Cum se face o inspecție DIY la domiciliu - SheKnows

În funcție de locul în care locuiți și de compania pe care o utilizați, o inspecție la domiciliu poate costa oriunde între 250 și 400 de dolari. Dacă aveți încredere că casa este în stare bună de funcționare sau știți că doriți casa indiferent de probleme, puteți folosi acest ghid pentru a vă inspecta propria locuință.

Povestea înrudită. Această casă de vis HGTV este de vânzare, dar vine cu o etichetă de preț ridicată

Deoarece nu sunteți un inspector profesionist la domiciliu, înțelegeți că este posibil să vă lipsească problemele vitale. Această listă vă poate oferi o anumită liniște sufletească. În unele cazuri, creditorul dvs. poate solicita o inspecție a locuinței de către un profesionist, iar agenții imobiliari pot să nu accepte soluțiile solicitate decât dacă se efectuează o inspecție adecvată a locuinței.

Iată cum să începeți cu propria inspecție la domiciliu.

Mai întâi, inspectați cu atenție exteriorul de sus în jos.

• Acoperiş. Cu o scară, ajungeți în siguranță pe acoperiș. Verificați zona zoster pentru deteriorarea grindinei. Asigurați-vă că zona de șindrilă nu este ondulată, uzată sau lipsă. Dacă vă aflați în sud-vest, asigurați-vă că nu lipsesc dale de beton. Dacă aveți un acoperiș metalic, verificați din nou toate șuruburile sau panourile libere. Pe scurt, asigurați-vă că nu există nimic care să poată provoca scurgeri. În timp ce sus, verificați și coșul de fum pentru a nu exista fisuri.
  click fraud protection
• Jgheaburi. În timp ce vă aflați pe acoperiș, uitați-vă la jgheaburi pentru a vă asigura că nu există blocaje și că totul este bine fixat.
• Ferestre și uși. Asigurați-vă că nu există goluri în ferestre sau uși și că calașajul din jurul lor nu s-a desprins.
• Siding. În funcție de tipul de material, priviți cu atenție pereții exteriori ai casei. Dacă este vorba de cărămidă sau stuc, asigurați-vă că nu există fisuri (sau cărămizi lipsă). Dacă este din lemn, asigurați-vă că vopseaua nu este așchiată sau nu clocotește. Căutați orice semne de deteriorare a apei, inclusiv lemnul putrezit sau mucegaiul. Dacă există un garaj atașat, asigurați-vă că ușa garajului este funcțională.
• fundație. Verificați întregul perimetru al casei pentru a detecta crăpături sau scufundări. Asigurați-vă că curtea dvs. este înclinată, astfel încât să existe un drenaj adecvat pentru ca apa de ploaie să curgă departe de casă. Uitați-vă la orice beton turnat pentru fisuri, inclusiv aleea și aleile dvs.
• Intrare frontală. Indiferent dacă aveți o verandă, trepte sau trotuar, asigurați-vă că intrarea în casa dvs. este sigură. Nu ar trebui să existe plăci libere sau cărămizi lipsă.
• Pompa de carter. Dacă casa are o pompă de cartuș, asigurați-vă că funcționează. Atâta timp cât furtunul pompează apă departe de casă, ar trebui să fii într-o formă bună. Cel mai bine este să puteți face acest lucru într-o zi ploioasă.

Vrei să verifici câteva lucruri majore în pod. În primul rând, asigurați-vă că nu există semne detectabile de deteriorare a apei de pe un acoperiș cu scurgeri. Apoi, inspectați grinzile - asigurați-vă că totul este solid din punct de vedere structural. În cele din urmă, asigurați-vă că este bine izolată și că izolația este în stare bună.

Umblați prin fiecare cameră a casei și căutați orice fisuri sau înclinări ale pereților, tavanelor sau podelelor. Orice fisuri ar indica o problemă cu fundația. Orice pete vă vor alerta de deteriorarea apei, caz în care va trebui să găsiți sursa. De asemenea, este important să verificați dacă există termite. Trageți toate balustradele scărilor pentru a vă asigura că sunt robuste și sigure. Deschideți toate ferestrele pentru a vă asigura că funcționează și deschideți și închideți toate ușile, astfel încât să știți că sunt funcționale - asigurați-vă, de asemenea, că toate se blochează (dacă au încuietori).

Dacă toate aparatele sunt vândute împreună cu casa, asigurați-vă că sunt în stare bună de funcționare. Aceasta include pornirea mașinii de spălat și uscătorului, mașinii de spălat vase, cuptorului și a tuturor celorlalte aparate mari sau mici incluse.

Începeți cu instalațiile sanitare. Asigurați-vă că toaletele se spală, chiuvetele funcționează și că robinetele de la cadă și duș funcționează. Nu uitați să vă asigurați că ventilatoarele de aerisire din baie funcționează și ele. În bucătărie, asigurați-vă că chiuveta nu se scurge.

Porniți atât cuptorul, cât și aparatul de aer condiționat pentru a vă asigura că funcționează corect. Examinați cazanul pentru a detecta defecțiuni.

Acesta este partea dificilă, deoarece șansele sunt că nu sunteți electrician și nu veți ști exact ce să căutați sau instrumentele adecvate de investigat. Conectați ceva la fiecare priză din casă, astfel încât să știți care funcționează și că sunt împământate. Un alt sfat este să conectați un uscător de păr într-o priză din fiecare cameră, cu luminile aprinse. Dacă luminile pâlpâie, acest lucru ar putea dezvălui o problemă de cablare care trebuie examinată de un profesionist.

Ar trebui să existe o alarmă de incendiu instalată în imediata apropiere a fiecărei camere și fiecare să fie echipată cu baterii funcționale. Detectoarele de monoxid de carbon reprezintă un atu important și pentru siguranța familiei dumneavoastră.

Mai multe despre cumpărarea de case

Costurile ascunse ale cumpărării unei case
Cumpărarea unei case pe piața post-recesiune
Cum să vă determinați bugetul pentru locuințe