Cât de des te uiți la acoperișul tău? Dacă sunteți ca mine, alergați și ieșiți din casă, transferați copiii înainte și înapoi și aruncați o privire la linia acoperișului doar ocazional în timp ce vă întoarceți de pe alee.
Dar inspectarea acoperișului în mod regulat și efectuarea unor mici reparații, după cum este necesar, poate preveni unele reparații costisitoare pe drum - și poate împiedica căderea picăturilor de ploaie pe cap. Există și un alt avantaj: păstrarea acoperișului în stare bună va fi, de asemenea, un mare plus dacă decideți să vă vindeți casa.
Ia-o de sus
Deci, ce ar trebui să căutați atunci când vă inspectați acoperișul? Asociația Națională a Contractorilor de Acoperiș (NRCA) vă recomandă să efectuați o inspecție a acoperișului de cel puțin două ori pe an - primăvara și toamna. Cel mai bun loc pentru a începe este în casa ta - ia o lanternă și face o excursie la mansardă.
Iată patru lucruri de căutat în interior:
-
1) Locuri în care puntea acoperișului este lăsată
2) Semne de deteriorare sau scurgere a apei
3) Pete întunecate și trasee
4) Lumina exterioară care se arată prin acoperiș.
Verificare exterioară
Când aruncați o privire la exteriorul acoperișului, acordați atenție unor lucruri precum intermitent deteriorat, lipsă de șindrilă, curling, vezicule, flambări, putrezire și creșterea algelor (care apare cel mai adesea în climatul umed și apare ca întunecat sau verzui pete).
The Serviciul de inspecție HomeTeam oferă aceste sfaturi despre ce să verificați în exterior:
-
5) Inspectați-vă vizual acoperișul pentru a detecta zona zoster crăpată, ruptă, chelă sau lipsă.
6) Scanați acoperișul pentru a găsi materialul liber sau uzura în jurul coșurilor de fum, orificiilor de ventilare, a țevilor sau a altor pătrunderi.
7) Aveți grijă la o cantitate excesivă de granule de șindrilă (arată ca granule mari de nisip) în jgheaburi - acesta este un semn al uzurii avansate.
8) Verificați dacă există semne de umiditate, putrezire sau mucegai. Rețineți că petele umede ar putea să nu fie direct sub zona zoster defectă; apa se poate deplasa până la punctul său cel mai de jos înainte de a picura. Mucegaiul, ciupercile și bacteriile pot crește rapid - în 24 până la 48 de ore de la o problemă legată de apă.
9) Examinați canalul de scurgere și asigurați-vă că jgheaburile și jgheaburile sunt bine fixate. De asemenea, asigurați-vă că toate canalele de scurgere sunt deschise și permiteți ieșirea apei, iar toate jgheaburile și canalele de scurgere sunt libere de resturi.
10) Verificați dacă toate orificiile de baie, bucătărie și uscător merg complet în afara casei dvs., nu doar în spațiul mansardei.
Din ce este făcut acoperișul?
Dean Bennett, președintele Dean Bennett Design and Construction, Inc. în Castle Rock, Colorado, spune că determinarea momentului în care aveți nevoie de un acoperiș nou depinde și de materialul de acoperiș, precum și de partea țării în care locuiți. Având în vedere acest lucru, el oferă sfaturi cu privire la următoarele materiale pentru acoperiș:
- Cedru: Un acoperiș de cedru care are nevoie de reparații sau înlocuire se va despărți și se va destrăma în climatul uscat. În climatul umed, va deveni mușchios. Durata de viață a unui acoperiș de cedru este de aproximativ 20 de ani.
- Ţiglă: „Căutați plăci sparte sau crăpate”, spune Bennett, „dar nu mergi pe acoperiș pentru a face acest lucru sau se vor sparge țiglele. Acoperișurile din dale pot dura până la 100 de ani, dar dale individuale se pot sparge. Ele pot fi înlocuite, dar numai de un specialist. ”
- Beton: nu ar trebui niciodată să fie necesară înlocuirea
Dacă aveți un acoperiș cu scuturi de lemn, ar trebui să aveți grijă și la deteriorarea termitelor, furnicilor de tâmplărie și / sau a altor dăunători care plictisesc lemnul.
Verificați mai întâi cele mai simple soluții
Dacă acoperișul dvs. are daune cauzate de apă, nu săriți arma și presupuneți că trebuie să începeți din nou cu un acoperiș nou. Consiliul de licențe de stat din California Contractors spune că, dacă acoperișul dvs. a fost instalat corect și are o vechime mai mică de 15-20 de ani, acesta poate fi adesea reparat și nu înlocuit.
Contactați un antreprenor autorizat pentru acoperișuri - sau trei - pentru a afla ce cred ei că trebuie făcut și pentru a obține o estimare.
Incepe din nou
Dacă decideți să mergeți mai departe și să înlocuiți întregul acoperiș, aveți în vedere vremea și alte probleme specifice localității dvs. atunci când alegeți materiale.
De exemplu, șindrila din lemn și asfalt nu este deosebit de rezistentă la foc - și aceasta ar putea fi o problemă dacă locuiți în apropierea multor perii uscate și copaci. Ardezia, țigla și metalul sunt materiale mai scumpe, dar reprezintă o investiție care merită datorită protecției suplimentare pe care o oferă împotriva focului.
Dacă, pe de altă parte, încărcăturile de zăpadă sunt o problemă în care locuiți, vă recomandăm să luați în considerare un acoperiș metalic durabil și ușor cu cusătură în picioare. Acestea pot arunca de obicei zăpada înainte ca aceasta să devină o problemă.
Dar, înainte de a-ți pune inima pe ardezie sau țiglă - și știm că arată cu adevărat minunat - realizează că acestea sunt materiale foarte grele. Unele încadrări de case nu sunt suficient de puternice pentru a susține greutatea suplimentară a acestui tip de acoperiș.
Începeți acum - înainte să nu aveți de ales
Nu așteptați până când apa se revarsă în mod neașteptat în casa dvs. prin intermediul unui acoperiș cu scurgeri. Începeți să vă protejați casa folosind câteva abilități simple de observare. Dacă găsiți probleme, nu înseamnă neapărat că trebuie să vă înlocuiți acoperișul. Se pot face multe reparații înainte de a fi necesară o reconstruire majoră.
daca tu do aveți nevoie de un acoperiș nou, fiți conștienți de faptul că acesta nu este un tip mediu de proiect „faceți-vă singur”. Este o muncă grea - mai ales dacă scoateți vechiul acoperiș - și poate fi și periculoasă. (Acoperișurile se înclină și sunt sus... trebuie să spunem mai multe?)
Totul privește în sus
Majoritatea oamenilor consideră „A avea un acoperiș deasupra capului” drept unul dintre elementele esențiale ale vieții - și există un motiv pentru asta. Nu este doar o chestiune de practic sau estetică (deși ambele joacă un rol). Acoperișul tău este ceea ce te protejează pe tine și familia ta de soare și zăpadă, fulgere și ploi.
Atât de confortabil cu știința că, odată ce acoperișul dvs. este în formă de vârf, va rămâne așa pentru anii următori.
