Un multiproprietate este o proprietate cu mai mulți proprietari în care fiecare proprietar ajunge să folosească proprietatea ca loc de vacanță o dată pe an. Sună grozav, dar merită?
Timeshares-urile sunt unul dintre cele mai discutate articole imobiliare de ceva timp. Unii cred că sunt o înșelătorie, iar unii cred că sunt o oportunitate o dată în viață. Deși majoritatea ofertelor de multiproprietate sunt într-adevăr legitime, există mai multe lucruri de luat în considerare atunci când decideți dacă aceasta este investiția potrivită pentru dvs. Aici, ne uităm la avantajele și dezavantajele deținerii unui multiproprietate și împărtășim ceea ce credem că ar trebui să fie verdictul final.
Profesionistii
Cel mai evident avantaj al deținerii unui multiproprietate este că veți putea lua o vacanță garantată în fiecare an pe viață. Spuneți adio creșterii tarifelor hoteliere și călătoriilor scumpe. Alte avantaje ale deținerii unui multiproprietate includ:
- Plătești doar pentru ceea ce folosești. Spre deosebire de cumpărarea unei case de vacanță în care plătiți pe tot parcursul anului, un multiproprietate vă permite să plătiți doar pentru săptămânile în care o utilizați.
- Dacă nu îl utilizați, îl puteți închiria. Dacă nu îl puteți folosi un an, îl puteți închiria săptămânal și, eventual, puteți obține profit.
- Timeshares oferă programe de schimb. Puteți schimba multiproprietatea cu un alt proprietar dacă doriți să vizitați un alt loc.
- Este foarte acasă. Timpurile sunt excelente pentru familiile numeroase, deoarece au în mod normal câteva dormitoare, o bucătărie și o zonă de living. Sunt mai mult ca un apartament sau un apartament, spre deosebire de o cameră mică de hotel.
Contra
La fel ca orice în viață, există și contra în timp. Înainte de a intra și a decide dacă este tipul perfect de investiție, aruncați o privire atentă asupra minusurilor:
- Taxe mari de întreținere. Dacă dețineți un multiproprietate, veți plăti anual taxe de întreținere pentru a menține terenul, a plăti impozite, a repara articolele stricate, a plăti pentru menaj și multe altele. De obicei, aceste taxe cresc cu 4% în fiecare an - ceea ce uneori poate fi mai mare decât ar costa să stați la un hotel o săptămână.
- Fără călătorii spontane. Poate fi foarte greu să schimbați săptămâni cu alți proprietari, cu excepția cazului în care planificați cu suficient timp în avans. Săptămânile de sărbători rezervați cel mai rapid, urmate de locații privilegiate. Acest lucru elimină capacitatea de a împacheta aleatoriu și de a face o călătorie.
- Este greu de vândut. Dacă nu mai doriți să dețineți multiproprietatea, poate fi foarte dificil să vindeți și poate fi necesar să plătiți comision pentru prețul de vânzare. Întrucât acțiunile de timp se depreciază, cel mai probabil veți pierde bani din investiție.
- Costuri mari în avans. În mod obișnuit, un multiproprietate vă va oferi aproximativ 8.000 USD sau mai mult imediat. Aceasta este o cheltuială uriașă pentru mulți și, împreună cu taxele de întreținere anuale, ar putea merita să stați doar la hoteluri atunci când călătoriți și să nu fiți legați de nimic.
După cum puteți vedea, există multe avantaje și dezavantaje în a deține un multiproprietate. Datorită costurilor mari în avans și a lipsei călătoriilor spontane (acestea sunt de obicei cele mai bune călătorii!), Considerăm că este mai bine să rămâneți pur și simplu în hoteluri și să puteți călători după cum doriți. Prețurile hotelurilor variază foarte mult - așa că, dacă se întâmplă să nu aveți bani, nu trebuie să stați la cea mai frumoasă stațiune. La urma urmei, cu cine sunteți și obiectivele pe care le vedeți sunt de obicei ceea ce face ca o călătorie să vă amintiți!
Spune-ne
Desigur, alegerea este a ta! Cititori - ce crezi? Aveți sau doriți să dețineți un multiproprietate?
Mai multe sfaturi de călătorie
Top 10 destinații din SUA pentru 2013
5 sfaturi de călătorie ale experților
Destinații de vacanță de top pentru familii
