Începând a renovarea casei este o perspectivă interesantă pentru noii proprietari. Te afli într-un spațiu nou și privești totul cu ochi proaspeți, gata să refaci acea baie și să renovezi curtea din spate. Este ușor să fii învăluit în ideea de noi dulapuri de bucătărie, corpuri de iluminat elegante sau eviscerarea acelui maestru din anii '70 cu faianță roz baie, dar este important să vă luați timp cu deciziile de îmbunătățire a locuinței și să faceți alegeri inteligente pentru a evita pierderea timpului și bani.
Mai mult:O privire în interiorul celor mai scumpe case mici de pe piață
Fie că plănuiți o renovare la scară largă a bucătăriei sau doar adăugați un strat proaspăt de vopsea pe pereții dormitorului dvs., iată câteva greșeli de evitat.
1. Te îndrăgostești de un design scump
Potrivit arhitectului calificat și fondator și CEO al Îndulci Jean Brownhill aceasta este una dintre cele mai mari și mai frecvente greșeli. Brownhill explică: „Dacă vedeți o mulțime de linii - muluri, lambriuri, podele în scheletă etc. - e scump. Este adevărat și invers: un spațiu super-modern cu
Nu liniile (pereți plutitori, fără turnare de bază sau turnare în coroană, totul arată drept și frumos) este, de asemenea, scump. Singurul mod în care ai putea realiza fotografia de vis este să-ți epuizezi bugetul. Chiar dacă sunteți hotărât să obțineți materialele pentru mai puțini bani, aveți nevoie de forță de muncă de înaltă calitate pentru a-l instala. Unele look-uri pe care nu le poți obține pentru mai puțin.”2. Nu angajezi un profesionist adevarat
Vizionarea câtorva videoclipuri YouTube despre recablarea electrică a casei dvs. nu vă face un electrician. „Ar trebui să aplicați aceeași logică oricărui profesionist pe care l-ați folosi în viața dumneavoastră pentru a angaja un antreprenor general”, ne spune Brownhill. „Nu te-ai duce la un medic și ți-ai spune: ‘O, va fi bine. El nu își documentează munca. Este dispus să facă asta fără licență.” Acceptarea acestei oferte super-ieftine ar putea duce la imposibilitatea unui contractant fără licență să obțină permisul corespunzător. În plus, ești responsabil pentru costul reparațiilor dacă lucrarea nu respectă codurile de construcție, ceea ce este deosebit de important în revânzare.”
Pentru lucrări mai mici, cum ar fi asamblarea mobilierului, vopsirea sau montarea de rafturi pe perete, luați în considerare utilizarea unui serviciu precum Iepure de sarcină, care oferă „taskers” independenți calificați pentru a realiza o serie de proiecte acasă. Din ce în ce mai mulți designeri de interior își oferă serviciile online pentru o fracțiune din costul și timpul necesar pentru a lucra cu un decorator tradițional. Verificați companii precum Decorist, Havenly și Homepolish, care oferă toate servicii de design online pentru orice buget.
Mai mult:Paige Davis dezvăluie stilul de decorațiuni interioare pe care nu îl suportă
3. Încercați să tăiați unghiuri cumpărând materiale ieftine
Maxima „obții ceea ce plătești” este valabilă pentru renovarea casei. Sigur, podeaua care costă cu 3 USD mai puțin pe metru pătrat sună grozav pentru portofelul tău. Dar când pardoseala se uzează, crapă și trebuie înlocuită un an mai târziu, îți vei dori să fi investit în materiale de calitate încă de la început.
Există câteva modalități prin care puteți reduce costurile fără a vă zgâri cu calitatea. Una dintre ideile noastre preferate este să încercăm să folosim o bucată de piatră rămasă, cum ar fi granitul sau cuarțul, pentru suprafețe mai mici, cum ar fi blaturile de baie, în loc de o placă plină.
4. Tu alegi un design la modă
Acea chiuvetă de fermă și rafturile deschise ar putea arăta grozav acum, dar vor rezista testului timpului și, mai important, vor îmbunătăți valoarea de revânzare a casei tale? Acest lucru este valabil mai ales pentru bucătării și băi. Remodelarea bucătăriei dvs. poate fi una dintre cele mai scumpe îmbunătățiri pe care le puteți face acasă, așa că este mai logic să alegeți unul sau două elemente la modă dragoste, ca o chiuvetă încorporată sau un dulap cu fața plată, în loc să transforme totul într-un coșmar îndrăzneț, la modă, de revânzare, de care te poți sătura în câțiva ani.
5. Proiectul nu se termină niciodată
Este ușor să te lași purtat de o renovare a casei. Brownhill explică: „Creați o listă de informații și, când este gata, lăsați-vă antreprenorul general să plece. Este nevoie de profesionalism din ambele părți. În caz contrar, ați putea ajunge să plătiți o primă prin ordine de modificare pentru „alte câteva lucruri mici” pe care doriți să le repare. Aceste mici remedieri se pot adăuga cu adevărat.”
