Vrei să-ți vinzi casa în această primăvară? Iată actualizările pe care ar trebui să le faceți cu rambursarea impozitului dacă doriți să vindeți pentru mai mult.
Da, este sezonul de rambursare a impozitelor! Anul trecut, IRS raportat o rambursare medie de 3.120 USD. Este un ban destul de cheltuit pe un televizor nou sau într-o vacanță exotică. Cu toate acestea, dacă intenționați să vă puneți casa pe piață în această primăvară, vă recomandăm să luați în considerare o excursie la magazinul de hardware.
Mai mult:Ce înseamnă să cumperi o casă ca femeie singură
Investirea acelei rambursări a impozitului înapoi în casa dvs. înainte de a vinde poate avea o plată mare. Îmbunătățirile simple, cum ar fi creșterea atracției la bord, pot contribui mult la obținerea unui rezultat pozitiv prima impresie când oamenii îți fac turul acasă și pot duce de fapt la mai multe oferte și la o vânzare mai mare Preț.
Decidând Cum să cheltuiți rambursarea impozitului este partea cea mai dificilă. De unde începi?
Anul trecut, Redfin, un brokeraj imobiliar, în echipă Pioneză, un site care îi ajută pe proprietari să găsească profesioniștii potriviți pentru diverse proiecte, pentru a afla ce îmbunătățire a locuințelor proiectele pot fi realizate cu o rambursare a impozitului de 3.000 USD și modul în care acestea ar trebui să fie prioritare pentru a derula cel mai mult pentru dvs. dolar.
În calitate de agent Redfin, știu direct că nu toate locuințele sunt în aceeași stare. Unele sunt frumoase în exterior, dar nu au strălucire în interior, în timp ce altele au nevoie de un ajutor serios pentru a atrage atenția. Am luat patru scenarii, iar Thumbtack a analizat mii de citate de la profesioniști pentru a obține estimări privind serviciile care pot îmbunătăți locuința în fiecare scenariu. Prețurile se bazează pe cel mai comun tip de locuință, conform recensământului din 2015: trei dormitoare, trei băi și 2.384 de metri pătrați.
Iată cum să profitați la maximum de rambursarea de impozite de 3.000 USD, în funcție de obiectivul dvs.
Obiectiv: Sporiți recursul (buget de 2.920 USD)
Exteriorul este primul lucru pe care potențialii cumpărători îl văd când vă vizitează casa. Nu contează cât de frumos este interiorul, dacă partea din față a casei dvs. este neglijată și are nevoie de ajutor, potențialii cumpărători vor observa. Iată actualizările pe care ar trebui să le faceți, costul fiecăruia și cum să le acordați prioritate pentru a stimula rapid atracția.
- Repararea jgheaburilor: 220 USD.
- Tunderea copacilor și a arbuștilor: 170 USD.
- Colorarea și etanșarea punții: 520 USD.
- Jaluzele și vopsire: 1.700 USD.
- Cosit, plivit și curățarea frunzelor: 100 USD.
- Spălarea electrică a casei și a căilor de acces: 210 USD.
Obiectiv: adăugați strălucire în interior (3.000 USD)
Dacă exteriorul casei dvs. este într-o formă bună, dar interiorul și-a pierdut strălucirea, probabil că veți dori să investiți în servicii precum curățarea și vopsirea. Iată proiectele care au cel mai mare beneficiu.
- Curățenie în casă: 135 USD.
- Perdele noi: 210 USD.
- Repararea covoarelor: 180 USD.
- Curățarea covoarelor: 130 USD.
- Spălarea geamurilor interioare: 115 USD.
- Pictură interioară (numai pereți): 2.030 USD.
- Lustruirea și etanșarea mortarului de baie: 200 USD.
Mai mult:3 moduri de a scrie o ofertă câștigătoare pe o casă
Obiectiv: scăpați de dezordine (2.950 USD)
Când potențialii clienți intră în casa ta, ar trebui să fie curat și fără obiecte personale. Vrei să-și poată imagina viața în casa ta și nu vor putea face asta dacă nu văd trecutul dezordonat. Dacă locuința dvs. are nevoie disperată de o sesiune bună de curățare și organizare a primăverii, acestea sunt serviciile pe care ar trebui să vă cheltuiți banii.
- Curățenia casei: 120 USD.
- Consultație la domiciliu: 400 USD
- Organizarea dulapului (bucătărie, dormitor): 290 USD.
- Îndepărtarea gunoiului (garaj plin de cutii și obiecte mici): 500 USD.
- Scoaterea unei canapele mari sau a unui aparat: 180 USD.
- Ambalarea articolelor în cutii (patru ore de muncă): 320 USD.
- Transportul articolelor către o unitate de depozitare: 260 USD.
- Uscare și dezumidificare a subsolului: 430 USD.
- Eliminarea / exterminarea dăunătorilor: 150 USD.
- Inspecția mucegaiului: 300 USD.
Obiectiv: modernizarea întregii case (3.010 USD)
Dacă locuiți într-o casă mai veche, poate fi timpul să faceți câteva actualizări. Iată câteva modificări pe care le puteți face pentru a vă deplasa spre o casă mai modernă.
- Pictură interioară (numai pereți): 2.030 USD.
- Dulapuri de vopsit / dulapuri de bucătărie: 300 USD.
- Îndepărtarea tavanului cu floricele (două camere): 680 USD.
Potrivit unui raport de Redfin, casele se vând mai repede primăvara și începutul verii (în special martie și iunie) decât în orice altă perioadă a anului. Acum este momentul ideal pentru a obține estimări și pentru a începe programarea întâlnirilor cu profesioniști, astfel încât locul dvs. este gata pentru debutul său mare.
Mai mult:Creați bucătăria atemporală a viselor dvs. la un buget
