Deci, sunteți gata să investiți într-o proprietate, dar prețul este încă puțin prea mare? Dă-i drumul acestor tactici inteligente de negociere pentru a te înscrie mai bine. (Și apoi aplică-le la alte aspecte ale vieții tale, cum ar fi cariera, familia și cumpărăturile!)
Negocierea prețului unei proprietăți ar putea părea o idee terifiantă. Dar credeți-ne, este o practică standard în industria imobiliară și un mod inteligent de a vă menține costurile reduse. Majoritatea vânzătorilor de proprietăți se vor aștepta la un anumit nivel de fluctuație a prețurilor, așa că nu vă simțiți jenat sau nervos. Cel mai rău scenariu este că aceștia vă resping oferta - și considerăm că posibilitatea de a reduce mii din prețul de vânzare este un motiv suficient pentru a trece peste această frică!
Dar pentru cumpărătorii pentru prima dată, știm că poate fi copleșitor. Știind ce să faci când și cum să joci mâna pentru a-ți oferi cele mai mari șanse de reducere, poate fi dificil. Dacă ezitați, citiți mai departe pentru a afla cele mai bune tactici pe care le puteți folosi pentru a vă ajuta în timpul negocierilor de preț.
Întrebați experții
Da, la fel ca majoritatea lucrurilor din viață, poți învăța foarte mult de la căutarea de sfaturi și ascultarea experților. Profesioniștii în domeniul finanțelor și agenții cumpărătorilor vă pot oferi sfaturi și vă pot vorbi în acest proces, în timp ce investitorii experimentați vor putea să-și împărtășească sfaturile și trucurile, precum și propriile experiențe.
Cunoaște-ți faptele
Cunoașterea este putere, așa că asigurați-vă că știți tot ce aveți nevoie despre proprietate, cartier și piața imobiliară înainte de a începe negocierile. Acest lucru vă va ajuta să convingeți vânzătorul de ce proprietatea merită doar suma pe care o oferiți. De exemplu, au existat părți ale clădirii pe care va trebui să le reparați sau au existat vânzări similare recente în zonă pe care să le puteți utiliza ca puncte de referință?
Fiți gata financiar
Faceți oferta dvs. cât mai tentantă posibil, obținând aprobarea prealabilă a împrumutului de la banca dvs. Aceasta va arăta vânzătorului că sunteți serios și că ar trebui să vă ajute și să accelerați procesul.
Ia si da
Procesul tipic de negociere implică cumpărătorul care face prima ofertă, vânzătorul care face o contraofertă și așa mai departe, până când puteți ajunge la un acord cu care sunteți mulțumiți. Stabilește termene rezonabile pentru ofertele tale, astfel încât cealaltă parte să nu te lase agățat și să-și dea seama că ești serios și poate căuta în altă parte dacă nu se conformează.
Țineți cărțile aproape
Amintiți-vă că o achiziție inteligentă de proprietate implică puține emoții. Trebuie să fiți pregătit să vă îndepărtați de achiziție dacă vânzătorul nu este de acord cu un preț rezonabil - sau cel puțin dați impresia că sunteți hotărât să faceți acest lucru! Noroc!
Mai multe sfaturi de bani
Încărcați-vă soldul de pensie
5 sfaturi pentru investiții în proprietăți
Aplicații cupon pentru a economisi bani
