Pasul 1: aprobați-l
Dacă dețineți casa dvs., puteți face orice doriți, dar dacă închiriați, verificați contractul de închiriere pentru a vedea dacă există o clauză despre subînchiriere. Chiar dacă este permis, este bine să vă adresați proprietarului pentru a le informa că veți fi în afara orașului și intenționați să vă închiriați spațiul.
Pasul 2: Prețul
Apoi, determinați un preț echitabil de taxat pentru subînchiriere. O modalitate ușoară de a face acest lucru este să vă împărțiți chiria la 30 - acest lucru vă va oferi rata zilnică aproximativă și o puteți multiplica cu numărul de zile în care veți fi plecat. Nu uitați să adăugați utilități, pe care le puteți estima în funcție de media pe care o plătiți.
Pasul 3: Enumerați-l
Decideți cum doriți să aflați cu privire la subînchirierea disponibilă. Un e-mail către prieteni, familie și / sau colegi de serviciu este un loc bun pentru a începe - este întotdeauna plăcut atunci când aveți o conexiune cu subînchirierea dvs. Dacă acest lucru nu produce niciun potențial, atunci este timpul să vă lărgiți rețeaua. Postați pe site-uri web precum Craigslist sau Airbnb sau în secțiunea clasificată a ziarului dvs. local. Asigurați-vă că enumerați chiria și perioada de timp disponibilă și, dacă este posibil, includeți fotografii.
Pasul 4: Arată-l
Odată ce ai cel puțin o persoană interesată, aceasta va dori să vadă spațiul și vei dori să o cunoști. Aranjați un moment în care pot veni lângă apartament pentru a-l verifica. Acesta este un moment minunat pentru a le arăta orice ciudățenii locului (acel aragaz care trebuie aprins manual sau telecomanda TV care are butoane lipite).
Pasul 5: de acord cu asta
După ce aveți pe cineva care să vă subînchirieze locul, este o bună practică să aveți un acord scris sau un subînchiriere care să stabilească în termeni concreti și detaliați cât timp este închirierea, ce este inclus etc. Poate fi o hârtie simplă pe care o semnați amândoi sau puteți obține un avocat care să o întocmească pentru dvs., orice vă face mai confortabil.
Pasul 6: Plătiți pentru asta
Chiar dacă cunoașteți persoana subînchiriată, este o idee bună să obțineți cel puțin un depozit de garanție din partea acestora, precum și o parte (dacă nu toate) din chirie. Depozitul va ajuta la acoperirea daunelor, dacă este necesar, și poate fi returnat odată ce apartamentul se află în stare bună. Dacă nu dețineți, asigurați-vă că ați plătit chiria proprietarului înainte de a pleca.
Pasul 7: Curățați-l
Înainte de a ieși afară, asigurați-vă că apartamentul este elegant și întins. Doriți să fie în aceeași stare în care ați dori ca subletterul să o returneze. Asigurați-vă că frigiderul este curățat, că baia este sclipitoare, că ați scos gunoiul și că nu ați lăsat rufe murdare în coș. În funcție de situație și de durata de închiriere, poate doriți să vă goliți dulapul, astfel încât să aibă un loc unde să-și păstreze hainele. Și, dacă nu este convenit, nu lăsați animale de companie pentru a le îngriji!
Pasul 8: Subînchiriați-l
Odată ce totul este setat, aranjați o oră pentru a da cheile subletterului. Lăsați o notă sau explicați personal orice ar putea avea nevoie să știe despre apartament sau cartier. Furnizați informațiile dvs. de contact în caz de urgență. Și nu veniți acasă devreme sau neanunțat - este locul lor pentru timpul pe care l-ați convenit.
