Asigurarea unei „case de vis” este probabil în partea de sus a multor rezoluții de Anul Nou pentru 2014. Pentru majoritatea dintre noi, o casă de vis este una care este concepută în funcție de preferințele noastre, este adaptată nevoilor noastre de viață și în care putem crește pe măsură ce familiile noastre cresc. Casele de construcție nouă oferă cea mai bună soluție.
Fuse / Getty Images
Nu este un secret faptul că căutarea unei case care să corespundă oricărei dorințe și nevoi poate fi un proces frustrant, mai ales atunci când știți că bugetul dvs. nu se va extinde la renovări. Ceea ce realizează acum cumpărătorii este că locuințele de construcție nouă sunt la fel de accesibile ca și proprietățile second-hand și că, dacă cumpără o mulțime și lucrează cu un constructor de la început, au cuvântul de spus în design chiar de la început început. Stimularea suplimentară a subvențiilor guvernamentale și ratele scăzute ale dobânzii sunt, de asemenea, puncte de vânzare majore pentru cumpărători.
1
Prioritizează-ți nevoile și dorințele
Este ușor să vă lăsați purtați cu suplimente și extras. Hărțiți-vă ce vă puteți permite să cheltuiți și apoi conturați ceea ce „aveți nevoie”, obținând ceea ce vă va costa. Dacă aveți o rezervă cu care să vă jucați după aceea, puteți începe alegerea luxurilor pe care le „doriți”. Dacă aceasta este prima dvs. casă, atunci este mai bine să achiziționați o construcție nouă pe care vi-o puteți permite, ceea ce reprezintă, de asemenea, o investiție excelentă. În acest fel, plătiți doar pentru ceea ce aveți nevoie acum - un upgrade la o casă mai mare sau mai luxoasă se poate întâmpla când sunteți gata.
2
Profitați de dobânzi mici
Având în vedere ratele dobânzilor la un nivel minim de 40 de ani, acum este un moment mai bun ca niciodată să solicitați o ipotecă. Nu uitați să țineți cont de o creștere a ratei de cel puțin 5% pe durata de viață a creditului ipotecar pentru a determina cât de mult vă puteți permite să împrumutați și mărimea rambursărilor.
3
Cumpărați un pachet de casă și teren
Fiind la un nivel de preț similar cu proprietățile second-hand, pachetele pentru case și terenuri sunt o alegere din ce în ce mai populară în suburbiile cu spațiu pentru creștere. Aceste comunități în dezvoltare maximizează alegerea în ceea ce privește dimensiunea și forma terenului și poziționarea, dimensiunea și designul casei - inclusiv toate caracteristicile cheie de care au nevoie cumpărătorii pentru a se potrivi vieții lor are nevoie.
4
Solicitați subvenții
Nu uitați să căutați online pentru a vedea dacă sunteți eligibil pentru o subvenție guvernamentală pentru primul cumpărător de locuințe. Unele state precum Queensland oferă până la 15.000 de dolari celor care cumpără o casă nouă.
Ai nevoie de mai mulți bani pentru casa ta de vis? Incearca astea sfaturi pentru economisirea banilor >>
5
Negociați cu constructorii
Faceți-vă temele cercetând constructorii în ceea ce privește reputația și prețul. Un mod din ce în ce mai popular de cercetare este prin recenzii și forumuri online. Amintiți-vă, un serviciu rapid și ieftin nu este neapărat cel mai bun serviciu.
6
Asigurați-vă că comunitatea este potrivită pentru dvs.
Deși proprietatea este importantă, comunitatea este cea care face din ea o casă. Înainte de a cumpăra, luați timp pentru a vorbi cu vecinii, încercați facilitățile și găsiți informații despre finanțarea facilităților locale, reputația școlilor locale și transportul public. Dacă căutați o dezvoltare, o dezvoltare bună ar trebui să aibă o echipă de vânzări care să vă conducă prin cartier și să discute despre planurile și serviciile din comunitate.
7
Utilizați primul cont de economisire a locuințelor
Pentru cei a căror primă achiziție de locuințe este un plan pe termen lung, Contul First Home Saver vă poate ajuta. În fiecare an, guvernul va aduce o contribuție de 17% la primii 6.000 USD depuși în acest cont în fiecare an - adică 1.020 USD suplimentari în fiecare an. Retragerile se pot face numai după patru ani. Primele conturi Home Saver sunt disponibile de la unele bănci, societăți de construcții, uniuni de credit, societăți prietenoase, companii de asigurări de viață și super-fonduri.
Mai multe sfaturi pentru cumpărătorii de case
Cum se negociază la cumpărarea unei proprietăți
Cumpărarea proprietății prin pensie
Cum să economisiți mii de împrumut pentru locuință
