Jeśli myślisz o przebudowie lub aktualizacji swojego domu, nie musisz wydawać fortuny, aby dodać do niego wartość. Dowiedz się, jakie aktualizacje mogą naprawdę wpłynąć na wartość Twojego domu.
Poprawa wartości domu
Neutralne kolory
Farba jest tania, ale może mieć duży wpływ na wartość Twojego domu. Możesz pokochać turkusową jadalnię, ale większość kupujących nie. Przemaluj wnętrze i zewnętrzną część domu w neutralnych odcieniach, aby uzyskać niedrogą i stylową aktualizację.
Urządzenia kuchenne
Kupujący chcą zmodernizowanej kuchni. Jeśli możesz sobie pozwolić na całkowitą przebudowę, jednym z najłatwiejszych sposobów na modernizację domu jest zainstalowanie nowych urządzeń i opraw oświetleniowych. Należy pamiętać, że większość kupujących szuka w kuchni urządzeń ze stali nierdzewnej o jakości szefa kuchni. Wydaj też kilkaset dolarów na wymianę baterii kuchennej i klamek do drzwi szafek. Jeśli w Twoich szafkach panuje bałagan, rozważ odnowienie lub wymianę frontów drzwi zamiast instalowania całych nowych szafek.
Armatura łazienkowa
Po kuchni łazienka jest prawdopodobnie najważniejszym pomieszczeniem, które należy zaktualizować pod kątem wartości domu. I na szczęście zwykle jest to dość tanie. Wymiana starej umywalki lub toalety jest bardzo prosta dla właścicieli domów. Jeśli masz więcej pieniędzy, wymień starzejącą się wannę i prysznic — dwie z najważniejszych rzeczy dla kupujących domy.
Ekologiczna podłoga
Jeśli Twoja wykładzina jest brudna, zleć jej profesjonalne czyszczenie. Niektóre strategicznie rozmieszczone dywaniki ukryją wszelkie zużycie. Jeśli możesz sobie na to teraz pozwolić, opłaca się wymienić stare dywany, ponieważ jest to jedna z pierwszych rzeczy, które zauważają kupujący. Wymieniając podłogę, wybierz opcję przyjazną dla środowiska — podłogę z bambusa i korka lub podłogę drewnianą, która jest odzyskiwana lub odpowiedzialnie zbierana.
Hydraulika i elektryka
Jeden z największych zwrotów z inwestycji pochodzi z aktualizacji prac hydraulicznych i elektrycznych. Jest stosunkowo niedrogi i bardzo skuteczny w zwiększaniu wartości domu. Przy ponad 250-procentowym średnim ROI będziesz zadowolony, że to zrobiłeś.
Odwołanie krawężnika
Pierwszą rzeczą, jaką widzą potencjalni nabywcy, jest zewnętrzna część domu, więc dobra atrakcyjność na krawężniku jest niezbędna. Wystarczy skosić trawnik, naprawić rynny i dodać kilka dobrze rozmieszczonych krzewów, aby poprawić atrakcyjność i wartość domu. Jeśli chcesz trochę zaszaleć, zatrudnij architekta krajobrazu i nalegaj na rośliny bez suszy – coś, co doda ogromnej wartości Twojemu domowi. Utrzymuj chodnik w czystości i rozważ zmianę kształtu przedpokoju, jeśli jest nieproszony lub nieaktualny. Dodaj nowe drzwi lub przynajmniej nowy sprzęt i nową plamę.
Więcej o majsterkowaniu
Wskazówki dotyczące remontu kuchni
Znaki, że potrzebujesz nowego dachu przed zimą
Remont domu: Rozwiązania podłogowe
