Visele de a deține o casă în această economie, pentru mulți dintre noi, au plecat spre sud. Faptul este că, cu răbdare și nivel ridicat, economisirea pentru prima ta casă nu trebuie să fie dificilă.
Ca fetițe, mulți dintre noi visam să ne căsătorim cu prințul pe un cal alb și apoi să avem și castelul nostru. Poate că „castelul de vise” era o căsuță mică la țară, cu un gard de pichet alb sau un apartament în oraș. Indiferent dacă a venit sau nu prințul, visul nostru pentru o ipotecă pe un loc care într-o bună zi ar fi al nostru nu s-a clătinat niciodată. Provocarea constă în realizarea acestei situații în această economie extrem de dificilă. De unde începi?
Unde să încep?
Ai un loc de muncă? Dacă da, începeți într-o poziție bună. Angajatorul dvs. vă poate oferi cel mai bun mod de a începe să economisiți pentru prima dvs. casă. Secretul este un vehicul de pensionare protejat de angajatori.
Ce este un vehicul de pensionare protejat de un angajator?
Mulți angajatori oferă un plan de economii înainte de impozitare pe termen lung, cum ar fi planurile 401K sau IRA. O sumă de bani înainte de impozitare, stabilită de dvs., este dedusă din fiecare salariu și introdusă într-un cont de investiții special. În mod frecvent, angajatorul dvs. va egala suma pe care o depuneți în cont, va aduce soldul și mai rapid. Aceste conturi acumulează un sold către pensionare cu bani înainte de impozitare și se pot adăuga mai repede decât un cont de economii de bază, dar aplică o penalizare severă pentru retragerile anticipate.
Cum mă poate ajuta să economisesc pentru o casă?
Vehiculele de pensionare cu protecție fiscală oferă o scutire o singură dată pentru cumpărătorii de case pentru prima dată, permițându-vă să vă retrageți, fără penalități, în sus până la 50.000 de dolari înainte de vârsta de 59,5 ani. Aceasta înseamnă să economisiți mai repede pentru prima dvs. casă, adesea cu ajutorul fondurilor potrivite ale angajatorului.
Ce se întâmplă dacă sunt lucrător independent sau angajatorul meu nu oferă un vehicul de pensionare protejat?
Deschiderea unui cont de economii pe piața monetară care oferă o rată a dobânzii mai mare decât un cont de economii de bază va ajuta la economisirea pentru prima dvs. casă. Configurarea retragerii automate din cecul dvs. în acest cont de economii va garanta o creștere constantă a soldului. În curând, veți fi economisit suficient în acest cont pentru a deschide un IRA prin bancă. IRA vă va permite să construiți capitaluri proprii și mai rapid, precum și să profitați de scutirea pentru prima dată a cumpărătorului.
Nu îmi voi scoate bani din fondul meu de pensii pentru o casă?
Sigur, o sumă mai mică în cont va însemna, pe termen lung, soldul nu se va compune la fel de repede. Cumpărarea unei case este însă o alegere de viață în stilul pe care ți-ai dori să-l trăiești și acesta poate fi singurul tău mijloc de a o atinge. În plus, veți diversifica o parte din investiția dvs. în casă ca investiție imobiliară. Acest lucru vă poate aduce un randament pozitiv, în funcție de piața din momentul vânzării. De asemenea, porțiuni din plata ipotecii dvs. pot fi folosite și ca deducere fiscală, reducând impozitele anuale pe venit.
Mai pot face ceva pentru a vă ajuta la prima achiziție de case?
Puteți profita de un program FHA care vă permite să achiziționați o casă la un preț modest, cu doar 3% reducere.
Ce măsuri de precauție ar trebui să iau?
Desigur, este o idee înțeleaptă să consultați un consilier financiar profesionist pentru sfaturi care se potrivesc cel mai bine situației dvs. În plus, un profesionist fiscal ar trebui întotdeauna consultat înainte de a înființa un vehicul protejat de taxe sau de a lua orice retragere de fonduri protejate de taxe.
Nu așteptați! Construiește-ți casa de vis puțin câteodată începând de astăzi.
Nu așteptați să vină prințul dvs. sau să se schimbe economia. Începeți să luați măsuri pentru a economisi prima casă astăzi. Cu o cercetare atentă, răbdare și angajamentul de a fi un economist devotat și consecvent, castelul dvs. va deveni o realitate înainte de a-l cunoaște.
SFATURI IMPORTANTE BANI ÎN ORICE SITUAȚIE DE VIAȚĂ!
Începeți să economisiți de la o vârstă fragedă! Fii consecvent și regulat în ceea ce privește economisirea. Chiar și economisirea unei sume mici pe salariu se va aduna și se va compune rapid, permițându-vă să vă îndepliniți visele vieții pentru prezent și pentru viitor. Nu îl amânați până mâine, chiar dacă astăzi puteți economisi câțiva dolari din salariu.
Resursă: Bryce Molloy, bancher autorizat, Chase Investment Services, J. P. Morgan Chase Bank, [email protected]
Mai multe sfaturi de cumpărare a locuințelor:
100 de întrebări pe care ar trebui să le pună fiecare cumpărător pentru prima dată
Avantajele cumpărării unei case
Cum să decideți dacă ar trebui să cumpărați sau să închiriați o casă
