Celebrităților le place să facă mișcări mari imobiliare și adesea plătesc prețul întreg pentru proprietățile lor în numerar. Jennifer Lopez și Ben Affleck s-a stabilit în cele din urmă pe o proprietate de 60,85 milioane de dolari din Beverly Hills după aproape un an de căutare, dar fac furori pentru modul în care au decis să plătească pentru asta.
Inițial a fost raportat că duo-ul dinamic a plătit suma în numerar când a fost anunțată vânzarea, totuși, J.Lo și Affleck s-ar fi putut răzgândi. Conform documentelor obținut de Soarele S.U.A, au contractat un „împrumut pentru locuință pe 30 de ani cu JPMorgan Chase Bank”. Ipoteca de 20 de milioane de dolari vine și cu niște condiții curioase. Primii șase ani sunt la o rată de doar cinci procente și jumătate (și aceasta este o rată solidă pe această piață tumultoasă). După acest termen, rata crește, dar nu vor începe să plătească principalul de pe locuință până în noiembrie 2033.
Pentru oricine se întreabă de ce un cuplu foarte bogat s-ar încălca cu datorii masive, agentul imobiliar din Los Angeles Tony Mariotti, CEO al RubyHome Luxury Real Estate, a avut răspunsul pentru presa. „Există câteva motive pentru care ar putea folosi capitalul propriu proprietatea lor din Beverly Hills," a explicat. „Rata dobânzii la un împrumut care este garantat cu proprietăți imobiliare este mai mică decât cea pe care o ar obține pe un împrumut personal. Dobanda este si deductibila fiscal. Ei pot folosi fondurile aproape în orice mod doresc, ceea ce nu ar fi cazul dacă ar fi un împrumut negarantat. Din aceste motive, este o mișcare financiară inteligentă.”
Mariotti crede că a fost o „decizie calculată” pentru Lopez și Affleck să folosească această „tactică comună” care este populară „în rândul bogați pentru beneficiul fiscal.” De asemenea, crede că ar putea exista un alt motiv financiar pentru a lua un credit ipotecar și care ar putea include “cumpărând mai multe proprietăți, renovarea proprietăților existente, finanțarea unui proiect precum o producție de film.” Lopez și Affleck cu siguranță nu sunt răniți pentru bani, cu valoarea lor netă combinată de aproximativ 300 de milioane de dolari. Ei se vor bucura de fabuloasa lor proprietate 90210, cu 12 dormitoare și 24 de băi, unde locuiesc o mulțime de alte centre.
Înainte să pleci, vezi această prezentare de diapozitive arătând fotografii cu cel de-al doilea loc de nuntă al lui Jennifer Lopez și Ben Affleck.
