața dvs. pentru angajarea unui antreprenor general”, ne spune Brownhill. „Nu ai merge la un medic și îți spui:„ Oh, va fi bine. El nu își documentează munca. El este dispus să facă acest lucru fără o licență. ”Acceptarea acestei oferte super-ieftine ar putea duce la imposibilitatea unui contractant fără licență de a obține un permis adecvat. În plus, sunteți responsabil pentru costul reparațiilor dacă lucrarea nu respectă codurile de construcție, ceea ce este deosebit de important în revânzare. "
Pentru lucrări mai mici, cum ar fi asamblarea mobilierului, vopsirea sau montarea rafturilor pe perete, luați în considerare utilizarea unui serviciu de genul Task Rabbit, care oferă „taskers” independenți calificați pentru a face o serie de proiecte de acasă. Tot mai mulți designeri de interior își oferă serviciile online pentru o fracțiune din costul și timpul necesar pentru a lucra cu un decorator tradițional. Consultați companii precum Decorator, Într-adevăr și Homepolish, care oferă toate servicii de proiectare online pentru orice buget.
Mai mult:Paige Davis dezvăluie stilul de decorațiuni interioare pe care nu le poate suporta
3. Încercați să tăiați colțurile cumpărând materiale ieftine
Maximul „primești ceea ce plătești” este valabil pentru renovarea locuințelor. Sigur, pardoseala care costă 3 USD mai puțin pe picior pătrat sună grozav pentru portofelul tău. Însă, atunci când pardoseala se va epuiza, se va sparge și va trebui înlocuită un an mai târziu, veți dori să fi investit din materiale de calitate de la început.
Există câteva modalități prin care puteți reduce în continuare costurile fără a scăpa de calitate. Una dintre ideile noastre preferate este să încercăm să folosim o bucată de piatră rămasă, cum ar fi granitul sau cuarțul, pentru suprafețe mai mici, cum ar fi blaturi de baie, în loc de o placă completă.
4. Alegeți un design la modă
Chiuveta și rafturile deschise ale fermei ar putea arăta excelent acum, dar vor rezista testului timpului și, mai important, vor îmbunătăți valoarea de revânzare a casei dvs. Acest lucru este valabil mai ales pentru bucătării și băi. Remodelarea bucătăriei dvs. poate fi una dintre cele mai scumpe îmbunătățiri la domiciliu pe care le puteți face, deci este mai logic să mergeți cu unul sau două elemente la modă dragoste, ca o chiuvetă încorporată sau dulapuri cu față plană, în loc să transforme totul într-un coșmar de revânzare îndrăzneț, la modă, de care te-ai putea sătura în câțiva ani.
5. Proiectul nu se termină niciodată
Este ușor să vă lăsați purtați cu o renovare a locuinței. Brownhill explică: „Creați o listă de pumn și, când ați terminat, lăsați-vă contractantul general să plece. Este nevoie de profesionalism de ambele părți. În caz contrar, ați putea să plătiți o primă prin comenzi de schimbare pentru „alte câteva lucruri mici” pe care doriți să le repare. Aceste mici remedieri se pot adăuga cu adevărat. ”
