Deși poate părea o performanță descurajantă, poate fi un proces distractiv și plin de satisfacții odată ce găsești proprietatea visată.
t
Credit foto: Martin Barraud/Caiaimage/Getty Images
t Cumpărarea proprietăților în străinătate poate părea o idee atrăgătoare. A deține o vilă pe malul mării pe coasta de vest a Barbados sau a avea o cabană într-un sat rustic italian sunt ambele de vis, iar iată câteva sfaturi de bază pentru a vă ajuta să începeți.
1. Priviți tendințele economice
t Sigur, un caz de o săptămână într-o stațiune poate duce la o experiență perfectă în paradis, dar asta nu va prezenta imaginea completă a ceea ce se întâmplă în orice țară. Asigurați-vă că petreceți timp cu localnicii în afara proprietăților de vacanță. Fiți la curent cu tendințele economice și cu politica țării, astfel încât să știți cu ce aveți de-a face cu adevărat.
2. Găsiți un broker imobiliar de încredere
t Ok, așa că ați făcut diligența necesară și înțelegeți cu adevărat țara în care doriți să cumpărați proprietate; excelent. Următorul pas este să faci cercetări online pentru a înțelege cei mai buni brokeri din zonă. Puteți merge cu un agent imobiliar internațional, cum ar fi Sotheby’s, care are conexiuni în întreaga lume, sau puteți merge cu cineva local care ar putea fi mai mult un expert independent. Oricum, vrei să mergi cu cineva în care ai încredere și în care te simți confortabil.
3. Înțelegeți taxele asociate
t Setați parametri cu brokerul dvs. despre ceea ce sunteți dispus să plătiți. De exemplu, proprietățile de stațiune din comunitățile private sunt atrăgătoare, dar adesea vin cu taxe anuale mari de stațiune care pot crește în orice moment. Pe lângă acestea, există posibile costuri de menaj, taxe legale, impozite pe proprietate, costuri de asigurare etc.
4. Gândește-te la investiție
t Odată ce ați găsit proprietatea perfectă, gândiți-vă pentru ce o doriți cu adevărat. Ai de gând să te muți în străinătate imediat sau în viitor? Veți petrece timp semnificativ în destinație dacă este doar o reședință cu jumătate de normă? Luați în considerare costurile de transport și asigurați-vă că investiția are sens și că vă veți putea bucura și beneficia cu adevărat de marea achiziție.
5. Înțelegeți cum să vă promovați proprietatea
t Asigurați-vă că înțelegeți cum să vă faceți publicitate proprietății (presupunând că aceasta nu este o reședință permanentă). Popularitatea site-urilor web de închiriere de vacanță a făcut ca găsirea ocupanților proprietăților de vacanță să fie o sarcină mult mai ușoară decât a fost cândva. Unele site-uri de top sunt Airbnb și Homeaway. Faceți cercetări competitive și vedeți cum alte persoane își promovează proprietățile. Stați șapte nopți, primiți o noapte gratuită sau adăugați un supliment gratuit vă poate ajuta să influențați potențialii chiriași.
t Deși poate părea o performanță descurajantă (și nu este nicăieri atât de ușor pe cât o arată vânătorii internaționali de case HGTV), poate fi un proces distractiv și plin de satisfacții odată ce găsești proprietatea visată.
