Fie că vă lansați în ceva la fel de mic ca înlocuirea dulapurilor sau la fel de mare ca și construirea unui în plus, există șanse mari să puneți cel mai valoros bun în mâinile cuiva nu știu.
Din fericire, există o modalitate simplă de a reduce probabilitatea ca o greșeală sau o supraveghere din partea contractantului dvs. să conducă la pierderi financiare grave pentru dvs.: Verificați acoperirea sa de asigurare.
Cereți înainte de a angaja
Nu presupuneți niciodată că un contractant are asigurare de afaceri. În timp ce faceți cumpărături, întrebați despre acoperirea asigurării fiecărui prospect. Contractanții pot dovedi că sunt acoperiți, arătându-vă un certificat de asigurare de răspundere civilă, dar fiți avertizați: un certificat nu este egal cu acoperirea.
După ce ați văzut certificatul, depinde de dvs. să verificați dacă politica contractantului nu a expirat, lucru pe care îl puteți face apelând agentul listat pe certificat. O poliță de asigurare expirată este același lucru cu nicio acoperire.
Linia de fund: Dacă antreprenorul dvs. are asigurări, greșelile care vă cauzează daune locuinței sunt o durere de cap. Dacă antreprenorul dvs. nu are asigurări, aceste greșeli devin un coșmar de costuri de reparații, daune materiale și multe altele. Verificați întotdeauna asigurarea înainte de a semna un contract.
Nu vă bazați pe asigurarea proprietarului
Polița de asigurare a proprietarului dvs. nu va acoperi daunele cauzate de un antreprenor. De ce? L-ați invitat pe contractant în casa dvs., astfel încât compania de asigurări clasifică daunele ca fiind intenționate.
Există o avertizare aici: puteți actualiza politica proprietarului înainte de a începe un proiect de renovare pentru a vă proteja împotriva anumitor riscuri pe care le prezintă proiectul.
Linia de fund: Asigurarea proprietarului nu va acoperi cel mai probabil daunele produse de un antreprenor care lucrează la casa dvs. Dacă faceți lucrări de renovare, asigurați-vă că contractantul dvs. își asigură propria asigurare.
Nu presupuneți că o singură poliță de asigurare protejează împotriva tuturor riscurilor
La fel cum polițele de asigurare împotriva inundațiilor sunt de obicei separate de asigurarea standard a proprietarului polițele, tipurile de contractanți de asigurări variază semnificativ și protejează împotriva unei varietăți de riscuri. Când verificați acoperirea asigurării potențialilor contractori, căutați următoarele polițe.
- Asigurare de răspundere civilă generală (GLI): Asigurarea de răspundere civilă generală acoperă riscuri precum vătămări corporale și daune materiale cauzate de asigurat.
Întrucât „produsele” contractorilor nu se pot distinge de „munca” lor, GLI pentru contractori este unică. De exemplu, nu există nicio diferență în ceea ce privește asigurarea între acoperișul fizic și lucrările efectuate la acoperiș. În plus față de a oferi protecții standard, GLI pentru contractori acționează precum acoperirea răspunderii profesionale (erori și omisiuni), oferind protecție împotriva acuzațiilor de manoperă defectuoasă.
- Garanție de licență (cunoscută și sub denumirea de garanție de permis): Obligațiunile de licență sunt un fel de asigurare specifică celor din comerțul cu clădiri. Multe state solicită contractanților să aibă aceste obligațiuni pentru a deveni autorizați să lucreze.
Antreprenorii autorizați și în condiții de garanție beneficiază de o garanție de la o companie de asigurări că, în cazul în care lucrează contractantul nu respectă codul de stat, nu respectă reglementările de siguranță sau se dovedește defectuos, compania de asigurări va plăti aferent daune. Pentru a obține o garanție de permis, un antreprenor trebuie să demonstreze unui furnizor de asigurări că respectă anumite practici și protocol de siguranță.
- Asigurări maritime interioare: Acest tip de acoperire a proprietății oferă protecție pentru activele comerciale care nu sunt păstrate în mod fix locație - pentru contractori, aceasta înseamnă de obicei instrumente de lucru și alte echipamente pe care le transportă dintr-o locație în o alta. Antreprenorii poartă de obicei clase speciale de asigurări maritime interioare, denumite echipamente ale contractorului și riscurile constructorului, care oferă protecție specifică echipamentelor lor de lucru.
Linia de fund: Cunoașterea unui antreprenor „are asigurare” nu este suficientă. Proprietarii trebuie să verifice dacă oricine angajează are o protecție adecvată pentru munca pe care intenționează să o facă și pentru lucrurile care ar putea merge prost.
