„Curățenia contează”, ne-au spus mamele noastre. Și când vine vorba de vânzarea casei tale, mama avea dreptate. Majoritatea cumpărătorilor de case sunt atrași de case îngrijite și ordonate. În gospodăriile ocupate de astăzi, menținerea ordinii poate fi o provocare. Pe măsură ce vă pregătiți să vă scoateți casa pe piață, luați în considerare că efortul pe care familia îl depune pentru curățarea și îndepărtarea dezordinei va aduce profituri economice mari.
Prezentându-ți casa
Modul în care o familie trăiește într-o casă este diferit de modul în care locuința este prezentată spre vânzare. Când cumpărătorii intră, își imaginează că trăiesc acolo. Cumpărătorii cumpără un vis, o imagine a modului în care și-ar dori să trăiască. Casele curate, neaglomerate arată mai mari și mai luminoase; de asemenea, acestea oferă cumpărătorilor posibilitatea de a vizualiza proprietatea cu mobilierul și accesoriile lor.
Pregătirea casei pentru vânzare nu trebuie să fie dificilă sau costisitoare
O mare parte din plivitul prin posesiuni și împachetarea ceea ce luați este o muncă pe care urma să o faceți oricum. Prin abordarea acestor locuri de muncă înainte de a pune casa pe piață, mai degrabă decât după vânzarea casei, creșteți rentabilitatea proprietății. Înrolați toți membrii familiei; lăsați toată lumea să participe la planificarea mutării.
Începe cu lucrurile tale
Uită-te la bunurile tale. Chiar vrei să le muți pe toate? Mergi mai departe! Curăță îmbrăcămintea pentru a vedea ce nu se uzează niciodată și ce se uzează. Recomandări gata să fie transmise? Există rafturi cu cărți necitite sau teancuri de reviste National Geographic? Există jocuri cu piese lipsă? În timp ce multe dintre posesiuni pot avea valoare economică, este posibil să nu aibă valoare economică pentru tine. Poate că acestea pot fi transformate în numerar vânzându-le la o vânzare de garaj. Dacă nu sunteți interesat să organizați propria vânzare de garaj, angajați un profesionist pentru a face treaba. Luați articole mai valoroase la un magazin de consignație - magazinele de revânzare pentru copii sunt o binefacere pentru părinți. Alternativ, aranjați ca o organizație de caritate să ridice ceea ce nu doriți și să ia o deducere fiscală pentru valoarea de piață justă.
Sortare, faza a doua
Ți-ai depășit posesiunile. Acum analizează ce a mai rămas și împachetează articolele de care nu vei avea nevoie până când nu te vei instala în noua casă. Înarmat cu provizii de cutii de carton și un stilou de marcare pentru a eticheta cutiile, probabil veți găsi asta puteți împacheta aproximativ jumătate din lucruri în dulapuri, pe blaturi de masă și în coșuri de jucării și rafturi de cărți. Păstrați fotografiile de familie la minimum, astfel încât cumpărătorii să se imagineze în casa dvs. În mod ideal, veți depozita cutiile departe de casă, poate la un vecin sau într-o unitate de depozitare închiriată. Dacă este nevoie, puneți-le la subsol sau în garaj. Mai bine să ai garajul plin de cutii decât casa aglomerată.
Organizați și îndreptați ceea ce a mai rămas
Învățați din comerțul cu amănuntul: ați observat impactul unui magazin bine comercializat? În departamentul de produse moale, cearșafurile și prosoapele sunt pliate cu grijă și grupate după fel. Îmbrăcăminte. de asemenea, este grupat, iar umerasele sunt toate orientate în același sens. În departamentul de jucării, animalele de pluș trăiesc împreună, la fel ca Lego-urile, trenurile de jucărie și păpușile. O modalitate la îndemână de a depozita animalele de pluș este într-un „hamac” într-un colț al camerei copilului.
Al n-lea grad: organizarea bucătăriei care include etichete „față”:
mărfurile asemănătoare sunt puse împreună și toate etichetele sunt în față. Nu uitați dulapurile cu medicamente: cumpărătorii le deschid de obicei, așa că este posibil să doriți să eliminați medicamentele eliberate pe bază de rețetă și orice altceva pe care nu ați dori să vadă Joe Public. Coșurile - disponibile la costuri minime și într-o varietate de stiluri și dimensiuni - sunt o modalitate la îndemână de a depozita lucrurile.
Are sens
Pașii menționați mai sus seamănă cu înfrumusețarea mașinii înainte de a o vinde. Pentru a obține cel mai bun preț pentru mașină, o vei spăla, vei curăța portbagajul, vei aspira Cheerios și vei spăla petele de pe geamuri.
