Czyli jesteś gotowy zainwestować w nieruchomość, ale cena nadal jest trochę za wysoka? Wypróbuj te sprytne taktyki negocjacyjne, aby zdobyć lepszą ofertę. (A następnie zastosuj je w innych aspektach swojego życia, takich jak kariera, rodzina i zakupy!)
Negocjowanie ceny nieruchomości może wydawać się przerażającym pomysłem. Ale uwierz nam, to standardowa praktyka w branży nieruchomości i sprytny sposób na obniżenie kosztów. Większość sprzedawców nieruchomości spodziewa się pewnych wahań cen, więc nie czuj się zakłopotany ani zdenerwowany. Najgorszy scenariusz jest taki, że odrzucą Twoją ofertę — i uważamy, że możliwość obniżenia ceny sprzedaży o tysiące to wystarczający powód, aby przezwyciężyć ten strach!
Ale dla kupujących po raz pierwszy wiemy, że może to być przytłaczające. Wiedza o tym, co zrobić, kiedy i jak rozegrać swoje rozdanie, aby dać sobie największą szansę na zniżkę, może być trudna. Jeśli jesteś niezdecydowany, czytaj dalej, aby dowiedzieć się, jaką taktykę możesz zastosować, aby pomóc Ci podczas negocjacji cenowych.
Zapytaj ekspertów
Tak, jak większość rzeczy w życiu, możesz się wiele nauczyć, szukając porady i słuchając ekspertów. Specjaliści finansowi i agenci kupującego mogą doradzić i omówić proces, a doświadczeni inwestorzy będą mogli podzielić się swoimi wskazówkami i sztuczkami, a także własnymi doświadczeniami.
Poznaj swoje fakty
Wiedza to potęga, więc upewnij się, że wiesz wszystko, czego potrzebujesz na temat nieruchomości, okolicy i rynku nieruchomości, zanim rozpoczniesz negocjacje. Pomoże Ci to przekonać sprzedawcę, dlaczego nieruchomość jest warta tylko tyle, ile oferujesz. Na przykład, czy były jakieś części budynku, które będziesz musiał naprawić, lub czy ostatnio miała miejsce jakaś podobna sprzedaż w obszarze, który możesz wykorzystać jako punkt odniesienia?
Przygotuj się finansowo
Spraw, aby Twoja oferta była jak najbardziej kusząca, uzyskując wstępną akceptację kredytu w swoim banku. To pokaże dostawcy, że jesteś poważny, i powinno również przyspieszyć proces.
Daj i weź
Typowy proces negocjacyjny polega na tym, że kupujący składa pierwszą ofertę, sprzedawca składa kontrofertę i tak dalej, aż do osiągnięcia porozumienia, z którego oboje jesteście zadowoleni. Ustal rozsądne terminy składania ofert, aby druga strona nie pozostawiła Cię w zawieszeniu i zdała sobie sprawę, że mówisz poważnie i może szukać gdzie indziej, jeśli nie zastosuje się.
Trzymaj karty blisko
Pamiętaj, że sprytny zakup nieruchomości wiąże się z niewielkimi emocjami. Musisz być przygotowany na odejście od zakupu, jeśli sprzedawca nie zgodzi się na rozsądną cenę – lub przynajmniej sprawić wrażenie, że jesteś zdecydowany to zrobić! Powodzenia!
Więcej porad dotyczących pieniędzy
Doładuj swoje saldo emerytalne
5 wskazówek dotyczących inwestowania w nieruchomości
Aplikacje kuponowe, aby zaoszczędzić pieniądze
